eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankikredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 140

  • 131. Data: 2021-12-10 23:22:24
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: Krzysztof Halasa <k...@p...waw.pl>

    Zdzichu500 <n...@n...org> writes:

    >> A nic. Lepsze to niż po prostu wziąć przy 4,94% i tak trzymać.
    >> No chyba że ktoś kaskader.
    >> Ok, może marża przy 0,2 była większa.
    >
    > Właśnie nie do końca. Oczywiście z matematycznego punktu widzenia rata
    > przy WIBOR 0,2 jest dużo niższa niż przy WIBOR 4,94% ale każdy ma
    > jakąś granicę bólu wzrostu WIBOR powyżej której już nie będzie w
    > stanie obsłużyć zadłużenia

    No tak, ale moje porównanie dotyczyło tej samej osoby.
    --
    Krzysztof Hałasa


  • 132. Data: 2021-12-10 23:27:23
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: Krzysztof Halasa <k...@p...waw.pl>

    Zdzichu500 <n...@n...org> writes:

    > To zależy...
    >
    > Z jednej strony to z 20% dochodów rodziny robi się ponad 25% dochodu,
    > które trzeba do banku zanieść. Więc 5% dochodu mniej, Ale sytuacja
    > różna dla różnych rodzin.

    Owszem. Nieśmiało zauważę także, że jak im np. zarząd nieruchomości
    podniesie opłaty o kilkadziesiąt procent, plus zapłącą 300 zł/mc za
    "śmieci" (dodatkowa opłata za wodę), żywność pójdzie w górę o "tylko"
    10 - 20%, itd. itd., to nawet ze sporą "poduszką" może być nieciekawie.
    --
    Krzysztof Hałasa


  • 133. Data: 2021-12-10 23:31:37
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: Krzysztof Halasa <k...@p...waw.pl>

    Zdzichu500 <n...@n...org> writes:

    > W CHF dostawali dwa: LIBOR i kurs. O ile zmiana LIBOR/WIBOR zmienia
    > tylko wielkość raty to zmiana kursu zmienia też kapitał do spłaty w
    > PLN. I w znanych mi przypadkach kupujący na kredyt w CHF zostali z
    > mieszkaniem, które nie dało się sprzedać.

    Nie różni się to niczym od sytuacji, gdy mieszkania nagle stanieją.
    Zauważmy, że zmiana (zmiany) kursu to był podobnie wzrost franka jak
    i spadek złotówki.
    Spadek złotówki + stała cena (w PLN) = mieszkania tanieją.
    Tzn. nie twierdzę, że akurat w tej chwili.

    Spadek złotówki + stałe zarobki = pracownicy tanieją itd.
    --
    Krzysztof Hałasa


  • 134. Data: 2021-12-13 21:52:12
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: Zdzichu500 <n...@n...org>

    Witam

    W dniu 10.12.2021 o 23:31, Krzysztof Halasa pisze:

    >
    > Nie różni się to niczym od sytuacji, gdy mieszkania nagle stanieją.

    Owszem. Ale przy skoku CHF np. z 2 PLN do 4 PLN sytuacja jakby
    mieszkania potaniały o połowę (w sumie w CHF potaniały). Wydaje się, że
    potrzeba dużego kryzysu, żeby mieszkania w Polsce potaniały o połowę w
    złotówkach. Chociaż kto wie co jeszcze zobaczymy?

    Pozdrawiam,
    Zdzichu


  • 135. Data: 2021-12-14 08:06:24
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: ąćęłńóśźż <...@...pl>

    Niestety potaniały jednocześnie ze spadkiem złotówki (koniec 2008 i dalej), przez co
    biorący walutowe zostali jeszcze głębiej w
    czarnej d... .
    Ale uważam, że kształtowanie kursu waluty to zadanie państwa, a skoro państwo
    świadomie i celowo obniża kurs złotówki to jest
    współodpowiedzialne za sytuację walutowców.


    -----
    > Ale przy skoku CHF np. z 2 PLN do 4 PLN sytuacja jakby mieszkania potaniały o
    połowę.


  • 136. Data: 2021-12-15 23:21:10
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: Krzysztof Halasa <k...@p...waw.pl>

    ąćęłńóśźż <...@...pl> writes:

    > Niestety potaniały jednocześnie ze spadkiem złotówki (koniec 2008 i
    > dalej),

    To zrozumiałe - niepewność w walutach -> spadek popytu.

    > Ale uważam, że kształtowanie kursu waluty to zadanie państwa, a skoro
    > państwo świadomie i celowo obniża kurs złotówki to jest
    > współodpowiedzialne za sytuację walutowców.

    Właściwie to w znakomitej części jest jej przyczyną.
    Z tym, że jak by to było, gdyby było inaczej, to nie wiadomo.
    --
    Krzysztof Hałasa


  • 137. Data: 2021-12-16 18:11:59
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: ąćęłńóśźż <...@...pl>

    Raczej nagłe odcięcie akcji kredytowej (II poł. 2008 -> 2009).
    Aczkolwiek kredyty były (przykładowo w BOŚ).


    -----
    > niepewność w walutach -> spadek popytu.


  • 138. Data: 2021-12-17 21:36:41
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: Zdzichu500 <n...@n...org>

    Witam

    W dniu 16.12.2021 o 18:11, ąćęłńóśźż pisze:
    > Raczej nagłe odcięcie akcji kredytowej (II poł. 2008 -> 2009).
    > Aczkolwiek kredyty były (przykładowo w BOŚ).

    Kredyty były cały czas. Jednak nie ma ponad 100% i z ratą połowa
    dochodów. Nawet w 2010 jeszcze można było dostać w CHF, chociaż marża
    oraz wymagane minimalne dochody sprawiały, że nie cieszyły się już takim
    wzięciem.

    Pozdrawiam,
    Zdzichu


  • 139. Data: 2022-02-16 19:58:10
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: Mateusz Bogusz <m...@o...pl>

    On 03.12.2021 08:49, Mateusz Bogusz wrote:
    >> Jak WIBOR poleci w kosmos, to się założy stowarzyszenie "nabici w WIBOR"
    >> i pójdzie do sądów i UOKiK po unieważnienie kredytów.
    >
    > Tutaj nawet nie chodzi o to czy poleci w kosmos czy nie. Ale o to że
    > WIBOR jest przedstawiany jako część kosztów banku, a bank zarabia tylko
    > na marży. A to nie prawda, bo banki aktualnie niemal nie wykonują
    > pożyczek między sobą więc kosztów nie mają, a WIBOR opiera się na
    > spekulacji i stał się czystym zyskiem.
    >
    > Dzieje się dokładnie to samo, co spowodowało że LIBOR zniknął z rynku.

    O proszę.

    "Jeszcze w tym tygodniu do Sądu Okręgowego w Warszawie wpłynie pierwszy
    pozew w sprawie sposobu ustalania i wysokości wskaźnika WIBOR. Zdaniem
    prawników z kancelarii Frejowski i Wspólnicy, która składa pozew w
    imieniu klienta PKO BP, wskaźnik WIBOR, od której zależy oprocentowanie
    milionów kredytów, jest zawyżony i nie oddaje rzeczywistego kosztu, po
    jakim banki pozyskują finansowanie."

    https://subiektywnieofinansach.pl/pozew-w-sprawie-wi
    bor-za-chwile-trafi-do-sadu-zawyzone-oprocentowanie-
    frejowski-i-wspolnicy/

    --
    Pozdrawiam,
    Mateusz Bogusz



  • 140. Data: 2022-02-17 12:09:29
    Temat: Re: kredyty ze "stałym" oprocentowaniem?
    Od: jureq <j...@n...no>

    W dniu Wed, 16 Feb 2022 19:58:10 +0100, użytkownik Mateusz Bogusz napisał:

    > "Jeszcze w tym tygodniu do Sądu Okręgowego w Warszawie wpłynie pierwszy
    > pozew w sprawie sposobu ustalania i wysokości wskaźnika WIBOR. Zdaniem
    > prawników z kancelarii Frejowski i Wspólnicy, która składa pozew w
    > imieniu klienta PKO BP, wskaźnik WIBOR, od której zależy oprocentowanie
    > milionów kredytów, jest zawyżony i nie oddaje rzeczywistego kosztu, po
    > jakim banki pozyskują finansowanie."
    >
    > https://subiektywnieofinansach.pl/pozew-w-sprawie-wi
    bor-za-chwile-trafi-
    do-sadu-zawyzone-oprocentowanie-frejowski-i-wspolnic
    y/

    Przecież od wielu już lat istnieje nieoficjalna definicja:

    WIBOR jest to stopa procentowa po jakiej banki nie udzielają sobie
    wzajemnie kredytów.

strony : 1 ... 13 . [ 14 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1