Witam,
Wylapalem takie kolejne ciekawostki - prosze o Wasze opinie nt zapisow z
mojej umowy kredytowej (czy sa grozne, jakie mieliscie doswiadczenia,
praktyczne interpretacje itp)

1. Ktora opcja jest korzystniejsza dla mnie, a ktora dla banku?
Rok ma 365 dni, a miesiac rzeczywista liczbe dni.
Rok ma 360 dni, a miesiac 30 dni.

2.
"Na wniosek Kredytobiorcy Bank moze wyrazic zgode na dokonanie wczesniejszej
splaty czesci kredytu",
"Na wniosek Kredytobiorcy Bank moze wyrazic zgode na dokonanie
przedterminowej splaty calosci kredytu".

Dla mnie "moze" oznacza prawdopodobienstwo ale nie pewnosc ... Biore kredyt
w PLN i zalezy mi na jak najszybszym pozbyciu sie kredytu.

3.
"Kredytobiorca zobowiazuje sie do dostarczania do Banku co 12 miesiecy, oraz
na zadanie Banku w innych terminach, wymaganych przez Bank dokumentow
niezbednych do dokonania oceny ryzyka kredytowego.

4.
"Kredytobiorca zobowiazuje sie ze w okresie do pelnej splaty kredytu nie
bedzie bez uprzedniej zgody Banku zaciagac kredytow i pozyczek, udzielac
poreczen."

A co z linia kredytowa???

5.
"Kredytobiorca udziela Bankowi upowaznienia do badania zdolnosci kredytowej
Kredytobiorcy przez caly okres obowiazywania umowy, a w szczegolnosci do
zasiegania informacji dotyczacych Kredytobiorcy u pracodawcy Kredytobiorcy"

6.
"Kredytobiorca oswiadcza ze zapoznal sie z Regulaminem 'Mieszkaniowy kredyt
budowlano-hipoteczny dla osob fizycznych' ktory otrzymal przed zawarciem
umowy i uznaje jego wiazacy charakter"

O istnieniu regulaminu dowiedzialem sie ze wzoru umowy - handlowiec sie
nawet nie zajaknal na ten temat ...

Podpisalibyscie to? Bac sie tego? Po lekturze czuje sie jak potencjalny
przestepca. Zabezpieczenia sa maksymalne i tylko w jedna strone...
Dzieki za komentarze,
pozdrawiam

do góry

Dnia Thu, 2 Jun 2005 00:11:11 +0200,
osoba podpisana: tarpan <t...@i...pl>
napisała:
> Witam,
> Wylapalem takie kolejne ciekawostki - prosze o Wasze opinie nt zapisow z
> mojej umowy kredytowej (czy sa grozne, jakie mieliscie doswiadczenia,
> praktyczne interpretacje itp)
>
> 1. Ktora opcja jest korzystniejsza dla mnie, a ktora dla banku?
> Rok ma 365 dni, a miesiac rzeczywista liczbe dni.
> Rok ma 360 dni, a miesiac 30 dni.
>
> 2.
> "Na wniosek Kredytobiorcy Bank moze wyrazic zgode na dokonanie wczesniejszej
> splaty czesci kredytu",
> "Na wniosek Kredytobiorcy Bank moze wyrazic zgode na dokonanie
> przedterminowej splaty calosci kredytu".
Dziwny zapis. Nie jest to jakiś promocyjny kredyt, przy którym bank chce
się zabezpieczyć przed zbyt szybką spłatą? Ale wtedy powinno być jasno
"W ciągu pierwszych 2 lat nie ma nadpłat"
>
> Dla mnie "moze" oznacza prawdopodobienstwo ale nie pewnosc ... Biore kredyt
> w PLN i zalezy mi na jak najszybszym pozbyciu sie kredytu.
Słusznie.
>
> 3.
> "Kredytobiorca zobowiazuje sie do dostarczania do Banku co 12 miesiecy, oraz
> na zadanie Banku w innych terminach, wymaganych przez Bank dokumentow
> niezbednych do dokonania oceny ryzyka kredytowego.

Hmm, a nie masz oprócz tego wymogu informowania o istotynych czynnikach
wpływających na Twoją zdolność finansową?

>
> 4.
> "Kredytobiorca zobowiazuje sie ze w okresie do pelnej splaty kredytu nie
> bedzie bez uprzedniej zgody Banku zaciagac kredytow i pozyczek, udzielac
> poreczen."
>
> A co z linia kredytowa???
Noo, też nie możesz wziąć bez zgody banku, wygląda na to, że coraz
więcej banków sobie to wpiuje.
Inna sprawa, ze bardziej bym się tego punktu bał w kontekście ew. kart
kredytowych.
>
> 5.
> "Kredytobiorca udziela Bankowi upowaznienia do badania zdolnosci kredytowej
> Kredytobiorcy przez caly okres obowiazywania umowy, a w szczegolnosci do
> zasiegania informacji dotyczacych Kredytobiorcy u pracodawcy Kredytobiorcy"
>
> 6.
> "Kredytobiorca oswiadcza ze zapoznal sie z Regulaminem 'Mieszkaniowy kredyt
> budowlano-hipoteczny dla osob fizycznych' ktory otrzymal przed zawarciem
> umowy i uznaje jego wiazacy charakter"
>
> O istnieniu regulaminu dowiedzialem sie ze wzoru umowy - handlowiec sie
> nawet nie zajaknal na ten temat ...
>
A dostałeś chociaż ten regulamin ?

> Podpisalibyscie to? Bac sie tego? Po lekturze czuje sie jak potencjalny
> przestepca. Zabezpieczenia sa maksymalne i tylko w jedna strone...
To niestety wszędzie tak jest :-(
A czy podpisać.. a masz wybór ?

> Dzieki za komentarze,
> pozdrawiam
KJ


--
Rowery treningowe, siłownie, sprzęt sportowy http://strony.aster.pl/kjonca/#f4y
poisoned coffee, n.:
Grounds for divorce.

do góry

tarpan wrote:

> 1. Ktora opcja jest korzystniejsza dla mnie, a ktora dla banku?
> Rok ma 365 dni, a miesiac rzeczywista liczbe dni.
> Rok ma 360 dni, a miesiac 30 dni.

na jedno wychodzi, chyba że haczyk tkwi w roku przestępnym - wtedy co 4 lata
w wariancie Nr 1 zapłacisz za 1 dzien odsetki extra :-)))

> 2.
> "Na wniosek Kredytobiorcy Bank moze wyrazic zgode na dokonanie
> wczesniejszej splaty czesci kredytu",
> "Na wniosek Kredytobiorcy Bank moze wyrazic zgode na dokonanie
> przedterminowej splaty calosci kredytu".
>
> Dla mnie "moze" oznacza prawdopodobienstwo ale nie pewnosc ... Biore
> kredyt w PLN i zalezy mi na jak najszybszym pozbyciu sie kredytu.

rzeczywiscie niejasne - należałoby chyba ustalić warunki przy jakich bank
może nie wyrazić zgody

> 3.
> "Kredytobiorca zobowiazuje sie do dostarczania do Banku co 12 miesiecy,
> oraz na zadanie Banku w innych terminach, wymaganych przez Bank dokumentow
> niezbednych do dokonania oceny ryzyka kredytowego.

ja to mam (BPH) ale to jest martwe między nami mówiąc


> 4.
> "Kredytobiorca zobowiazuje sie ze w okresie do pelnej splaty kredytu nie
> bedzie bez uprzedniej zgody Banku zaciagac kredytow i pozyczek, udzielac
> poreczen."
>
> A co z linia kredytowa???

tak samo martwe - nikt mnie nie ściga za karty kredytowe i zakupy ratalne


> 5.
> "Kredytobiorca udziela Bankowi upowaznienia do badania zdolnosci
> kredytowej Kredytobiorcy przez caly okres obowiazywania umowy, a w
> szczegolnosci do zasiegania informacji dotyczacych Kredytobiorcy u
> pracodawcy Kredytobiorcy"

to samo - dopóki spłacasz to nikt tam się nie interesuje czy zmieniasz
pracę, kupiłeś sobie pralkę itd. - ale zastanów się na miejscu banku też byś
wprowadzał takie zabezpieczenia, żeby jak klient zacznie zwlekać z wpłatami
to szybko go spacyfikować

> 6.
> "Kredytobiorca oswiadcza ze zapoznal sie z Regulaminem 'Mieszkaniowy
> kredyt budowlano-hipoteczny dla osob fizycznych' ktory otrzymal przed
> zawarciem umowy i uznaje jego wiazacy charakter"
>
> O istnieniu regulaminu dowiedzialem sie ze wzoru umowy - handlowiec sie
> nawet nie zajaknal na ten temat ...

no to wez regulamin do domu i poczytaj

> Podpisalibyscie to? Bac sie tego? Po lekturze czuje sie jak potencjalny
> przestepca. Zabezpieczenia sa maksymalne i tylko w jedna strone...

a który to bank?

pozdro
trainer

do góry

tarpan wrote:
>
> 2.
> "Na wniosek Kredytobiorcy Bank moze wyrazic zgode na dokonanie wczesniejszej
> splaty czesci kredytu",
> "Na wniosek Kredytobiorcy Bank moze wyrazic zgode na dokonanie
> przedterminowej splaty calosci kredytu".
>
> Dla mnie "moze" oznacza prawdopodobienstwo ale nie pewnosc ... Biore kredyt
> w PLN i zalezy mi na jak najszybszym pozbyciu sie kredytu.

Tak jak piszesz, jak bank może to znaczy, że wcale nie musi.
Ja bym to sformułował, Kredytobiorca może dokonać spłaty całości kredytu
przedterminowo. (wersja 2).

pierwsza wersja w takiej formie nie przejdzie, bo to by oznaczało, że
możesz spłacać jak chcesz.
ja bym zostawił obie wersje
Pierwsza, że bank wyraża zgodę ns spłatę części kredytu (wówczas to bank
decyduje, czy wyrazi zgodę na większą spłatę kredytu pozbywając się w
ten sposób części odsetek, a potem dalej spłacasz regularnie).
Druga, że kredytobiorca może spłacić całość przed terminem. Wówczas
zgoda banku nie jest wymagana, po prostu spłacasz i już.
Jak tego nie będzie, a wpłacisz całość to bank po prostu wsadzi ją jako
nieoprocentowany depozyt i z niego będzie dalej pobierał miesięczne raty
i odsetki.
Ale zdaje się, że to już było wpisane jako klauzule niedozowolone, że
klienta pozbawia się możliwości spłaty całości kredytu przedterminowo.
Tylko, że sformułowanie "może" oznacza, że w teorii się go tego prawa
nie pozbywa, a w praktyce nie ma szans go spłacić wcześniej, jak bank
nie wyrazi zgody.
I niech jeszcze dopiszą w jakim terminie zgoda ma być wyrażoną i że w
przypadku braku odpowiedzi na wniosek uznaje się, że zgoda została
udzielona.
Bo inaczej bank będzie pół roku rozpatrywał twój wniosek o zgodę, a ty
dalej będziesz płacił.

do góry

Dnia Thu, 2 Jun 2005 00:34:30 +0200, trainer napisał(a):

>> 1. Ktora opcja jest korzystniejsza dla mnie, a ktora dla banku?
>> Rok ma 365 dni, a miesiac rzeczywista liczbe dni.
>> Rok ma 360 dni, a miesiac 30 dni.
>
> na jedno wychodzi, chyba że haczyk tkwi w roku przestępnym - wtedy co 4 lata
> w wariancie Nr 1 zapłacisz za 1 dzien odsetki extra :-)))

Nie na jedno.
Jesli masz np kredyt na 9% a rok ma 360 dni
to tak naprawdę masz 9,125% rocznie.
A to już jest parę zł co miesiąc. Zwłaszcza przy
dużym kredycie.

Pozdrawiam
Miroo

do góry

Miroo wrote:

>>> 1. Ktora opcja jest korzystniejsza dla mnie, a ktora dla banku?

>>> Rok ma 360 dni, a miesiac 30 dni.
>>
>> na jedno wychodzi, chyba że haczyk tkwi w roku przestępnym - wtedy co 4
>> lata
>> w wariancie Nr 1 zapłacisz za 1 dzien odsetki extra :-)))
>
> Nie na jedno.
> Jesli masz np kredyt na 9% a rok ma 360 dni
> to tak naprawdę masz 9,125% rocznie.

ale przy 360-dn roku masz 30-dn miesiąc [p. tekst źródłowy] a więc spłacasz
przez 360 dni w roku taki kredyt :-)))
co daje 9%

pozdro
trainer

do góry