witam
przyznam szczerze -
odwiedziłam 2 banki i nie mam ochoty latać więcej, bo kiepsko z czasem, nie
lubię jak ktoś mi mówi po raz n-ty te same bajki, myśląc ze nie wiem co to
raty malejące i liczę na wiedzę osób z tej grupy, która skieruje mnie pod
jeden konkretny i właściwy adres.
mam zamiar wziąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania (nowego), w PLN.
koszt inwestycji 160.000, wkład własny 32.000 (20%)
jestem osobą samotną, więc kredyt brać będzie 1 osoba.

a teraz to na czym zależy mi najbardziej

- niska marża w początkowym okresie spłaty
- min. 30-letni okres kredytowania
- brak opłat przy wcześniejszej spłacie kredytu
- brak konieczności wykupywania polisy na życie przez Kredytobiorcę
- brak prowizji od udzielenia kredytu


poza tym wymagań nie posiadam :)))


czy jest bank w Polsce, który sprosta moim wymaganiom. Idealne rozwiązanie
to przez pierwsze 2 lata marża na poziomie 0,5%, następnie ok. 1%.

pozdrawiam i liczę na wskazówki, chociażby podanie nazwy banku, który może
sprostać moim oczekiwaniom...


Mar.

do góry

martha wrote:
>
> - niska marża w początkowym okresie spłaty
> - min. 30-letni okres kredytowania
> - brak opłat przy wcześniejszej spłacie kredytu
> - brak konieczności wykupywania polisy na życie przez Kredytobiorcę
> - brak prowizji od udzielenia kredytu
>
>
> poza tym wymagań nie posiadam :)))

Ciezko bedzie, raczej bedziesz musial zmienic wymagania - szczegolnie
punkt 3 i 5 jest ciezki do pogodzenia.

Jarek

do góry

"Jarek Dukat" <n...@f...news> wrote in message
news:eqb2pc$3p$3@inews.gazeta.pl...
> martha wrote:
> >
> > - niska marża w początkowym okresie spłaty
> > - min. 30-letni okres kredytowania
> > - brak opłat przy wcześniejszej spłacie kredytu
> > - brak konieczności wykupywania polisy na życie przez Kredytobiorcę
> > - brak prowizji od udzielenia kredytu
> >
> >
> > poza tym wymagań nie posiadam :)))
>
> Ciezko bedzie, raczej bedziesz musial zmienic wymagania - szczegolnie
> punkt 3 i 5 jest ciezki do pogodzenia.

Prawie dokladnie takie warunki mial ING. Nie wiem tylko czy mozna na wiecej
niz 30 lat.
Sam mam tam kredyt i moje warunki
brak prowizji od udzielenia kredytu (przez pewien czas byly w oddzialach
takie certyfikaty ktore umozliwiaja wziecie kredytu bez oplat za udzielenie)
brak oplat za wczesniejszej splaty
brak polisy na zycie od kredytobiorcy.

Oprocentowanie na dzisiaj 5.25 (WIBOR 6M + 1%). Nie wiem czy mozna
negocjowac mniejsza prowizje.
Kredyt w zl


Piotrek

do góry

Patrze, patrze a tu Piotr porozsypywal nastepujace haczki:
> Prawie dokladnie takie warunki mial ING. (...)
> brak polisy na zycie od kredytobiorcy.
Prawie wszystko sie zgadza. Jesli jest wiecej niz jeden kredytobiorca i
wystepuja dosc znaczne dysproporcje w dochodach kredytobiorcow, to ING
wymagalo wiosna 2006 ubezpieczenia na zycie dla kredytobiorcy lepiej
zarabiajacego.
--
badzio

do góry

> witam
> przyznam szczerze -
> odwiedziłam 2 banki i nie mam ochoty latać więcej, bo kiepsko z czasem,
> nie lubię jak ktoś mi mówi po raz n-ty te same bajki, myśląc ze nie wiem
> co to raty malejące i liczę na wiedzę osób z tej grupy, która skieruje
> mnie pod jeden konkretny i właściwy adres.
> mam zamiar wziąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania (nowego), w PLN.
> koszt inwestycji 160.000, wkład własny 32.000 (20%)
> jestem osobą samotną, więc kredyt brać będzie 1 osoba.
>
> a teraz to na czym zależy mi najbardziej
>
> - niska marża w początkowym okresie spłaty
> - min. 30-letni okres kredytowania
> - brak opłat przy wcześniejszej spłacie kredytu
> - brak konieczności wykupywania polisy na życie przez Kredytobiorcę
> - brak prowizji od udzielenia kredytu
>
Ja bym się tak nie upierał przy darmowej wcześniejszej spłacie. Popatrz,
bierzesz kredyt w wysokości 128.000, jeśli byś miał całość spłacić wcześniej
to prowizja (powiedzmy 1%) to 1.280zł. Jeśli masz te 128.000 to już nie robi
takiej różnicy, choć oczywiście jest zauważalną kwotą. A brak parcia na
zerową wartość tej opłaty, może wpłynąć na chęć obniżenia przez bank marży.

Pozdrawiam
Jacek P.

do góry

Jak najbardziej nasz Bank ING Bank Śląski spełnia poniższe warunki:

Stabilny kredyt hipoteczny w złotych

Oferta kredytowa w PLN:


PROWIZIE I OPŁATY:

Przyznanie kredytu - 0zł

Wcześniejsza całkowita i częściowa spłata kredytu - 0zł przez cały okres
kredytowania

Opłata za wycene- 0zł w przypadku mieszkań w Warszawie (zakup rynek wtórny
oraz pierwotny)


OPROCENTOWANIE:

WIBOR6M + stała marża (na chwile obecną 4,26% + 1,0% (marża jest negocjowana
uzależniona od wkładu własnego i kwoty kredytu)


OKRES KREDYTOWANIA:

Przy wkładzie własnym 0-10% - max. 25lat
Wkład własny pow. 10 % max. 40 lat
Kredytujemy do 70 roku życia


ZABEZPIECZENIA:

Tymczasowe:

- weksle
- ubezpieczenie kredytu do czasu wpisania Banku do KW / 0,19% od kwoty
kredytu kwartalnie /, lub podniesienie marży, o 0,5% jeżeli nieruchomość ma
założona księgę wieczystą.
- ubezpieczenie kredytu z niskim wkładem własnym - istnieje możliwość
finansowania 100% ceny zakupu pod warunkiem ubezpieczenia brakującego wkładu
własnego (wymagamy 20%) w TU CIGNA S.A. współpracującym z Bankiem.
Klient jest zobowiązany do opłacenia z góry składki ubezpieczeniowej w
wysokości 0,7% w skali roku od części kwoty kredytu przekraczającej 80%
wartości rynkowej/ceny zakupu za cały okres ubezpieczenia kredytu. + marża
podniesiona o 0,2% do czasu spłaty wymaganego wkładu


Docelowe:

- cesja polisy ubezpieczenia nieruchomości
- hipoteka kaucyjna na kredytowanej nieruchomości - 150% kredytu
- ubezpieczenie nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia
i innych zdarzeń losowych wraz z cesją praw z polisy na rzecz Banku

W razie jakich kolwiek pytań proszę o kontakt mailowy.

Marcin Sygnowski
Doradca ds. Bankowości Hipotecznej
email: m...@i...pl




Użytkownik "martha" <m...@s...pl> napisał w wiadomości
news:eqb2dc$4np$1@sunflower.man.poznan.pl...
> witam
> przyznam szczerze -
> odwiedziłam 2 banki i nie mam ochoty latać więcej, bo kiepsko z czasem,
> nie lubię jak ktoś mi mówi po raz n-ty te same bajki, myśląc ze nie wiem
> co to raty malejące i liczę na wiedzę osób z tej grupy, która skieruje
> mnie pod jeden konkretny i właściwy adres.
> mam zamiar wziąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania (nowego), w PLN.
> koszt inwestycji 160.000, wkład własny 32.000 (20%)
> jestem osobą samotną, więc kredyt brać będzie 1 osoba.
>
> a teraz to na czym zależy mi najbardziej
>
> - niska marża w początkowym okresie spłaty
> - min. 30-letni okres kredytowania
> - brak opłat przy wcześniejszej spłacie kredytu
> - brak konieczności wykupywania polisy na życie przez Kredytobiorcę
> - brak prowizji od udzielenia kredytu
>
>
> poza tym wymagań nie posiadam :)))
>
>
> czy jest bank w Polsce, który sprosta moim wymaganiom. Idealne rozwiązanie
> to przez pierwsze 2 lata marża na poziomie 0,5%, następnie ok. 1%.
>
> pozdrawiam i liczę na wskazówki, chociażby podanie nazwy banku, który może
> sprostać moim oczekiwaniom...
>
>
> Mar.
>

do góry

Piotr wrote:
> Prawie dokladnie takie warunki mial ING. Nie wiem tylko czy mozna na wiecej
> niz 30 lat.
> Sam mam tam kredyt i moje warunki
> brak prowizji od udzielenia kredytu (przez pewien czas byly w oddzialach
> takie certyfikaty ktore umozliwiaja wziecie kredytu bez oplat za udzielenie)
> brak oplat za wczesniejszej splaty
> brak polisy na zycie od kredytobiorcy.
>
> Oprocentowanie na dzisiaj 5.25 (WIBOR 6M + 1%). Nie wiem czy mozna
> negocjowac mniejsza prowizje.

Rzeklbym ze nawet niemozliwe negocjowac prowizji mniejszej niz 0 zl :)
Ale pewnie chodzilo Ci o marze? :)

Pozdr.
Jarek

do góry

"Jarek Dukat" <n...@f...news> wrote in message
news:eqg2gm$h5c$2@inews.gazeta.pl...

> > Oprocentowanie na dzisiaj 5.25 (WIBOR 6M + 1%). Nie wiem czy mozna
> > negocjowac mniejsza prowizje.
>
> Rzeklbym ze nawet niemozliwe negocjowac prowizji mniejszej niz 0 zl :)
> Ale pewnie chodzilo Ci o marze? :)

Dokladnie - jakos mi umknela ta pomylka.

Piotrek

do góry