Witam,

Kiedyś miałem spory kredyt mieszkaniowy w euro. Wyszedłem na tym powiedzmy tak
sobie, ale nigdy nie zapomnę stresu związanego z wahaniami kursów.

Teraz czeka mnie kolejny duży kredyt mieszkaniowy i tak sobie myślę, że dla
świętego spokoju wezmę w PLN. Święty spokój ma dla mnie wymierną wartość.

Ale może to błąd? Może obecnie naprawdę warto brać w jakiejś walucie?

Podpowiecie coś?

Dziękuję,

latet

do góry

On Mar 12, 10:27 am, "Latet" <l...@l...pl> wrote:
> Witam,
>
> Kiedyś miałem spory kredyt mieszkaniowy w euro. Wyszedłem na tym powiedzmy tak
> sobie, ale nigdy nie zapomnę stresu związanego z wahaniami kursów.
>
> Teraz czeka mnie kolejny duży kredyt mieszkaniowy i tak sobie myślę, że dla
> świętego spokoju wezmę w PLN. Święty spokój ma dla mnie wymierną wartość.
>
> Ale może to błąd? Może obecnie naprawdę warto brać w jakiejś walucie?
>
> Podpowiecie coś?
>
> Dziękuję,
>
> latet

Wlasnie wszystko sprowadza sie do tego jaka jest twoja sklonnosc do
ryzyka i jaka masz zdolnosc kredytowa.

Jesli lubisz ryzyko, masz wklad wlasny 50%, i ew. rata poczatkowa to
np. 10% twoich miesiecznych dochodow to euro czy franek to niezly
pomysl. Jesli przez wachania kursowe nie spisz po nocach, a rata
kredytu to bedzie jakies 50% twoich dochodow to daj sobie spokoj z
waluta.

do góry

Dnia 12.03.2010 BK <b...@g...com> napisał/a:
>> Ale może to błąd? Może obecnie naprawdę warto brać w jakiejś walucie?
>>
>> Podpowiecie coś?
>
> Wlasnie wszystko sprowadza sie do tego jaka jest twoja sklonnosc do
> ryzyka i jaka masz zdolnosc kredytowa.
>
> Jesli lubisz ryzyko, masz wklad wlasny 50%, i ew. rata poczatkowa to
> np. 10% twoich miesiecznych dochodow to euro czy franek to niezly
> pomysl. Jesli przez wachania kursowe nie spisz po nocach, a rata
> kredytu to bedzie jakies 50% twoich dochodow to daj sobie spokoj z
> waluta.

Moim zdaniem podstawowa sprawa - czy planujesz sprzedawać tę nieruchomość w
pierwszych 3/4 okresu kredytu. I pytanie pomocnicze - czy gdyby zaszła
konieczność zmiany miejsca zamieszkania, a waluta poszłaby w górę, to
byłbyś w stanie zakupić nową nieruchomość, a tamten kredyt spłacać
przez kilka miesięcy lub lat czekając, aż pozostały kapitał przeliczony
na złotówki spadnie do wartości akceptowalnej?

Bo to jest kluczowe dla mnie - co zrobię, jeśli będę musiał sprzedać to
mieszkanie, a kurs będzie nieatrakcyjny w tym momencie. Jeśli mnie stać na
to, żeby wziąć drugi kredyt, a z tym poczekać aż się sytuacja wyklaruje, to
kredyt walutowy nie jest problemem (o ile oczywiście spełnia się inne,
'konwencjonalne' kryteria - czyli tak jak napisałeś rata nie stanowi
najważniejszej pozycji budżetu i każde jej wahnięcie nie powoduje kryzysu
finansowego w rodzinie itd)
--
Samotnik
Biżuteria: http://www.bizuteria-artystyczna.pl/

do góry

"Latet" <l...@l...pl> wrote in message
news:hnd1ef$3d0$2@inews.gazeta.pl...
> Witam,
>
> Kiedyś miałem spory kredyt mieszkaniowy w euro. Wyszedłem na tym powiedzmy
> tak sobie, ale nigdy nie zapomnę stresu związanego z wahaniami kursów.
>
> Teraz czeka mnie kolejny duży kredyt mieszkaniowy i tak sobie myślę, że
> dla świętego spokoju wezmę w PLN. Święty spokój ma dla mnie wymierną
> wartość.
>
> Ale może to błąd? Może obecnie naprawdę warto brać w jakiejś walucie?
>

W walucie, ktora zarabiasz. Teraz zaczyna sie naganianie na kredyty walutowe
jak PLN powoli wyczerpuje swoje umacnianie, jeszcze moze 20-30 gr spadek
EUR w i potem jazda w druga strone. Nie ufaj roznej masci analitykom, ze
PLN tylko skazany jest na umocnienie, oraz, ze Polska niedlugo przyjmie EUR,
gdyz nie spelnimy kryteriow a i sama przyszlosc strefy EUR jest mocno
niejasna. Przypadek Grecji, chyba sporo ich nauczyl i nie beda tacy chetni,
zeby szybko brac do siebie Polske, kraj niedorozwiniety, duzy, i mogacy miec
problemy ze splata dlugow. Ostatnie, kraje, ktore dolaczyly do EUR sa male i
nie stanowia problemu dla calej strefy, nawet gdyby dostaly zapasci.

do góry

Ja też rozważam kredyt na zamianę mieszkania i skłaniam się ku
złotówce. W PLN będę miał niższą marżę. Moim zdaniem nie ma co patrzeć
na to, że obecnie stopy LIBOR są mniejsze niż 1%, a WIBOR 4,2%,
ponieważ niedługo LIBOR będą musieli podwyższyć, a wtedy raty w euro
oraz w złotych zbliżą się do siebie (niekoniecznie zrównają, ale
różnica będzie znacznie mniejsza niż dziś). Sprzedawcom kredytów się
nie dziwię, że naganiają na euro, dla nich to większy zysk z marż,
prowizji i spreadów.
Co do kursów walut, to nawet laureaci nagrody Nobla z ekonomii nie
podejmują się ich prognozować. Jedyne co jest pewne, to duża
zmienność, która sprawia każdy biorący kredyt w euro musi być
przygotowany, że rata raz wzrośnie 20% innym razem spadnie o 30% i tak
dalej.

do góry

Tylko PLN.

do góry

Latet wrote:


> Ale może to błąd? Może obecnie naprawdę warto brać w jakiejś walucie?

teraz w pln :) bo innej waluty to bedziesz musial duzo pozyczyc
przy obecnym umocnieniu pln i potem znow noce bezsenne jak pln
zacznie wracac do zdrowych poziomow.

do góry

Latet <l...@l...pl> had the courage to write:
> Witam,
>
> Kiedyś miałem spory kredyt mieszkaniowy w euro. Wyszedłem na tym
> powiedzmy tak sobie, ale nigdy nie zapomnę stresu związanego z
> wahaniami kursów.
>
> Teraz czeka mnie kolejny duży kredyt mieszkaniowy i tak sobie myślę, że
> dla świętego spokoju wezmę w PLN. Święty spokój ma dla mnie wymierną
> wartość.
>
> Ale może to błąd? Może obecnie naprawdę warto brać w jakiejś walucie?

A w jakiej walucie będziesz zarabiał przez najbliższe 25 lat?

k.

do góry

> A w jakiej walucie będziesz zarabiał przez najbliższe 25 lat?

A skąd mam wiedzieć, czy i kiedy Polska przyjmie euro?

latet

do góry

"Latet" news:hnfqes$2aa$1@inews.gazeta.pl

> A skąd mam wiedzieć, czy i kiedy Polska przyjmie euro?

Słuchaj sepleniącego przygłupa i jego kompana od pieniędzy - dla wielu ludzi
po wschodniej stronie Odry ta dwójka jest wyrocznią, alfą i omegą,
początkiem i końcem. :)

do góry