Nigdy nie brałem hipotecznego więc nie znam się, to się zapytam. Znajomemu
zaproponowali
zamiast obecnego 0.26 podniesienie do 1.7 z zamrożeniem na 5 lat (mówił o
oprocentowaniu
ale zapewne chodzi o wibor). Suma do spłacenia taka już niespecjalnie wysoka, więc
sam
fakt że propozycja wyszła ze strony banku pewnie ją dyskwalifikuje? Czy jednak
powinien
doczytać i policzyć?

do góry

W dniu niedziela-19-września-2021 o 09:48, m4rkiz pisze:
> Nigdy nie brałem hipotecznego więc nie znam się, to się zapytam. Znajomemu
zaproponowali
> zamiast obecnego 0.26 podniesienie do 1.7 z zamrożeniem na 5 lat (mówił o
oprocentowaniu
> ale zapewne chodzi o wibor). Suma do spłacenia taka już niespecjalnie wysoka, więc
sam
> fakt że propozycja wyszła ze strony banku pewnie ją dyskwalifikuje? Czy jednak
powinien
> doczytać i policzyć?
>

W tvnie usłyszałem że Polska jest ewenementem na skalę światową gdzie
wszystkie hipoteki są wg zmiennej skali procentowej.

Może to jest przejaw normalności i banki już nie będą mieć takich
"nadspodziewanych"" zysków będą mądrzej przydzielać kredyty (13% ZŁYCH)
i przestrzegać polskiego prawa bankowego ;-)

A w tok fm usłyszałem że oprocentowanie będzie już tylko wyższe bo niżej
się NIE DA. ;-)

do góry

niedziela, 19 września 2021 o 09:48:28 UTC+2 m4rkiz napisał(a):
> Nigdy nie brałem hipotecznego więc nie znam się, to się zapytam. Znajomemu
zaproponowali
> zamiast obecnego 0.26 podniesienie do 1.7 z zamrożeniem na 5 lat (mówił o
oprocentowaniu
> ale zapewne chodzi o wibor). Suma do spłacenia taka już niespecjalnie wysoka, więc
sam
> fakt że propozycja wyszła ze strony banku pewnie ją dyskwalifikuje? Czy jednak
powinien
> doczytać i policzyć?

Wibor 3M jest teraz 0,24%, a jeszcze chwilkę temu był 0,21%.
To co, znajomy ma marżę 0,05%?
A to ostatnie 5 lat?
Jeśli nie to co ma być po tych 5 latach stałego?

Hmmm, ciekawe na ile dobrzy są analitycy ing, bo bank na pewno czegoś, na czym
straci, nie proponuje (chyba że citek).
Wychodziłoby na to, że średnia wiboru przez 5 lat nie będzie większa niż 1,7% -
trochę mało.

do góry

W dniu 19 wrz 2021 o 10:14, _Master_ pisze:

> A w tok fm usłyszałem że oprocentowanie będzie już
> tylko wyższe bo niżej się NIE DA. ;-)

Od dawna ludzkość zna liczby ujemne. ;)

Przed laty niektórzy przekonywali na tej grupie, iż ujemne
oprocentowanie (i kredytów, i lokat) jest możliwe...

Wtedy to rozpatrywałem ;) wzięcie kredytu na kilka
rezydencji -- w jednej bym mieszkał, pozostałe bym
wynajmował, by mieć na swe skromne ;) utrzymanie...

-=-
Sztandar PiS po 18 latach 5% inflacji:
500*.95^18=198,607159229109
ale może nie będzie tylko tak źle:
500*.90^18=75,0473176484996 <-- ~tyle było na innych sztandarach
-=-

Uprzedzając zeta -- przyrostu dzietności w Polsce nie ma (i nie
będzie? -- jak mówił Vincenty) a pandemia ma różny wpływ na
ciążenie -- ponoć znudzone brakiem szkolnych zajęć nastolatki
masowo realizują/wypełniają Bożą wolę...

I dzietność w Polsce spadła do poziomu sprzedsztandarowego zanim
rozpoczęła się pandemii, i inflacja wspinała się q niebiosom,
zanim CVD19 zaatakowała lockdownami...

-=-

wysoka inflacja --> wysokie ,,dochody'' i wysokie obroty --> wysokie
podatki

Policzmy IT:

- zainwestuj 100 platynowych
- po roku odbierz 105 platynowych
- zapłać dochodowy od 5 platynowych

Załóżmy, że chleb (kilogram, tona...) kosztuje na początku roku
100 platynowych a pod koniec roku kosztuje 105 platynowych
i raz jeszcze policzmy ten podatek...

- zainwestuj 1 chleb
- po roku odbierz 1 chleb
- zapłać dochodowy od 5% chleba?

Ile nam daje iloczyn 5% i 17%? Niemal 1%...
Teraz policzmy inaczej...
Ile nam daje różnica 18% i 17%? -- 1%...
18% lekko zaburza kwota wolna od podatku; 17% (z uwagi
na 30kpln i Zdrowotną) jest mocniej zaburzony...

niskie stopy --> wysoka inflacja --> tanie obligacje --> tani
koszt DTP
niskie stopy --> wysoka inflacja --> zmniejszanie masy
sztandarowej --> malejące ob_ciążenie Fiskusa
[wiadomo -- sztandarowy maszt może ugiąć się pod ciężarem sztandaru...
zwłaszcza niezbyt czystego... podczas silnego wiatru... czy burzy...]

https://www.youtube.com/watch?v=_iPDD2kLk_c

Niech się nie zdziwi -- kto wciąż zbawców słucha,
Że będzie rabem kolejnych cezarów,
Którzy okręcą kikut jego ducha
W po stokroć sprane bandaże sztandarów.

[rabem cezarów? -- jeśli rabem, to chyba tylko carów...]

A ty czcij - co żyje radośnie,
A ty szanuj to, co umiera.

-=-

Szybki wzrost (rzekomy czy rzeczywisty) płac daje szybki wzrost (rzekomy
czy rzeczywisty) PKB, co umożliwia powiększanie bezwzględnego zadłużania
z zachowaniem względnego zadłużenia, czyli bez przekraczania 60% PKB?...

--
'_._ _,-'""`-._ ._. .-.
(,-.`._,'( |\`-/| .,; o.' eneuel@@gmail.com '.O_'
`-.-' \ )-`( , o o) `\.'.' '~'~'~'~'~'~'~'~' o.`.,
-bf- `- \`_`"'-.p \ ;' http://www.eneuel.w.duna.pl ;\|/...

do góry

Sun, 19 Sep 2021 09:48:24 +0200, w <si6q0a$cqe$1$m4rkiz@news.chmurka.net>,
m4rkiz <m...@m...od.wujka.na.g.com> napisał(-a):

> Nigdy nie brałem hipotecznego więc nie znam się, to się zapytam. Znajomemu
zaproponowali
> zamiast obecnego 0.26 podniesienie do 1.7 z zamrożeniem na 5 lat (mówił o
oprocentowaniu
> ale zapewne chodzi o wibor). Suma do spłacenia taka już niespecjalnie wysoka, więc
sam
> fakt że propozycja wyszła ze strony banku pewnie ją dyskwalifikuje? Czy jednak
powinien
> doczytać i policzyć?

A nie jest tak, że bank musi zaproponować takie oprocentowanie właśnie na
minimum 5 lat?

do góry

Sun, 19 Sep 2021 10:14:37 +0200, w <6146f16c$0$548$65785112@news.neostrada.pl>,
_Master_ <M...@...pl> napisał(-a):

> W tvnie usłyszałem że Polska jest ewenementem na skalę światową gdzie
> wszystkie hipoteki są wg zmiennej skali procentowej.

U nas też są wg zmiennej stopy.

do góry

W dniu niedziela-19-września-2021 o 18:48, r...@k...pl pisze:
> U nas też są wg zmiennej stopy.
>

A co ja napisałem?

do góry

W dniu 2021-09-19 o 14:34, Dawid Rutkowski pisze:
> Wychodziłoby na to, że średnia wiboru przez 5 lat nie będzie większa niż 1,7% -
trochę mało.

Proponując 'stały' Wibor bank może uwzględniać stopniowy spadek wartości
kredytu i dlatego wydaje mi się, że 1,7 może być niższe od zakładanej
średniej.
P.G.

do góry

On Sun, 19 Sep 2021 09:48:24 +0200, m4rkiz wrote:

> Nigdy nie brałem hipotecznego więc nie znam się, to się zapytam. Znajomemu
zaproponowali
> zamiast obecnego 0.26 podniesienie do 1.7 z zamrożeniem na 5 lat (mówił o
oprocentowaniu
> ale zapewne chodzi o wibor). Suma do spłacenia taka już niespecjalnie wysoka, więc
sam
> fakt że propozycja wyszła ze strony banku pewnie ją dyskwalifikuje? Czy jednak
powinien
> doczytać i policzyć?

A jaka ma marze?
Bo imo - doczytac i zastanowic sie.

Jest to maly hazard - jak bedzie wygladal wibor przez 5 lat,
ale
-stracic moze niewiele, bo jak widac ok 1.5% (w kredycie sie to
przeklada na wiecej),
-a zyskac moze duzo, jak wibor skoczy np do 10%.

Jakie jest ryzyko, ze wibor za rok czy dwa skoczy ponad 3%?
Trudno powiedziec, Glapinski sie pewnie bedzie staral, aby nie
skoczyl.
A jaka szansa, ze utrzyma sie ponizej 1.7% ?
Tez trudno powiedziec.

Zaryzowalbym opinie, ze przez rok NBP bedzie trzymal nisko,
a potem ... niewiadoma.
Szczegolnie, ze nie wiadomo, czy nam Unia sypnie euro, czy nie sypnie.

I na to sie jeszcze naklada jeden czynniki - jak wibor skoczy mocno,
i zrobia sie nam wiborowicze, to w razie sporu w sadzie, bank pokaze,
ze proponowal bezpieczne rozwiazanie, ale klient wolal ryzykowne.

Ale ze zlotowkowiczom pomoga tak samo jak frankowiczom, to czynnik
jest niewiele warty :-)

J.

do góry

W dniu 19.09.2021 o 09:48, m4rkiz pisze:
> Nigdy nie brałem hipotecznego więc nie znam się, to się zapytam.
> Znajomemu zaproponowali zamiast obecnego 0.26 podniesienie do 1.7 z
> zamrożeniem na 5 lat (mówił o oprocentowaniu ale zapewne chodzi o
> wibor). Suma do spłacenia taka już niespecjalnie wysoka, więc sam fakt
> że propozycja wyszła ze strony banku pewnie ją dyskwalifikuje? Czy
> jednak powinien doczytać i policzyć?

to 1,7 to co to ma być?
oprocentowanie kredytu?

co dokładnie mu zaproponowali?

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry