eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankijak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 12

  • 1. Data: 2005-01-21 00:57:24
    Temat: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: "janke" <j...@p...onet.pl>

    witam!

    kredyt hipoteczny klient może spłacić wcześniej (część): bez prowizji, bez
    opłat ekstra, darmowa restrukturyzacja po nadpłaceniu.
    kredyt na 10 lat, rata malejąca.

    opcje do wyboru:
    1. nadpłata wpływa na wielkość każdej z pozostałych rat do spłacenia,
    ilość rat bez zmian.
    2. nadpłata powoduje zmniejszenie ilości rat, skrócenie okresu
    kredytowania.
    3. dać sobie spokój, nie spłacać wcześniej.

    co jest lepsze?
    jakie będą skutki każdej z nadpłat (1./2.)?
    co wybrać przy założeniu, że:
    - nadpłata jest incydentalna, jednorazowa
    - nadpłata będzie możliwa częściej, mniej więcej co 5-6 mcy, w podobnej
    wielkości (kwotowo)?

    wielkość nadpłaty to około 1/60 zadłużenia, co u początku terminarza spłat
    równe jest sumie pierwszej i ponad połowy drugiej raty (największe przy
    malejących) - lub "od tyłu" to suma trzech ostatnich, najmniejszych rat.

    pozdrawiam
    janke



  • 2. Data: 2005-01-21 06:11:46
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: "Krab" <_...@k...pl__>

    Użytkownik "janke" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
    news:cspk1h$gg8$1@news.onet.pl...
    > jakie będą skutki każdej z nadpłat (1./2.)?

    tzw nadplaty w kazdym kredycie to totalny bezsens- jest to po prostu kwota,
    jaka zalicza a konto ostatnich rat w planie, chyba, ze zmienisz umowe do
    kazdej nadplaty, ale jesli jest to czynnosc platna, a zazwyczaj jest - to
    czasem tez moze nie miec sensu, zwlaszcza dla kwot malych



  • 3. Data: 2005-01-21 06:27:46
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: Kamil Jonca <k...@g...pl>

    Dnia Fri, 21 Jan 2005 01:57:24 +0100,
    osoba podpisana: janke <j...@p...onet.pl>
    napisała:
    > witam!
    >
    > kredyt hipoteczny klient może spłacić wcześniej (część): bez prowizji, bez
    > opłat ekstra, darmowa restrukturyzacja po nadpłaceniu.
    > kredyt na 10 lat, rata malejąca.
    >
    > opcje do wyboru:
    > 1. nadpłata wpływa na wielkość każdej z pozostałych rat do spłacenia,
    > ilość rat bez zmian.
    Ja wybrałbym to. Jeśli klient i tak chce spłacić wczesśniej to i tak mu
    nikt nie będzie bronił kolejnymi nadpłatami.
    Natomiast jeśli w przyszłości miałyby być "chudzsze lata" to w budżecie
    łatwiej będzie wygospodarowac 500 niż 1000 PLN
    Opcja "nie nadłacać natomiast" to chyba tylko wtedy gdy ma pilniejsze
    wydatki lub gdy odsetki są niższe niż odsetki z loklaty (dajcie mi taki
    kredyt :-) )

    KJ

    --
    Rowery treningowe, siłownie, sprzęt sportowy http://www.fitness4you.pl
    "Nie można wlecieć w trzecie tysiaclecie
    na drzwiach od stodoły" - biskup polowy WP Sławoj Leszek Głódź.


  • 4. Data: 2005-01-21 06:42:57
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: Kamil Jonca <k...@g...pl>

    Dnia Fri, 21 Jan 2005 07:11:46 +0100,
    osoba podpisana: Krab <_...@k...pl__>
    napisała:
    > Użytkownik "janke" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
    > news:cspk1h$gg8$1@news.onet.pl...
    >> jakie będą skutki każdej z nadpłat (1./2.)?
    >
    > tzw nadplaty w kazdym kredycie to totalny bezsens- jest to po prostu kwota,
    > jaka zalicza a konto ostatnich rat w planie, chyba, ze zmienisz umowe do
    > kazdej nadplaty, ale jesli jest to czynnosc platna, a zazwyczaj jest - to
    > czasem tez moze nie miec sensu, zwlaszcza dla kwot malych
    Nie przekładaj doświadczeń z jednego banku na inne.

    KJ
    >
    >


    --
    Rowery treningowe, siłownie, sprzęt sportowy http://www.fitness4you.pl
    God created a few perfect heads. The rest he covered with hair.


  • 5. Data: 2005-01-21 07:05:54
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: "Krab" <_...@k...pl__>

    Użytkownik "Kamil Jonca" <k...@g...pl> napisał w wiadomości
    > Nie przekładaj doświadczeń z jednego banku na inne.

    to prawda ;-)



  • 6. Data: 2005-01-21 07:41:26
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: "wkg" <w...@p...onet.pl>

    Witam

    >
    > wielkość nadpłaty to około 1/60 zadłużenia, co u początku terminarza
    > spłat równe jest sumie pierwszej i ponad połowy drugiej raty
    > (największe przy malejących) - lub "od tyłu" to suma trzech
    > ostatnich, najmniejszych rat.
    >

    Wiesz ... ja bym sie powaznie zastanowil czy wogole nadplacac. Poltorej raty
    zachowalbym na wysoko oprocentowanym rachunku ( okl 6 % ) lub na lokacie
    3-miesiecznej "na czarna godzine". W koncu zawsze mozesz stracic na pewien
    czas zrodlo dochodow a wtedy rowniez trzeba placic raty. Jakie jest
    oprocentowanie twojego kredytu ?

    pzdr
    wkg



  • 7. Data: 2005-01-21 11:50:47
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: "topjes" <n...@d...rady>

    "Krab" <_...@k...pl__> wrote in message
    news:csq7kv$m1i$1@atlantis.news.tpi.pl...
    > Użytkownik "janke" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
    > news:cspk1h$gg8$1@news.onet.pl...
    > > jakie będą skutki każdej z nadpłat (1./2.)?
    >
    > tzw nadplaty w kazdym kredycie to totalny bezsens- jest to po prostu
    kwota,
    > jaka zalicza a konto ostatnich rat w planie, chyba, ze zmienisz umowe do
    > kazdej nadplaty, ale jesli jest to czynnosc platna, a zazwyczaj jest - to
    > czasem tez moze nie miec sensu, zwlaszcza dla kwot malych

    Nie uogólniaj. Na swoim przykładzie - na WWJcie spłacając całe zadłużenie
    dziś, przestaję płacić jakiekolwiek odsetki. Podobnie jest w MultiPlanie -
    trzeba chyba podpisać aneks ale taka nadpłata jest bez dodatkowych prowizji.
    Wydaje mi się, że tak jest jeszcze w innych bankach.

    pzdr
    topjes


  • 8. Data: 2005-01-21 11:52:19
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: "topjes" <n...@d...rady>

    "janke" <j...@p...onet.pl> wrote in message
    news:cspk1h$gg8$1@news.onet.pl...
    > 3. dać sobie spokój, nie spłacać wcześniej.

    Zdecydowanie najlepsze rozwiązanie. Jakie masz oprocentowanie kredytu? Jeśli
    płacisz np 7% w PLN to jesteś w stanie więcej zarobić inwestując gotówkę w
    instrumenty, które dadzą Ci w perspektywie 5-10 letniej około 10% stopę
    zwrotu. Te 3% przez 10 lat to dużo :)))

    pzdr
    topjes


  • 9. Data: 2005-01-23 00:47:20
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: "trainer" <t...@p...org>

    Kamil Jonca wrote:
    > Opcja "nie nadłacać natomiast" to chyba tylko wtedy gdy ma pilniejsze
    > wydatki lub gdy odsetki są niższe niż odsetki z loklaty (dajcie mi taki
    > kredyt :-) )

    np. większość w CHF !

    trainer


  • 10. Data: 2005-01-23 00:57:28
    Temat: Re: jak "lepiej nadpłacić" hipoteczny, i czy w ogóle?
    Od: Kamil Jonca <k...@g...pl>

    Dnia Sun, 23 Jan 2005 01:47:20 +0100,
    osoba podpisana: trainer <t...@p...org>
    napisała:
    > Kamil Jonca wrote:
    >> Opcja "nie nadłacać natomiast" to chyba tylko wtedy gdy ma pilniejsze
    >> wydatki lub gdy odsetki są niższe niż odsetki z loklaty (dajcie mi taki
    >> kredyt :-) )
    >
    > np. większość w CHF !
    Mhm, zwłaszcza te wzięte po 2.4 spłacane po 2.6-2.7

    KJ

    >
    > trainer
    >


    --
    Rowery treningowe, siłownie, sprzęt sportowy http://www.fitness4you.pl
    "Sęk w tym, że człowiek rozumny jest statystycznie głupi" - Stanisław Lem.

strony : [ 1 ] . 2


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1