Chce kupic mieszkanie na rynku wtornym (spółdzielcze-wlasnosciowe) i
zaciagnac na nie kredyt.
Napiszcie prosze jakie sa kolejne kroki.
1.Mam podpisac umowe przedstepna i wplacic 10% zadatku wlascicielowi
mieszkania i czesc prowizji agencji. Czy to jest umowa cywilno -prawna?
2.Po miesiacu wlasciciel opuszcza mieszkanie i place mu reszte kwoty
(uzyskana z kredytu). Jaka tutaj jest umowa? Czy w formie aktu notarialnego?
3.Kiedy place te 2% podatku od czynnosci cywilno-prawnej?

3.Teraz kwestia oplat.
Wiem ze z ustanowieniem hipoteki wiaze sie:
-oplata notarialna
-podatek od czynnosci cywilno prawnej - zajmuje sie nim podobno notaruisz?
-oplata za otwarcie i wpis do ksiegi wieczystej, tutaj moje pytanie czy za
wykreslenie hipoteki z ksiegi wieczystej pobierana jest tez oplata?jezli
tak, to jaka? i czy tez sama zajmuje sie wykresleniem jak i wpisem?

4.Czy te oplaty zwiazane z ustanowiem hipoteki dokonuje sie dopiero po
uplywie tych kilku miesiecy w momencie ustanowienia hipoteki?

5.Jak najlepiej sprawdzic takie mieszkanie?Agencja zada od razu podpisania
umowy przedwstepnej a jezeli po podpisaniu takiej umowy okaze sie ze
wlasciciel jest gdzies zadluzony?

Dzieki za te informacje, Znacznie ulatwia mi zycie:)
Aga

do góry

"Aga" <a...@i...pl> wrote in message
news:bal0k3$eb1$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
> Chce kupic mieszkanie na rynku wtornym (spółdzielcze-wlasnosciowe) i
> zaciagnac na nie kredyt.
> Napiszcie prosze jakie sa kolejne kroki.
> 1.Mam podpisac umowe przedstepna i wplacic 10% zadatku wlascicielowi
> mieszkania i czesc prowizji agencji. Czy to jest umowa cywilno -prawna?

Nie wiem :) a jakie to ma znaczenie ?

> 2.Po miesiacu wlasciciel opuszcza mieszkanie i place mu reszte kwoty
> (uzyskana z kredytu). Jaka tutaj jest umowa? Czy w formie aktu
notarialnego?

Tak, akt notarialny gdzie dokladnie sa okreslone m.in. terminy wplaty pelnej
naleznosci za mieszkanie, a takze termin udostepnienia lokalu.

> 3.Kiedy place te 2% podatku od czynnosci cywilno-prawnej?
>
Mozesz sama zaplacic w US masz na to o ile pamietam 14 dni od aktu
notarilanego, lub tez zaplacic notariuszowi przy podpisywaniu aktu, on wtedy
odprowadzi podatek za ciebie.

> 3.Teraz kwestia oplat.
> Wiem ze z ustanowieniem hipoteki wiaze sie:
> -oplata notarialna

Musze spojrzec w papiery :)

> -podatek od czynnosci cywilno prawnej - zajmuje sie nim podobno notaruisz?

jw.

> -oplata za otwarcie i wpis do ksiegi wieczystej, tutaj moje pytanie czy
za
> wykreslenie hipoteki z ksiegi wieczystej pobierana jest tez oplata?jezli
> tak, to jaka? i czy tez sama zajmuje sie wykresleniem jak i wpisem?
>

tak, oplata za wpis, jaka wysokosc - spojrze w papiery :)

> 4.Czy te oplaty zwiazane z ustanowiem hipoteki dokonuje sie dopiero po
> uplywie tych kilku miesiecy w momencie ustanowienia hipoteki?
>

Niestety nie. W ciagu 7 dni od zlozenia wniosku. W kasie sadu lub przelewem.

> 5.Jak najlepiej sprawdzic takie mieszkanie?Agencja zada od razu podpisania
> umowy przedwstepnej a jezeli po podpisaniu takiej umowy okaze sie ze
> wlasciciel jest gdzies zadluzony?
>
> Dzieki za te informacje, Znacznie ulatwia mi zycie:)

Pamietam tylko ww. rzeczy, kupowalem mieszkanie w styczniu i nie pamietam
wielu szczegolow, jak chcesz to pisz na priv.

Pozdrawiam,
PP

do góry