Witam!

Juz mnie od tych cyferek skreca - 3 godzina - jak glupi bylem tak jestem.
Wiec prosze o wsparcie. Sytuacja jest nastepujaca:

1. Kredyt 25 -35 lat - mieszkaniowy
2. Kwota Kredytu: 50 000-60 000 PLN
3. Malzenstwo ( zarobki: 1400 netto + 700 netto)
4. Wklad wlasny 10 000
5. Waluta - nie wiem
6. Bank - nie wiem - mysle o PKO Bp "wlasny kat", ale przekonany nie jestem

Uda sie?
Z gory dziekuje za sugestie

--
pozdrawiam
wcale_nie

do góry

wcale_nie wrote:

> Juz mnie od tych cyferek skreca - 3 godzina - jak glupi bylem tak jestem.
> Wiec prosze o wsparcie. Sytuacja jest nastepujaca:
>
> 1. Kredyt 25 -35 lat - mieszkaniowy
> 2. Kwota Kredytu: 50 000-60 000 PLN
> 3. Malzenstwo ( zarobki: 1400 netto + 700 netto)
> 4. Wklad wlasny 10 000
> 5. Waluta - nie wiem
> 6. Bank - nie wiem - mysle o PKO Bp "wlasny kat", ale przekonany nie jestem
>
> Uda sie?
> Z gory dziekuje za sugestie

Moim skromnym zdaniem 35 lat to chyba troszkę długo przy takiej
wysokości kredytu... odsetki przekroczą chyba kwotę kapitału :(

Hmm jeśli decydujecie się na kredyt walutowy (ze wszystkimi tego
konsekwencjami - czytaj archiwum), to prawie na pewno dostaniecie kredyt
w GE Banku Mieszkaniowym. Przy 20% wkładzie kredyt we frankach
szwajcarskich na 20 lat w tej chwili oprocentowany jest na 3,90%
(ustalany jako LIBOR3M + stała marża banku zapisana w umowie).

Wady:
- dość szerokie widełki kursów walut (wypłaty gotówki/spłaty kredytu)
- mimo wszystko dość wysokie oprocentowanie (niższe o 0,2% przy 30%
wkładzie własnym, a przy 40% - 3,20%)
- prowizja 2% (doliczana do kwoty kredytu)
- oferta kredytów złotówkowych zupełnie nieatrakcyjna
- do czasu ustanowienia hipoteki oprocentowanie podwyższone jest o 2pp.
(czyli 5,90%)

Zalety:
- brak opłat za rozpatrzenie wniosku
- niewiele formalności i potrzebnych dokumentów
- bardzo szybka decyzja, kredyt można uruchomić już w dwa tygodnie po
pierwszej wizycie w banku! (3-5 dni roboczych na decyzję, potem 1 dzień
podpisanie umowy kredytowej, następnego dnia można podpisać akt
notarialny i złożyć wniosek o wypłatę kredytu, który na koncie pojawi
się najpóźniej po pięciu dniach, a praktycznie po trzech)
- bardzo liberalnie oceniana zdolność kredytowa
- jeśli mieszkanie kupowane w "dużym mieście" - brak opłat za wycenę
- brak opłat za wcześniejszą spłatę całości/części kredytu
- miła i kompetentna obsługa - przynajmniej w moim przypadku

Pozdrawiam,

Marek

do góry

> 1. Kredyt 25 -35 lat - mieszkaniowy
> 2. Kwota Kredytu: 50 000-60 000 PLN
> 3. Malzenstwo ( zarobki: 1400 netto + 700 netto)
> 4. Wklad wlasny 10 000
> 5. Waluta - nie wiem
> 6. Bank - nie wiem  - mysle o PKO Bp "wlasny kat", ale przekonany nie jestem

Rozważ także ofertę Kredyt Banku (trochę lepsza niż oferta PKOBP):
1. Oprocentowanie WIBOR3M+1,5% = 5,40%(od 1 lipca) +1,50% = 6,90%
2. Prowizja 0,9%
3. Do czasu wpisu do hipoteki 0,07%kredytu/mies
4. Wcześniejsze spłaty bez opłat.

Dla kredytu 50000PLN oraz 25 lat:
A. Raty równe - 334PLN/mies; łączna kwota prowizji i odsetek - 50 796 PLN
B. Raty malejące 433PLN(pierwsza), 168PLN(ostatnia); łączna kwota prowizji i
odsetek - 40583PLN.

Wariant A daje dość dużo mniejsze początkowe raty ale powoduje iż łącznie
musisz zapłacić więcej niż w wariancie B.

Generalnie radzę:
1. kredyt w PLN ,
2. oprocentowanie oparte o WIBOR
3. z daleka omijaj wszystkie banki dające tzw. promocję

Pozdrowienia Tensor1.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik wrote:

> Pozdrowienia Tensor1.


dzieki

Na jakich stronach znajde obiektywne porownanie kredytow mieszkaniowych
roznych bankow, wyliczenie rat itp ?

--
pozdrawiam
wcale_nie

do góry

> dzieki
>
> Na jakich stronach znajde obiektywne porownanie kredytow mieszkaniowych
> roznych bankow, wyliczenie rat itp ?
>
> --
> pozdrawiam
> wcale_nie

Niestety na żadnych. Portale internetowe mają umowy z poszczególnymi bankami i
te właśnie banki promują. Pozostaje indywidualny przegląd stron internetowych
banków. Tensor1.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik wrote:

> Niestety na żadnych. Portale internetowe mają umowy z poszczególnymi
> bankami i te właśnie banki promują. Pozostaje indywidualny przegląd
> stron internetowych banków. Tensor1.

tak tez myslalem ;(
--
pozdrawiam
wcale_nie
www.autosja.prv.pl

do góry

Witam,

najlepszy kredyt w ING,
sam wziąłem w zeszłym tygodniu, 70 tys. Policzł Wam scoring i wyjdzie
zdolność. wezcie na 25 lat, to wymagana kwota raty bedzie najniższa, no i to
kuszłce oprocentowanie, poniżej 6 procent!!!


Maciek


>Witam!
>
>Juz mnie od tych cyferek skreca - 3 godzina - jak glupi bylem tak jestem.
>Wiec prosze o wsparcie. Sytuacja jest nastepujaca:
>
>1. Kredyt 25 -35 lat - mieszkaniowy
>2. Kwota Kredytu: 50 000-60 000 PLN
>3. Malzenstwo ( zarobki: 1400 netto + 700 netto)
>4. Wklad wlasny 10 000
>5. Waluta - nie wiem
>6. Bank - nie wiem - mysle o PKO Bp "wlasny kat", ale przekonany nie jestem
>
>Uda sie?
>Z gory dziekuje za sugestie
>
>
--
============= P o l N E W S ==============
archiwum i przeszukiwanie newsów
http://www.polnews.pl

do góry

Zajrzyj na stronę www.expander.pl pod usługi bankowe. Jest tam dość dobre
porównanie kredytów, kalkulatory kredytowe złotowe i walutowe, porównanie
kredytu walutowego ze złotowym.
Oczywiście wielu informacji brakuje, ale ogólnie nie jest źle. Jest też kilka
ciekawych artykułów mówiących , na co trzeba zwrócić uwagę. Generalnie należy
pytać o wszystko, co tylko przyjdzie do głowy. Niektóre dodatkowe wymagania
banków są absurdalne.
Korzystne jest oprocentowanie w Millenium , ale żądają indywidualnej polisy na
życie w wysokości chyba 1,5 kredytu, co bardzo podraża koszty.W mojej sytuacji
dobry był Kredytbank i BOŚ, choć w końcu wzięłam kredyt w PKO BP (pomimo
wyższego oprocentowania), ze względu na szybsze załatwienie i minejszą ilość
papierów i kosztów dodatkowych.
Aha- należy pytać osobiście w bankach i tu ciekawostka! w różnych oddziałach
tego samego banku proponują inne warunki (różnica w prowizji do 1,5%).

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "maciek24" <m...@i...pl> napisał w wiadomości
news:03062213043284@polnews.pl...
> Witam,
>
> najlepszy kredyt w ING,
> sam wziąłem w zeszłym tygodniu, 70 tys. Policzł Wam scoring i wyjdzie
> zdolność. wezcie na 25 lat, to wymagana kwota raty bedzie najniższa, no i
to
> kuszłce oprocentowanie, poniżej 6 procent!!!

To kuszace oprocentowanie to tylko PROMOCJA !!!!!
5,75% przez pierwszy rok.
A juz po roku stopa bazowa + jakas marza pewnie. A stopa bazowa obecnie
wynosi 7,25%. dodaj do tego marze i ...
Wspolczuje wyboru. Marketing banku zassal kolejnego klienta.
Ludzie czytajcie umowy !!!!

do góry

> To kuszace oprocentowanie to tylko PROMOCJA !!!!!
> 5,75% przez pierwszy rok.
> A juz po roku stopa bazowa + jakas marza pewnie. A stopa bazowa obecnie
> wynosi 7,25%. dodaj do tego marze i ...
> Wspolczuje wyboru. Marketing banku zassal kolejnego klienta.
> Ludzie czytajcie umowy !!!!
>
Ja rozumiem, że głownym kryterium Pana Macka24 jest wysokość oprocentowania
kredytu w ciągu pierwszego roku. Póżniej kredyt będzia spłacał ktoś inny np.
jego żona. Ja to rozumiem i szanuje. Ale żeby polecać taki kredyt INNYM. To już
jest - lekko mówiąc - przesada.
Pozdrowienia Tensor1

PS. Radziłbym Panu Mackowi24 na przyszłość aby jak będzie coś polecał w grupie
to niech trochę sprawę przemyśli.
******** NIE KAŻDEGO interesuje tylko PIERWSZY ROK ***************


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry