Czesc,

czego nalezy sie wystrzegac (jakich zapisow) w umowach kredytowych? Czy
banki wpisuja tam np. mozliwosc zadania wczesniejszej (lub natychmiastowej)
splaty kredytu? Czy nie naduzywa sie weksla? Na co jeszcze trzeba zwrocic
uwage?

Jacek

do góry

> czego nalezy sie wystrzegac (jakich zapisow) w umowach kredytowych?

Wpadłem na braku matematycznego uzależnienia zmian oprocentowania - mam
ogólniki - bank (dokładnie Mbank) sam określa te wielkosci a robi to tak, ze po
pewnym czasie (2-lata/25, hipotecznego) z fajnego kredytu... Reszta w zasadzie
bez zastrzeżeń.
Dzisiaj sprzedaje te same kredyty za 60% ceny z 2003 - wiem, wolny rynek. Tylko
koszty refinansowania też znaczne.
Sprawdź w umowie, czy wielkość %% jest uzależniona np. od WIBOR - szczególnie
istotne przy długoterminowym. Będę wdzięczny za informację, jak wygląda ten
punk w obecnych umowach Mbanku.

pozdr, Marek A.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Jacek" <j...@v...pl> napisał w wiadomości
news:dfjp28$pq9$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Czesc,
>
> czego nalezy sie wystrzegac (jakich zapisow) w umowach kredytowych? Czy
> banki wpisuja tam np. mozliwosc zadania wczesniejszej (lub
natychmiastowej)
> splaty kredytu? Czy nie naduzywa sie weksla? Na co jeszcze trzeba zwrocic
> uwage?
>
> Jacek

Prawie zawsze jest zapis o możliwości wypowiedzenia umowy co oznacza
konieczność natychmiastowej ("natychmiastowa" też winno być zdefiniowane -
np w ciągu miesiąca) spłaty - ale też powinny być jasno okreslone zasady
kiedy to może się stać. Wystrzegać sięnalezy zapisów uznaniowych - typu
"jeśli bank uzna że pogorszyła się sytuacja finansowa klienta"

Często spotyka sięzapis o zobowiązaniu do niezaciągania innych kredytów i
pozyczek - pół biedy jak jest limit takiego zadłużenia powyżej którego chcą
wiedzieć. Gorzej gdy jest to bez limitu (np w Multibanku) i w zasadzie o
pożyczkę 100zł od kolegi powinieneś prosic ich o zgode. Jeszcze nie
widziałem aby bank z powodu "potajemnego" zadłużenia (w sensownych
granicach) wypowiedział umowę, ale punkt jest głupi

Zasada oprocentowania przy zmienej stopie winna być konkretnie opisana "np
WIBOR + x.x %"

do góry

> Prawie zawsze jest zapis o możliwości wypowiedzenia umowy co oznacza
> konieczność natychmiastowej ("natychmiastowa" też winno być zdefiniowane -
> np w ciągu miesiąca) spłaty - ale też powinny być jasno okreslone zasady
> kiedy to może się stać. Wystrzegać sięnalezy zapisów uznaniowych - typu
> "jeśli bank uzna że pogorszyła się sytuacja finansowa klienta"
>
> Często spotyka sięzapis o zobowiązaniu do niezaciągania innych kredytów i
> pozyczek - pół biedy jak jest limit takiego zadłużenia powyżej którego
chcą
> wiedzieć. Gorzej gdy jest to bez limitu (np w Multibanku) i w zasadzie o
> pożyczkę 100zł od kolegi powinieneś prosic ich o zgode. Jeszcze nie
> widziałem aby bank z powodu "potajemnego" zadłużenia (w sensownych
> granicach) wypowiedział umowę, ale punkt jest głupi
>
> Zasada oprocentowania przy zmienej stopie winna być konkretnie opisana "np
> WIBOR + x.x %"

Dzieki,
Jacek

do góry