eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankizmiany w KW
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 8

  • 1. Data: 2003-04-08 09:02:13
    Temat: zmiany w KW
    Od: "Simon" <s...@n...pl>


    czy zmiana sposobu spłaty rat kredytu hipotecznego z malejacych na
    stałe lub przewalutowanie czy inne czynności skutkujace w zmianie
    spłaty powodują koniecznosć zmian na zastawie hipotecznym w KW?
    o ile tak- czy wymaga to kolejne wizyty w sądzie i dodatkowe opłaty?




  • 2. Data: 2003-04-08 11:08:40
    Temat: Re: zmiany w KW
    Od: "Rafal" <rafalp_pl@WON_SPAM_wp.pl>


    "Simon" <s...@n...pl> wrote in message
    news:b6u39e$rdt$1@news2.ipartners.pl...
    >
    > czy zmiana sposobu spłaty rat kredytu hipotecznego z malejacych na
    > stałe lub przewalutowanie czy inne czynności skutkujace w zmianie
    > spłaty powodują koniecznosć zmian na zastawie hipotecznym w KW?
    > o ile tak- czy wymaga to kolejne wizyty w sądzie i dodatkowe opłaty?

    w KW wpisuje się jedynie wielkość hipoteki (max zadłużenie) i na rzecz kogo
    ona jest. jeśłi w wyniku operacji o których piszesz nie zmiania sie żaden z
    tych parametrów - nie ma potrzeby grzebania w KW



  • 3. Data: 2003-04-08 11:16:28
    Temat: Re: zmiany w KW
    Od: "Simon" <s...@n...pl>

    w takim razie co oznaczaja nast dopiski przy jednym z kredytów:

    "Istnieje możliwość przewalutowania kredytu z zastrzeżeniem posiadania
    zdolności kredytowej na spłatę kredytu w nowej walucie.[...]
    Koszt zmiany wpisów w księdze wieczystej oraz zmiany formy pozostałych
    zabezpieczeń spoczywa na Kredytobiorcy."

    "Istnieje możliwość zamiany stopy procentowej kredytu ze stałej na
    zmienną i ze zmiennej na stałą w dniu zakończenia okresu obowiązywania
    danej stopy procentowej oraz możliwość wyboru innego okresu
    obowiązywania stopy stałej.
    Koszt zmiany wpisów w księdze wieczystej oraz zmiany formy pozostałych
    zabezpieczeń spoczywa na Kredytobiorcy."


    jak mi sie wydaje obie operacje zmieniaja własnie max zadłużenie -
    stąd moje pytanie.
    w takim razie jednak trzeba dokonac zmiany w KW? i jakiego rzedu są to
    kwoty przy zmianie?







  • 4. Data: 2003-04-08 12:07:50
    Temat: Re: zmiany w KW
    Od: "Rafal" <rafalp_pl@WON_SPAM_wp.pl>


    "Simon" <s...@n...pl> wrote in message
    news:b6ub54$10sd$1@news2.ipartners.pl...
    > w takim razie co oznaczaja nast dopiski przy jednym z kredytów:
    >
    > "Istnieje możliwość przewalutowania kredytu z zastrzeżeniem posiadania
    > zdolności kredytowej na spłatę kredytu w nowej walucie.[...]
    > Koszt zmiany wpisów w księdze wieczystej oraz zmiany formy pozostałych
    > zabezpieczeń spoczywa na Kredytobiorcy."
    >
    > "Istnieje możliwość zamiany stopy procentowej kredytu ze stałej na
    > zmienną i ze zmiennej na stałą w dniu zakończenia okresu obowiązywania
    > danej stopy procentowej oraz możliwość wyboru innego okresu
    > obowiązywania stopy stałej.
    > Koszt zmiany wpisów w księdze wieczystej oraz zmiany formy pozostałych
    > zabezpieczeń spoczywa na Kredytobiorcy."
    >
    >
    > jak mi sie wydaje obie operacje zmieniaja własnie max zadłużenie -
    > stąd moje pytanie.

    Na logikę - nie powinny jeśli to tylko zmiana waluty. Jeśli zmienia się
    wysokość rat i termin spłacenia to wtedy zgoda. Nie wiem po co takie
    zapisy - może "na wszelki wypadek"? - czasem zdażają się w bankach
    nadgorliwi prawnicy



  • 5. Data: 2003-04-08 12:49:26
    Temat: Re: zmiany w KW
    Od: "Simon" <s...@n...pl>

    > Na logikę - nie powinny jeśli to tylko zmiana waluty. Jeśli zmienia
    się
    > wysokość rat i termin spłacenia to wtedy zgoda. Nie wiem po co takie
    > zapisy - może "na wszelki wypadek"? - czasem zdażają się w bankach
    > nadgorliwi prawnicy

    jesli to nadgorliwosc to zgoda;

    bo przeciez przewalutowanie,czy zmiana terminu spłaty nie zmienia
    wielkosci samego kredytu a jedynie odsetki a tych (zdaje sie?) nie
    wpisuje sie do KW
    ten zapis ma sens moze gdy podwyzszamy kwote samego kredytu

    tylko po co straszyc klienta takimi zapisami jak cytowane wczesniej?



  • 6. Data: 2003-04-08 13:20:37
    Temat: Re: zmiany w KW
    Od: z...@p...onet.pl

    > > bo przeciez przewalutowanie,czy zmiana terminu spłaty nie zmienia
    > wielkosci samego kredytu a jedynie odsetki a tych (zdaje sie?) nie
    > wpisuje sie do KW

    hipoteka zabezpiecza konkretną wierzytelność - a ta się zmienia - jej waluta,
    która jest bardzo istotna. Do kw wpisujesz też minimum oprocentowanie w
    momencie zaciągania kredytu. Dlatego się nie zdziwię jak cię skasują za zmianę
    zapisu w KW. To jak za wpisanie nowej hipoteki - chyba 0,1% od wartości wpisu

    Pozdrawiam

    Z.

    --
    Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl


  • 7. Data: 2003-04-08 13:32:19
    Temat: Re: zmiany w KW
    Od: "Rafal" <rafalp_pl@WON_SPAM_wp.pl>


    <z...@p...onet.pl> wrote in message
    news:7b02.00000421.3e92cca5@newsgate.onet.pl...
    > > > bo przeciez przewalutowanie,czy zmiana terminu spłaty nie zmienia
    > > wielkosci samego kredytu a jedynie odsetki a tych (zdaje sie?) nie
    > > wpisuje sie do KW
    >
    > hipoteka zabezpiecza konkretną wierzytelność - a ta się zmienia - jej
    waluta,
    > która jest bardzo istotna. Do kw wpisujesz też minimum oprocentowanie w
    > momencie zaciągania kredytu. Dlatego się nie zdziwię jak cię skasują za
    zmianę
    > zapisu w KW. To jak za wpisanie nowej hipoteki - chyba 0,1% od wartości
    wpisu

    Są dwa rodzaje hipoteki: zwykła i kaucyjna. Zwykła jest do kwoty kredytu,
    kaucyjna zaś - może być wyższa (njaczęściej powiększona o odsetki).
    Przy tej pierwszej być moze faktycznie są stosowane wpisy o wysokości
    oprocentowania, w drugiej - na pewno ich nie ma (tam jest tylko kwota
    stanowiąca zabezpieczenie wierzytelności - i nic więcej - wiem, bo takie coś
    mam)



  • 8. Data: 2003-04-08 13:40:34
    Temat: Re: zmiany w KW
    Od: "Simon" <s...@n...pl>

    > Przy tej pierwszej być moze faktycznie są stosowane wpisy o
    wysokości
    > oprocentowania, w drugiej - na pewno ich nie ma (tam jest tylko
    kwota
    > stanowiąca zabezpieczenie wierzytelności - i nic więcej - wiem, bo
    takie coś
    > mam)

    a którą sie standardowo stosuje przy kredytach hipotecznych?

    i skoro piszesz, ze w tej drugiej wpisana jest tylko kwota stanowiaca
    zabezpieczenie wierzytelnosci (rozumiem, że to kwota samego kredytu
    bez odsetek) to jak bank egzekwuje nalezne odsetki (w razie
    niewypłacalności) skoro nie ma ich zabezpieczonych na hipotece?

    S.


strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1