KPF: pośrednictwo kredytowe II kw. 2014
2014-12-23 13:15
Jaka koniunktura na kredyty mieszkaniowe w II kw. 2014 roku? © bzyxx - Fotolia.com
Przeczytaj także: KPF: pośrednictwo kredytowe 2012 - 2013
POŚREDNICY KPF NA TLE CAŁEGO RYNKU
4.193 umowy kredytowe - to bilans działalności pośredników kredytowych skupionych w KPF za drugi kwartał bieżącego roku. Taki wynik oznacza niemal 8-procentowy wzrost w porównaniu do poprzedzającego kwartału, jeżeli jednak tę liczbę odniesiemy do analogicznego okresu 2013, uznanego przez specjalistów za najgorszy dla kredytów mieszkaniowych w Polsce, to osiągnięty wzrost (będący wprawdzie sygnałem poprawy na rynku kredytów hipotecznym), trudno uznać za spektakularny. Lapidarnie rzecz ujmując – taki biznes, jaka aktywność banków.
Efektywność funkcjonowania sektora pośrednictwa najlepiej mierzy tzw. wskaźnik penetracji, pokazujący udział procentowy zawartych umów kredytowych przez pośredników w ogólnej ilości i wartości udzielonych kredytów. W przypadku liczby umów w I półroczu 2014 wskaźnik ten, obliczony dla firm członkowskich KPF, wyniósł 8,3%. Dla porównania – w analogicznym okresie 2012 – 6,9%, a 2013 – 9,5%. Na względnie wysoki wskaźnik w zeszłym roku wpływ wywarł zapewne pośpiech, towarzyszący zaciąganiu kredytów zarówno z uwagi na wygasanie programu „Rodzina na Swoim”, jak i ogłoszoną przez Komisję Nadzoru Finansowego Rekomendację S, dotyczącą wkładu własnego.
Przydatne linki:
Kredyty hipoteczne
Wartość wolumenu sprzedaży Członków KPF wyniosła 1,92 mld PLN, a za całe półrocze – ponad 3,7 mld PLN. Z kolei wartość całego rynku zamknęła się kwotą 19,8 mld PLN. Oznacza to, że udział pośredników zrzeszonych w KPF, w ogólnej wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych kształtował się na poziomie 18,7%. Wzrósł on w porównaniu z pierwszymi półroczami 2012 i 2013 roku – wówczas sięgał odpowiednio 12,9% i 17,4%.
fot. mat. prasowe
Liczba i wartość umów kredytu hipotecznego, zamkniętych przez pośredników kredytowych
Natomiast udział całej branży pośrednictwa, rozumianej jako podmioty zrzeszone w KPF i Związku Firm Doradztwa Finansowego, wyniósł w I półroczu 2014 44%.
– Różnicy obliczonej dla firm członkowskich KPF i łącznie dla całego sektora nie należy w żadnej mierze postrzegać negatywnie. Polski rynek charakteryzuje wysoki wskaźnik koncentracji. Wystarczy powiedzieć że łączna sprzedaż firm z grupy Getin/Noble przewyższa sprzedaż pozostałych, liczących się graczy na rynku – zauważa dr Mirosław A. Bieszki, Doradca Ekonomiczny KPF.
CO WPŁYWA NA AKCJĘ KREDYTOWĄ?
Pośrednicy odczuwają skutki zarówno skutki kondycji finansowej gospodarstw domowych (strona popytowa), jak i polityki banków (strona podażowa).
– Polityka niskich stóp procentowych może mieć dla nich pozytywny rezultat z punktu widzenia potencjalnego popytu, ale również negatywny, zważywszy, że banki muszą bronić słabnącego dochodu odsetkowego. Skutki tych przeciwstawnych tendencji na rynku poznamy w niedalekiej przyszłości, i będą one w znacznym stopniu uzależnione od jakości portfeli kredytowych oraz od skuteczności narzędzi do radzenia sobie z jednak rosnącą nieregularnością należności w tym obszarze – analizuje Andrzej Roter, Dyrektor Generalny KPF.
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)