Mniej kredytów mieszkaniowych w roku 2014

Przeczytaj także: Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę

Na koniec roku 2014 łączna wartość zadłużenia z tytułu wszystkich kredytów mieszkaniowych wyniosła 350,354 mld zł, o 5,91 procent (19,562 mld zł) więcej niż rok wcześniej, na koniec roku 2013. Na koniec roku 2014 portfel kredytów mieszkaniowych osiągnął poziom 1 mln 860 tys. 530 czynnych umów. W całym 2014 roku banki udzieliły 174.087 nowych kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 36,824 mld zł, o 0,96 proc. w ujęciu wartościowym więcej niż rok wcześniej, ale jednocześnie o 1,57 procent mniej w ujęciu ilościowym w porównaniu do roku 2013.

– Rok 2014 był najsłabszym rokiem dla rynku kredytów mieszkaniowych w ciągu minionych dziewięciu lat. Zarówno liczba, jak i wartość kredytów mieszkaniowych była niższa nawet od wyników kryzysowego roku 2009. Zarówno atrakcyjne oprocentowanie kredytów w złotych, najniższe w historii po cyklu obniżek podstawowych stóp procentowych NBP, jak i ceny nieruchomości, które od dwóch lat podlegają tylko nieznacznym wahaniom, nie były w stanie nakłonić potencjalnych nabywców mieszkań do zaciągnięcia długoterminowego zobowiązania hipotecznego – komentuje dr Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich. – Wyniki ostatniego kwartału 2014 roku utrwaliły obserwowany od połowy roku 2011 spadkowy trend, zarówno jeśli chodzi o liczbę nowo udzielanych kredytów, jak również o ich łączną wartość – dodaje ekspert.

W ostatnim, czwartym kwartale roku 2014 wartość udzielonych kredytów spadła względem analogicznego kwartału roku 2013 o 9,61 procent, a ich liczba o 5,33 procent. Z kolei względem III kwartału 2014 roku wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych była w IV kw. niższa o 0,77 proc. i wyniosła 9,161 mld zł. Łączna liczba nowych umów z tytułu kredytów hipotecznych wyniosła w ostatnim kwartale 42 993 sztuki, o 1,51 proc. mniej niż w poprzednim kwartale.

W IV kwartale 2014 roku średnia wartość kredytu osiągnęła poziom 209 734 zł, o 2,65 proc. więcej niż w III kwartale 2014 roku. Przeciętny kredyt złotowy wynosił w ostatnim kwartale 206 882 zł, a denominowany w walutach obcych 446 990 zł.

W całym roku 2014 banki zawarły 13 968 umów kredytowych w ramach Programu „Mieszkanie dla Młodych” o łącznej wartości ponad 2,6 mld zł.