Najlepsze kredyty hipoteczne II 2015

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne I 2015

Na kolejnej pozycji rankingu analizujemy ofertę ING, który proponuje kredyt oparty o promocyjną marżę 1,55 proc. oraz brak prowizji, dla Klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów w wysokości min. 2 000 zł oraz wykupią ubezpieczenie na życie z minimalną składką miesięczną w wysokości 50 zł i będą je kontynuować, przez co najmniej 3 lata.

Miejsce piąte tym razem należy do banku BPH, który oferuje marżę w wysokości 1,55 proc. klientom, którzy wykupią ubezpieczenia na życie ze składką 0,7 proc. i ubezpieczenie od utraty pracy ze składką 2,2 proc. oraz otworzą w banku konto wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę debetową i kredytową,

Na miejscu szóstym uplasował się Eurobank, który proponuje marżę w wysokości 1,57 proc. oraz 2 proc. prowizję. Jest to oferta promocyjna dedykowana Klientom osiągającym dochód z dwóch lub więcej źródeł, którzy wykupią ubezpieczenie na życie na cały okres kredytowania. Warto wiedzieć, ze bank oferuje również ofertę bez obowiązku opłaty prowizji, ale z marżą wyższą o 30 proc.

Na kolejnym miejscu możemy przyjrzeć się ofercie BZ WBK z marżą 1,69 proc. i 2,5 proc. prowizją. Oferta jest dedykowana klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów w wysokości min. 2 000 zł. Warto podkreślić, że w naszym rankingu prezentujemy najniższą marżę, której poziom waha się od 1.69 proc. do 2.19 proc. Ostateczna wysokość marży może zostać ustalona przez bank dopiero po zakończeniu oceny scoringowej (przeprowadzanej przez bank indywidualnie dla każdego klienta).

Na miejscu ósmym tym razem uplasował się Alior Bank. Klienci zainteresowani kredytem hipotecznym mogą liczyć w tym banku na promocyjną marżę w wysokości od 1,7 proc. w przypadku, kiedy zdecydują się na zakupienie ubezpieczenia na życie dostępnego w ofercie banku. Klient ma obowiązek wykupić je na okres 5 lat (koszt ubezpieczenia to niestety aż 10 proc. kwoty kredytu). Należy pamiętać, że w naszym rankingu prezentujemy najniższą marżę, której poziom waha się od 1,7 proc. do 2,50 proc. Warto wiedzieć, że zakup wspomnianej polisy zwalnia klientów również z konieczności opłacania prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu, a także, że kwota ubezpieczenia może zostać doliczona do kwoty kredytu. Dla klientów niezainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia marża banku wyniesie od 2,20 proc. Bank pobierze także prowizję w wysokości 2-5 proc. Wysoki koszt ubezpieczenia powoduje, że przez cały okres trwania kredytu rata będzie wyższa o 91 zł, jeśli składka ubezpieczenia będzie doliczona do kwoty kredytu. Ten przypadek potwierdza, jak ważne jest analizowanie poza wysokością raty również kosztów dodatkowych kredytu.

Na miejscu dziewiątym znalazła się oferta Raiffeisen Polbanku. Marża w wysokości 1,7 proc. jest dedykowana Klientom, którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów w wysokości min. 2 500 zł., nabędą kartę kredytową, wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Warto wiedzieć, że zakup polisy na życie lub od utraty pracy zwalnia z obowiązku opłaty prowizji z tytułu udzielenia kredytu.

Ranking zamyka propozycja banku BGŻ, oparta o marżę 1,75 proc. jest skierowana do klientów, którzy otworzą konto (Plan Aktywny) w Banku wraz z deklaracją regularnych wpływów w wysokości min. 2 000 zł i nabędą kartę debetową.

Kredyt w PLN na 90 proc. LTV

INVIGO TOP 10 – RANKING KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W PLN NA 90% LTV LUTY 2015r.
Bank	Wniosek online	Rata równa zł	Oproc. %	Marża %	Marża po promoc. %	Prow. zł	Obow. ubezp. zł	Ubezp. niskiego wkładu zł	okres ubezp. niskiego wkładu mce	Ubezp. nieruch. zł/rok	koszt uruch. zł
PKO BP	Sprawdź kredyt	854	3.1	1.1	2.37	0	6500	25	1	178	6703
Deutsche Bank	Sprawdź kredyt	865	3.2	1.2	1.79	0	3600	23	1	178	3801
Pekao S.A.	Sprawdź kredyt	895	3.47	1.44	1.84	3900	0	900	67	222	5022
BZ WBK	Sprawdź kredyt	919	3.69	1.69	1.69	5000	0	0	0	178	5178
Alior Bank	Sprawdź kredyt	921	3.7	1.7	1.7	0	20000	23	1	168	20191
Eurobank	Sprawdź kredyt	924	3.73	1.67	1.67	4000	3600	17	1	189	7806
BNP Paribas	Sprawdź kredyt	938	3.85	1.85	1.85	5400	92	0	0	176	5668
mBank	Sprawdź kredyt	939	3.86	1.8	1.8	4000	2800	0	0	168	6968
Raiffeisen Polbank	Sprawdź kredyt	947	3.93	1.9	1.9	0	1000	669	36	228	1897
BGŻ	Sprawdź kredyt	948	3.94	1.95	1.95	4000	0	70	1	200	4270
źródło: Invigo, internetowy pośrednik hipoteczny

Przypominamy, że od 1 stycznia 2015 r. Komisja Nadzoru Finansowego roku zaostrzyła zasady przyznawania kredytów hipotecznych (Rekomendacja S). Osoba starająca się o kredyt w 2015 roku musi wnieść własne środki w minimalnej wysokości 10 proc. wartości nieruchomości. W roku 2016 będzie to już, co najmniej 15 proc., a w 2017 aż 20 proc.