Zdolność kredytowa bez tajemnic

Przeczytaj także: Zdolność kredytowa VI 2023: największe mieszkanie kupimy w Katowicach

Rzecz jasna, podczas spotkania z doradcą kredytowym nie zabraknie też pytań o ilość osób w gospodarstwie domowym czy ilość osób pozostających na utrzymaniu przyszłego pożyczkobiorcy. Każda taka informacja ma duży wpływ na ocenę zdolności kredytowej. Podobnie - wiek, który warunkować będzie przede wszystkim maksymalny okres kredytowania.

I choć cała ta lista wyglądać może groźnie, nie trzeba się zrażać.

- Pamiętajmy, że doświadczony doradca kredytowy ma w swojej ofercie kilkadziesiąt kredytów mieszkaniowych, w różnych bankach, co oznacza, że z pewnością znajdzie wśród nich kredyt dopasowany do sytuacji finansowej klienta - zaznacza Magdalena Machnik.

A jeśli okaże się, że ocena zdolności kredytowej wypada nie po naszej myśli? Na to także jest recepta. Po pierwsze, doradca kredytowy jest w stanie precyzyjnie wyliczyć, jaki dochód musimy osiągać, by otrzymać kredyt na wybrane mieszkanie. Może warto wówczas pomyśleć o dodatkowym zajęciu czy nadgodzinach? Po wtóre, zawsze można poszukać tańszej nieruchomości, jeśli okaże się, że nasz pierwszy wybór jest zbyt drogi, by bank zechciał go skredytować. Kolejne dobre rozwiązanie, które z pewnością podniesie naszą wiarygodność w oczach banku, to spłata bieżących zobowiązań.

- Rozsądnie będzie w takim wypadku zamknąć np. karty kredytowe - doradza specjalistka z Alexa. - Czasem rozwiązaniem może być też dodatkowy kredytobiorca, pamiętajmy jednak, że dla banku liczyć się będzie wówczas wiek najstarszego kredytobiorcy, a zatem osoby w podeszłym wieku będą raczej obniżać niż podnosić zdolność kredytową.

Tomasz Kulpa