Wakacyjny ranking kredytów hipotecznych

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2015

W wakacje rodzice zyskują więcej czasu dla siebie, wysyłając dziecko na obóz, kolonie czy do dziadków. Lato to więc dobry czas, żeby zająć się zaległymi sprawami. A jedną z nich bywa myślenie o kupnie, zamianie czy remoncie mieszkania. Okazuje się, że w lipcu i sierpniu możemy wiele spraw załatwić tak samo sprawnie jak w innej części roku, a czasem nawet w większym komforcie. Może się oczywiście zdarzyć, że ktoś pójdzie na urlop, co może nam utrudnić transakcje. Jednak zwykle urlop nie trwa dłużej niż dwa tygodnie, a wypoczywającą osobę zwykle można zastąpić.

Wakacje to także dobry czas na remont mieszkania, szczególnie kiedy cześć domowników wyjechała na wakacje. Także osoby, które myślą o rozpoczęciu budowy domu, nie powinny tego odkładać, bo początek wakacji to ostatni moment, by złożyć wniosek kredytowy i jeszcze w tym roku zacząć budowę. We wrześniu będzie już za późno, by przed zimą osiągnąć odpowiednie zaawansowanie budowy.

– Jeśli ktoś od dłuższego czasu odkładał kupno czy zamianę mieszkania, wakacje mogą być dobrym czasem, bo o tym pomyśleć. Gdy dzieci wyjeżdżają z domu, rodzice zyskują czas na spokojne myślenie o takich sprawach. A oglądanie mieszkań i wybieranie kredytu hipotecznego w wakacje zwykle wiąże się z większym komfortem. Dość powiedzieć, że w większych miastach korki w wakacje są mniejsze, zatem załatwianie wszystkich takich spraw jest szybsze. Wielu Polaków zadaje sobie z tego sprawę, bo liczba wniosków kredytowych w wakacje praktycznie nie spada – mówi Paweł Majtkowski, główny analityk Centrum Finansów Aviva.

Rozważając zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego warto porównać oferty wielu banków. Specjaliści z Centrum Finansów Aviva przygotowali specjalny wakacyjny ranking kredytów hipotecznych. Porównaliśmy oferty banków dla kredytu na 300 tys. zł, w dwóch wariantach: z wkładem własnym 10 i 25 proc. ceny mieszkania. W przypadku osób, które dysponują 10 proc. wkładem własnym (a więc minimalnym, jaki musi posiadać każdy potencjalny kredytobiorca), najniższy koszt kredytu proponuje Bank Pekao SA. Następne w kolejności są Bank Zachodni WBK, mBank oraz Eurobank.

W przypadku osób dysponujących wkładem własnym w wysokości ¼ ceny mieszkania, najlepszą ofertę ma Bank BPH. Ten bank oferuje rekordowo niskie oprocentowanie, wynoszące obecnie 2,5 proc. (jest to 3-miesieczna stopa WIBOR powiększona o marżę wynosząca 0,85 proc.). Takie odsetki są jednak dostępne tylko dla osób, które bank oceni jako wyjątkowo rzetelnych kredytobiorców, a dodatkowo będą przez cały okres kredytowania korzystać z konta i kraty kredytowej. Jeśli klient zrezygnuje z tego ostatniego wymogu, wtedy jego oprocentowanie będzie wyższe o 0,4 pkt. proc. Kolejne pod względem ceny najlepsze oferty oferują Bank BPS, BGŻ oraz Citi Handlowy.