Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2016

Przeczytaj także: Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2016

Zmiany nie wpłynęły na sprzedaż hipotek

W III kwartale bieżącego roku na rynku kredytowym mieliśmy sporo zmian. Przede wszystkim było to wstrzymanie przyjmowania wniosków o kredyty z rządowym dofinansowaniem - tegoroczna pula środków na Mieszkanie dla młodych wyczerpała się już na początku lipca. Na sytuacji rynkowej zaważyła również tzw. ustawa o gruntach rolnych, na skutek której banki zaostrzyły wymogi przyznawania kredytów hipotecznych.

Mimo to chętnych na kredyt hipoteczny nie brakowało. W badanym okresie łączna sprzedaż tych produktów sięgnęła 3,8 mld zł, co było wynikiem zbliżonym do osiągniętego w analogicznym trzecim kwartale rok wcześniej.

Adrian Jarosz, Prezes Związku Firm Doradztwa Finansowego, Prezes Zarządu Expander Advisors przyznaje, że sytuacja w III kwartale okazała się nieco zaskakująca. Doradcy spodziewali się, że koniec dopłat w ramach MdM oraz zmiany kryteriów, według których przyznawane były kredyty hipoteczne, spowolnią akcję kredytową.

Tylko w lipcu mieliśmy bowiem do czynienia z 22% spadkiem zainteresowania tego typu zobowiązaniem w bankach. Pomimo tego, utrzymaliśmy poziom sprzedaży zbliżony do tego osiągniętego w analogicznym okresie ubiegłego roku, co pokazuje, że Polacy chętnie korzystają z usług doradców finansowych. Trend ten będzie postępował. W okresie dynamicznych zmian, wiedza i doświadczenie specjalisty stają się kluczowe do znalezienia i uzyskania korzystnego dla siebie kredytu - komentuje Adrian Jarosz.

Przemysław Guberow, Wiceprezes Związku Firm Doradztwa Finansowego, Prezes Zarządu Open Finance S.A.

– Na sytuację na rynku kredytów hipotecznych w III kwartale 2016 roku niewątpliwy wpływ miały dwa czynniki: sezonowość oraz brak pieniędzy w programie „Mieszkanie dla Młodych”. Spadek sprzedaży w III kw., jest obserwowany na rynku finansowym każdego roku. W 2014 roku sprzedaż kredytów mieszkaniowych wartościowo spadła w III kw. o 6,3 proc., a w 2015 roku o 5,5 proc. Po prostu wakacje to okres, w którym rzadziej podejmujemy decyzje o zakupie własnego „M”. Tym razem nałożył się jeszcze na to znaczny spadek dostępności dopłat w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. W związku z brakiem środków na 2016 i 2017 rok, w III kw. kredytobiorcy złożyli wnioski o dopłaty na łączną kwotę ponad trzykrotnie mniejszą niż w II kw.

Dominik Skrzycki, Wiceprezes Związku Firm Doradztwa Finansowego, Wiceprezes Zarządu mFinanse

– Zawirowania związane z Ustawą dotycząca gruntów rolnych także mogły mieć wpływ na sytuację na rynku kredytów hipotecznych w III kwartale 2016 roku. Mogły się one przyczynić do spadku zainteresowania kredytami na zakup działek i budowę domów. Dopiero wprowadzona w życie 16 sierpnia 2016 r. „Ustawa o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece” uregulowała tą kwestię.

Pożyczamy nieco mniej gotówki

Doradcy zrzeszeni w strukturach ZFDF pośredniczyli również w udzieleniu kredytów gotówkowych o łącznej wartości 520,07 mln zł. Według ekspertów, do niewielkiego zmniejszenia zainteresowania tymi instrumentami finansowymi przyczynił się program „500 plus”.

Przemysław Guberow, Wiceprezes Związku Firm Doradztwa Finansowego, Prezes Zarządu Open Finance S.A.

– Polacy coraz chętniej sięgają po dodatkowy „zastrzyk” gotówki, jednak sezon urlopowy, a może także program 500+, lekko odbiły się na wolumenie sprzedanych kredytów gotówkowych w trzecim kwartale 2016 roku. Jest to jednak niewielki spadek i wierzymy, że nie będzie on miał tendencji stałej.

Prawie 400 milionów złotych dla przedsiębiorstw

Łączna wartość kredytów firmowych udzielonych za pośrednictwem firm zrzeszonych w ZFDF w III kwartale 2016 r. wyniosła blisko 400 mln złotych. Obecny wynik jest wyższy o ponad 40% w stosunku do wypracowanego w III kwartale 2015 (283,78 mln zł).

Sprzedaż produktów inwestycyjnych

Firmy ZFDF w III kwartale 2016 r. pośredniczyły również w sprzedaży produktów inwestycyjnych o łącznej wartości 107,21 mln zł.