Indeks BIK: popyt na kredyty w III 2018 r.

Przeczytaj także: Indeks BIK: popyt na kredyty w II 2018 r.

Najnowsze dane wskazują, że ostatnia wartość BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), wskaźnika informującego o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, sięgnęła w minionym miesiącu +13,0%. Oznacza to, że w marcu 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę o 13% wyższą niż w analogicznym miesiącu rok wcześniej.

- W marcu 2018 r., wartość indeksu nieznacznie spadła (o 0,4 p.p.) w porównaniu do lutego 2018 r. Łącznie w marcu o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało 41,38 tys. osób w porównaniu do 44,77 tys. rok wcześniej (- 0,9%). Wśród Wnioskodawców dominują osoby w wieku od 25 do 34 lat (49%). Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego nadal rośnie i w marcu 2018 r. wyniosła już 244,10 tys. zł. To jest o 9,1% więcej niż w marcu ubiegłego roku. Zjawisko wnioskowania o wyższe kwoty kredytów mieszkaniowych może mieć swoje źródło w coraz bardziej widocznym wzroście cen nieruchomości w wyniku wzrostu kosztu wybudowania 1m2 PUM-u, szczególnie w największych aglomeracjach oraz zakupie mieszkań o większej powierzchni. Wzrosty kosztów budowy wynikają głównie ze wzrostu kosztów pracy i materiałów budowlanych. Po ostatnich wypowiedziach Prezesa NBP zmniejszyło się ryzyko wzrostu poziomu stóp procentowych w najbliższych kwartałach. Niemniej trzeba mieć na względzie, że praktycznie 100% udzielanych w Polsce kredytów mieszkaniowych, udzielanych jest na zmiennej stopie procentowej, przy średniej w strefie euro na poziomie 24% - mówi prof. Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.

Metodyka indeksu:

Wskaźnik BIK Indeks - PKM obliczany jest w przeliczeniu na dzień roboczy po wyłączeniu zapytań o kredyty mieszkaniowe na kwoty przekraczające 1 mln zł oraz zapytań o tego samego klienta w kolejnych 90 dniach. Metodyka indeksu została opracowana przez Biuro Informacji Kredytowej we współpracy z Instytutem Rozwoju Gospodarczego SGH. Indeks publikowany jest co miesiąc.