Zakup mieszkania i budowa domu: jaki kredyt?

Przeczytaj także: Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?

Czy dom jest tańszy niż mieszkanie?

Jeszcze pół roku temu, kiedy ceny mieszkań w Warszawie dochodziły już do 8 tysięcy złotych za metr, a domów pod miastem przekraczały 3 tys. złotych, zamiana mieszkania na dom wydawała się świetnym rozwiązaniem. Ale tej wiosny domy też już podrożały. Sprawdźmy zatem, czy kupno domu pod miastem to nadal rozwiązanie opłacalne.

W ostatnim roku ceny mieszkań w głównych miastach Polski wzrosły o kilkadziesiąt, czasem o prawie 100 proc. Bezdyskusyjna przewaga popytu nad podażą i powszechna dostępność kredytów mieszkaniowych doprowadziły do bezprecedensowego wzrostu cen.

Rzut oka na zestawienie cen wskazuje, że najdroższe mieszkania w tej chwili znajdziemy we Wrocławiu, Krakowie i Warszawie. Mieszkańcy tych miast mają zatem najwięcej powodów, by zastanawiać się, czy przypadkiem kupno domu pod miastem nie byłoby tańszym rozwiązaniem.

Z badań Open Finance wynika, że mieszkańcy stolicy faktycznie mogą kupić podmiejskie segmenty w cenie nawet 60-70 metrów mieszkania. Daleko nam jednak do stwierdzenia, że domy są nadal tanie, tak jak wyglądało to jeszcze sześć miesięcy temu.