Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007
2007-10-03 12:03
© fot. mat. prasowe
Tylko w lipcu i sierpniu zadłużenie hipoteczne Polaków wzrosło rekordowo o ponad 10 mld zł. Pokazuje to, że obecne spowolnienie wzrostów cen nie jest skutkiem "sezonu ogórkowego" na rynku nieruchomości, a stałą rynkową tendencją - wynika z nowego raportu portalu Szybko.pl oraz firmy Expander.
Przeczytaj także: Rynek kredytów hipotecznych I-III 2007
Zmiany przedstawione w poniższej tabeli zostały opracowane dla kredytu hipotecznego w wysokości 400 tys. złotych, który w całości sfinansuje zakup nieruchomości. Jak widać w trzecim kwartale znacząco wzrosły koszty zarówno kredytów we frankach szwajcarskich i złotówkach.Widoczna jest dysproporcja pomiędzy wzrostem oprocentowania kredytów w złotych i we frankach szwajcarskich. Oprocentowanie tych pierwszych wzrosło średnio o 0,46 proc., podczas gdy drugich tylko 0,27 proc. Jest to efekt dwóch podwyżek stóp o 0,25 pkt. procentowego w Polsce (koniec czerwca i sierpnia) oraz jednej w Szwajcarii (wrzesień).
fot. mat. prasowe
Cześć banków, alby zredukować wpływ podwyżek stóp, obniżyła i tak bardzo już niskie marże. Dzięki temu można obecnie otrzymać kredyty z marżą na poziomie 0,75 pkt. proc dla złotego i 1 pkt. proc. dla franka szwajcarskiego. Niektóre z banków, które aktualizują swoje oprocentowanie co kwartał, wciąż jeszcze nie zrobiły tego po podwyżkach stóp i wyróżniają się w naszym zestawianiu „pozytywnie” na tle konkurencji. Jednak i one podniosą oprocentowanie w następnym kwartale.
W najbliższym czasie rynek spodziewa się kolejnych podwyżek stóp zarówno w Polsce i Szwajcarii. Ten trend podwyżek stóp powinien być kontynuowany do połowy przyszłego roku.
Przeczytaj także:
Rynek kredytów hipotecznych I 2019
oprac. : Marta Kamińska / eGospodarka.pl
Więcej na ten temat:
kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych