Jak Polacy spłacają kredyty hipoteczne i gotówkowe?

Przeczytaj także: Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?

Różnica w jakości portfela kredytów w złotych i walutach obcych

W przypadku kredytów we frankach szwajcarskich rzadziej zdarzają się opóźnienia w spłacie. Tak było w całym obserwowanym okresie. Obecnie kredytów we frankach opóźnionych o ponad 30 dni jest 1,09%, a kredytów w złotych jest ponad dwa razy więcej czyli 2,22%. Ta dysproporcja systematycznie się zmniejsza.

Dla kredytów w złotych, udział tych opóźnionych o ponad 30 dni od lutego 2006 do sierpnia 2007 spadł z 3,45% do 2,22%.

W przypadku franków zmiany są mniejsze, choć także widać trend spadkowy. Duży wpływ na kształtowanie się udziału kredytów z opóźnieniami dla tej waluty miało wprowadzenie od lipca 2006 tzw. Rekomendacji S. Nakazała ona bankom liczyć zdolność kredytową dla kredytów we frankach, tak jak dla kredytów w złotych plus 20 %.

Rynek kredytów hipotecznych w USA

Jak zadłużają się Amerykanie

Zadłużenie hipoteczne Amerykanów wyraźnie przyspieszyło w ostatnim 10-leciu, a w drugim kwartale 2007 roku przekroczyło 10 bilionów USD. Obecnie wynosi ok. 75% rocznego PKB USA. Dla porównania, zadłużenie hipoteczne Polaków stanowi 10% PKB naszego kraju. W ujęciu dolarowym Polacy są winni bankom z tytułu kredytów hipotecznych 40,43 mld USD, czyli 250 razy mniej niż Amerykanie.