Kredyty mieszkaniowe: zadłużenie Polaków mniejsze o 3,7 mld złotych

Przeczytaj także: Statystyczny kredyt hipoteczny coraz wyższy

Lipiec i sierpień były miesiącami rekordowych przyrostów zadłużenia hipotecznego Polaków. W lipcu wzrosło ono o 5,2 mld zł, w sierpniu nieco mniej, o 5,1 mld zł. Według danych NBP, we wrześniu wzrost zwolnił i wyniósł 2,54 mld zł. Jest to najgorszy miesięczny przyrost zadłużenia od kwietnia.

Nie oznacza to jednak, że we wrześniu udzielono o połowę mniej kredytów niż w sierpniu. Głównym powodem spowolnienia wzrostu zadłużenia Polaków jest coraz mocniejszy złoty. Rodzima waluta zyskuje wobec wszystkich najważniejszych walut, w tym wobec franka szwajcarskiego. We wrześniu złoty umocnił się wobec szwajcarskiej waluty o prawie 3 proc., zaś od 1 września do 8 listopada aż o 6 proc. Oznacza to, że we wrześniu (biorąc pod uwagę kursy z pierwszego i ostatniego dnia miesiąca) z powodu zmian kursów zadłużenie Polaków spadło o 1,7 mld zł. Do 8 listopada spadło zaś o kolejne 2 mld. Umacniający się złoty od 1 września zmniejszył zadłużenie Polaków aż o 3,7 mld zł.

Gdyby nie miał miejsca wzrost wartości złotówki to we wrześniu przyrost zadłużenia hipotecznego we frankach wyniósłby nie 0,49 mld, a 2,19 mld zł. Całkowity przyrost zadłużenia osiągnąłby 4,15 mld zł. Oznacza to, że Polacy we wrześniu zadłużali się mniej niż w lipcu i sierpniu, jednak spadek nie jest w rzeczywistości tak znaczący, jak by wynikało z prostej analizy statystyk NBP.