Ceny mieszkań będą maleć?
2008-07-17 18:40
Rekordowa liczba nowych mieszkań trafia właśnie na rynek, a pozwolenia na budowy jest coraz mniej.
Przeczytaj także: Nasza płaca minimalna wzrośnie do 1276zł
Deweloperzy oddali w I półroczu 2008 r. prawie 28 tys. mieszkań - to o ponad 80 proc. więcej niż rok temu. Dodatkowo na rynku wtórnym przybywa mieszkań kupowanych 2-3 lata temu pod inwestycję, a to zwiększa szansę, że ceny mieszkań będą powoli spadać. Nie należy oczekiwać dramatycznego załamania rynku, chętnych na mieszkania po obecnych cenach, również za sprawą drożejących kredytów. Wskaźnik wyprzedzający koniunkturę na rynku nieruchomości, jakim jest liczba nowych pozwoleń na budowę sugeruje, że nowych inwestycji przybywa coraz wolniej. Do maja br. deweloperzy rozpoczęli budowę 30,7 tys. mieszkań (+10,8 proc. r/r), ale w tym samym okresie firmy uzyskały pozwolenia na budowę ok. 38,6 tys. lokali (o ponad 7 proc. mniej niż przed rokiem).SYTUACJA NA GPW
Długo oczekiwane odbicie po bardzo udanej sesji za Oceanem nadeszło w czwartek na europejskie parkiety i nie ominęło również warszawskiej giełdy. Najważniejsze indeksy na GPW rosły o ponad 3 proc. - WIG20 zyskał 3,6 proc., ale najważniejsze, że w końcu dotrzymały mu kroku mniejsze spółki. WIG zakończył dzień o 3,1 proc. wyżej niż w środę, a mWIG40 o 3,4 proc. Podobnie, jak za granicą wśród kupujących najwięcej było chętnych na akcje banków - spośród tych wchodzących w skład WIG20 o ponad 6 proc. podrożały papiery aż trzech instytucji finansowych (BZ WBK, Pekao oraz BRE). WIG20 w ciągu dni odrobił ponad 100 pkt. i zatrzymał się tuż poniżej 2500 pkt. i po tak dynamicznym ruchu w górę trudno może znaleźć preteksty do dalsze wzrosty.
fot. mat. prasowe
GIEŁDY W EUROPIE
fot. mat. prasowe
Przeczytaj także:
Warszawska giełda mocno zareagowała na sankcje
![Warszawska giełda mocno zareagowała na sankcje Warszawska giełda mocno zareagowała na sankcje](https://s3.egospodarka.pl/grafika/komentarz-gieldowy/Warszawska-gielda-mocno-zareagowala-na-sankcje-A0LuJ3.jpg)
oprac. : Łukasz Wróbel / Open Finance
Więcej na ten temat:
komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, surowce