Oferty kredytów hipotecznych VII 2009

Przeczytaj także: Oferty kredytów hipotecznych VI 2009

Kolejną kwestią wartą rozważenia jest podejście banków do osób z „umiarkowanym” poziomem dochodów. Najczęściej są to osoby młode, zaczynające dopiero swoją pracę zawodową. O jaki kredyt może się ubiegać osoba samotna, zarabiająca 3 tys. złotych netto? Czy przy takiej wysokości dochodów można liczyć na zakup własnego mieszkania?

Przy dochodach 3 tys. złotych netto miesięcznie, o wiele łatwiej uzyskać jest atrakcyjną ofertę kredytu złotówkowego. Najwyższą kwotę kredytu można uzyskać w Polbanku, BGŻ i PKO BP. Możliwe jest również uzyskanie kredytu w CHF i EURO – na najwyższą kwotę kredytu w walucie można liczyć również w Polbanku. Istotne zmiany w powyższym zestawieniu w porównaniu do czerwca br. zaszły zwłaszcza w ofercie Lukas Banku, który mocno „zaostrzył” ocenę zdolności kredytowej.

Rozważając obecnie różne oferty kredytowe, należy mocno zastanowić się nad kredytem w Euro. W wielu bowiem bankach są obecnie różnego rodzaju promocje dotyczące tego typu kredytów. Załóżmy, że jesteśmy zainteresowani zakupem nieruchomości za kwotę 400 tys. zł. Dysponujemy wkładem własnym w kwocie 100 tys. złotych. Gdzie zatem zapłacimy najniższą ratę dla kredytu w kwocie 300 tys. złotych w Euro? Okazuje się, że mamy dostęp do kilku ciekawych ofert. Przy takich parametrach kredytu możemy liczyć na oprocentowanie w przedziale 3,71%-4,87%. Najkorzystniej wypada oferta Deutsche Banku, gdzie przy kredycie na 30 lat rata wyniosłaby ok. 1483 zł. Biorąc pod uwagę okres kredytowania, możemy liczyć na kredyt od 30 lat w Deutsche Banku i GE Money, do nawet 45 lat w mBanku i Multibanku.

Warto zwrócić uwagę, że niektóre banki stosują promocyjne stawki prowizyjne dla tego typu kredytu. Bank DnB Nord nie pobiera żadnej prowizji za udzielenie kredytu w Euro, natomiast w mBanku i Polbanku prowizja za udzielenie kredytu w Euro jest bardzo „symboliczna” i wynosi odpowiednio 0,2% i 0,5%.

Podsumowując, rynek kredytów hipotecznych w Polsce ustabilizował się. Oferta banków jest bogata i bardzo zróżnicowana, uwzględniająca potrzeby różnych klientów.

Analiza została sporządzona na podstawie oferty banków współpracujących Gold Finance.