Najlepsze kredyty hipoteczne w euro IV 2010

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne w PLN IV 2010

Kolejny wart uwagi parametr to rodzaj kredytu walutowego: denominowany lub indeksowany. W obecnej sytuacji (niepewności na rynkach walutowych) lepszy jest ten drugi, bo gwarantuje klientowi wypłatę kredytu w złotych w takiej wysokości, w jakiej wnioskował. W przypadku kredytu denominowanego wartości te mogą się rozminąć.

Szukając kredytu na nieruchomość trzeba zwracać uwagę na to, jak banki liczą zdolność kredytową. Na potrzeby rankingu stworzyliśmy hipotetyczną rodzinę 2+1 o dochodach 6 tys. zł netto, która chce kupić mieszkanie. Najwięcej pożyczyć jej chciałby Bank Ochrony Środowiska (ponad 580 tys. zł), ponad pół miliona skłonne są dać też Alior, PKO i Polbank. Po drugiej stronie jest BZ WBK, który zdolność kredytową tej rodziny wyliczył na niespełna 302 tys. złotych.

Trzeba zaznaczyć, że w ostatnim czasie sytuacja na rynku dynamicznie się zmienia. Praktycznie każdego tygodnia kilka kolejnych instytucji przygotowuje nową ofertę - najczęściej korzystniejszą od poprzedniej. Od czasu zebrania przez Open Finance danych do rankingu, kilka instytucji ulepszyło ofertę. Najpoważniejsze zmiany zaszły w ofercie BZ WBK, który obniżył marże nawet o 1 pkt proc., i Banku Ochrony Środowiska, gdzie obniżki wynoszą 0,3-1,7 pkt proc. Ofertę poprawił także Deutsche Bank PBC (o 0,3-0,4 pkt proc.).

Ranking kredytów w euro w kwietniu 2010 r.