Oferty kredytów hipotecznych IV 2010

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne w euro IV 2010

BZ WBK zwiększył też dostępność kredytów. Obecnie w podstawowej ofercie banku (bez kredytów w ramach programu „Rodzina na Swoim”) minimalna kwota wkładu własnego wynosi 10 proc. Wcześniej, klienci korzystający z promocyjnej oferty cenowej 1,35 pkt. proc., musieli mieć co najmniej 20 proc. wkładu. Bank rozszerzył również grupę klientów, którzy mogą liczyć na skredytowanie całej wartości nieruchomości.

BGŻ od maja udziela kredytów hipotecznych bez prowizji, wcześniej było to min. 2 proc. wartości kredytu. Bank zdecydował się też na początku kwietnia na obniżkę marż odsetkowych nawet o 0,45 pkt. proc. Najniższa stawka to obecnie 1,45 proc. Nowa oferta obowiązuje do 1 lipca. Najniższe marże dostępne są dla Klientów, którzy skorzystają z kredytu wraz z dodatkowymi produktami, takimi jak konta osobiste i ubezpieczenia.

Od 12 maja swoją ofertę zrewolucjonizował też DnB Nord. Prowizja z tytułu udzielania produktu hipotecznego: 0 proc.; marża w pierwszym roku kredytowania: 0 proc.; marża po okresie pierwszego roku: 1,70 proc. bez względu na poziom LTV i kwotę (pod warunkiem otwarcia/posiadania Pakietu Personale/Eksklusiv i zasilania/utrzymywania aktywów). Bank gwarantuje czas podjęcia decyzji kredytowej. Od daty wpływu wniosku do centrali do daty podjęcia decyzji kredytowej daje sobie 10 dni roboczych. Jeśli nie zdąży, wówczas marża po okresie pierwszego roku wynosi 1,60 proc. - bez względu na poziom LTV i kwotę. Bank nie pobiera prowizji z tytułu przedterminowej spłaty – częściowej albo całkowitej – w całym okresie kredytowania. Minimalna kwota, umożliwiająca skorzystanie z promocji to dla euro 200 tys. zł, a dla kredytów złotowych 300 tys. zł. DnB Nord 12 kwietnia obniżył marże dla kredytów indeksowanych do euro do 1,8 proc. Dla klientów korzystających z ubezpieczenia marża spadła do 1,6 proc.

Bank Pocztowy od 10 maja obniżył marże dla kredytów mieszkaniowych i kredytów z dopłatami w programie „Rodzina na Swoim”. Dla LTV niższego od 50 proc. marża wynosi teraz od 1,7 proc. (wcześniej 1,9 proc.), dla LTV 50-79 proc. - marża od 2 proc. (wcześniej 2,1 proc.), a dla LTV 80 proc. i wyższego - marża od 2,2 proc. zamiast wcześniejszych 2,5 proc.

W połowie marca Bank Pocztowy rozpoczął promocję dla kredytów udzielanych z pakietem ubezpieczeniowym AVIVA, polegającą na wprowadzeniu jednolitej marży na poziomie 1,9 proc., niezależnie od poziomu LTV i kwoty kredytu. Ze specjalnej oferty dla kredytów z ubezpieczeniem skorzystać można do 30 czerwca.

Bank Ochrony Środowiska 7 maja obniżył prowizję za udzielenie kredytu hipotecznego. Niższe stawki będą obowiązywały w przypadku zakupu kredytów z ubezpieczeniem. W zależności od wybranego wariantu, a jest ich pięć – w tym m.in. ubezpieczenie mieszkania od pożaru czy ubezpieczenie na wypadek utraty pracy – kredytobiorca może liczyć na obniżkę prowizji od 0,50 do nawet 1,20 pkt. proc. Standardowa prowizja w BOŚ wynosi 1,50 proc. Z kolei w kwietniu BOŚ po raz czwarty w tym roku obniżył marże kredytów hipotecznych. Spadek cen dotyczy wszystkich kategorii kredytów: w złotych, euro i dolarach. Najwięcej, nawet aż o 1,7 pkt. proc. spadają marże kredytów hipotecznych w euro. Oznacza to, że najniższa marża wynosi 2,7 pkt. proc. W przypadku kredytów hipotecznych w złotych, marże spadły od 0,3 do 0,8 pkt. proc. W przykładach tabel Gold Finance kredyty w euro miały w kwietniu 3 zamiast 4 proc. marży, a w złotych 2,3 zamiast 2,9 proc.

Na początku kwietnia bank wprowadził również specjalny ekologiczny kredyt hipoteczny. Premiuje on działania związane z ochroną środowiska, m.in. energooszczędne rozwiązania zastosowane przez nabywców mieszkań i deweloperów. W zależności od wykorzystanych technologii, umożliwiających uzyskanie statusu budynku pasywnego, czy energooszczędnego, klient BOŚ Banku może liczyć na obniżkę marży kredytu. Nawet około 1 pkt. proc w stosunku do oferty standardowej.

Getin Noble Bank wystartował z kredytem hipotecznym „Stookrotka”. Jego założeniem jest udzielenie kredytu w kwocie stanowiącej 100-krotność zarobków. Maksymalny okres kredytowania - do 50 lat. Oferta dostępna jest od dochodu powyżej 3,2 tys. zł netto lub od dochodu 3 tys. zł w programie „Rodzina na Swoim”.

Deutsche Bank PBC przedłużył do końca czerwca promocję dla kredytów mieszkaniowych "Prowizja 0 proc.". Obniżył też marże. Marża dla kredytów złotowych z wkładem własnym od 29 do 10 proc. spadła z min. 2,2 do min. 2,1 proc. Dla kredytów na całość nieruchomości minimalna marża wynosi teraz 2,3 zamiast 2,6 proc. (odnosząc się do przykładowych kredytów z tabel Gold Finance). Z kolei w euro na 80 proc. LTV jest to min. 2,4 proc. zamiast 2,5 proc., a dla 100 LTV spadek wyniósł z 3,1 do 2,8 proc.