Zmiany rat kredytów hipotecznych od IX 2007

Przeczytaj także: Kredyt we frankach czy złotówkowy?

Stopy pomogły

Po tym okresie raty kredytowe zaczęły spadać. Dlaczego? Przecież kurs złotego osiągnął swoje minimum w lutym 2009r., kiedy to raty kredytu w CHF spłacać trzeba było nawet po 3,23 zł a w EUR nawet po 4,6 zł? Na ratunek kredytobiorcom przyszły spadające oprocentowanie kredytów-banki centralne na całym świecie po to, by ratować gospodarki swoich krajów zaczęły obniżać urzędowe stopy procentowe. To dlatego średnie oprocentowanie np. kredytów we frankach spadło z 4,14% w ostatnim kwartale 2007r. do 1,54% we wrześniu 2010r.

Niestety zmiany oprocentowania kredytów w każdym przypadku następowały w różnych momentach - jedni kredytobiorcy mieli szczęście szybciej płacić niższe raty, inni wolniej. To wszystko wynika z tego, że każdy z banków ma inne zasady co do zmiany oprocentowania. W niektórych przypadkach zmienia się ono co miesiąc, w innych co kwartał, a w jeszcze innych bankach co pół roku. Znajdą się również kredytobiorcy, których umowa zawiera zapis, iż oprocentowanie kredytu zmienia się decyzją zarządu. I niestety Ci ostatni najsłabiej odczuli spadek stóp procentowych.