Rynek nieruchomości USA - wciaż słabe nastroje

Przeczytaj także: Cisza przed burzą na rynkach finansowych w końcówce tygodnia

Rynki finansowe

Zbiegło się to z osiągnięciem przez WIG i WIG20 silnych wsparć, jakie dają wiosenne szczyty. Aktywność inwestorów nie była jednak duża, co z ostrożnością kazało podchodzić do wczorajszego ruchu cen. Wyglądał bardziej, jak korekcyjne odbicie, niż początek trwalszego ruchu zwyżkowego.

Taka hipoteza jest tym bardziej realna, że sygnały sprzedaży potwierdziły się w poniedziałek na amerykańskim parkiecie. Po rozczarowujących danych o majowej aktywności przemysłu w rejonie Nowego Jorku S&P 500 pogłębił zniżkę. Tym samym trudno też mieć wątpliwości co do przełamania wsparcia, jakie na wysokości 1336 pkt dawał kwietniowy szczyt. Perspektywy nie są w takich warunkach pomyślne, a najbardziej pod presją mogą pozostawać rynki wschodzące. Na ich postrzeganiu cieniem się kładą podwyżki stóp procentowych oraz przecena surowców. Póki co na ich tle wciąż bardzo dobrze radzi sobie warszawska giełda. Podczas gdy w tym roku rozwijające się rynki akcji są trochę pod kreską, to GPW nieznacznie zyskuje.

Początek dzisiejszych notowań potwierdza wątpliwości co do znaczenia wczorajszego odbicia na naszym parkiecie. WIG schodzi o 160 pkt w dół, do poniżej 48,8 tys. pkt. Tym samym zbliża się na mniej niż 1% do kluczowego w średnim terminie wsparcia, jakie stanowią górki z I kwartału tego roku. Pokonanie tej bariery umocni tendencję zniżkową. WIG będzie miał wtedy otwartą drogę do 44-45 tys. pkt.

Rynek nieruchomości

W maju indeks nastrojów na amerykańskim rynku nieruchomości utrzymał się na bardzo niskim poziomie 16 pkt. Taką wartość indeks miał po raz 6. w ostatnich 7 miesiącach. Na majowy wynik złożyły się regres w zakresie spodziewanej sprzedaży nowych domów w kolejnych 6 miesiącach oraz poprawa jeśli chodzi o bieżącą sprzedaż oraz zainteresowanie kupujących. Dziś poznamy kwietniową aktywność w zakresie liczby rozpoczętych budów w USA i wydanych pozwoleń na budowę.

U nas natomiast trwa publikacja wyników za I kwartał przez deweloperów. Robyg wykazał jedynie 5,9 mln zł zysku brutto ze sprzedaży wobec 16,6 mln zł rok wcześniej. Polnord na tym poziomie miał 5,7 mln zł w porównaniu z 7,1 mln zł. W przypadku LC Corp nastąpiła zniżka z 22,6 mln zł do 19,7 mln zł. W przypadku tych dwóch ostatnich firm znacznie lepiej jest pod względem zysków netto, ale nie wynika to z działalności związanej ze sprzedażą mieszkań.

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.