eGospodarka.pl › Finanse › Artykuły › Aktualności finansowe › Rynek kredytów hipotecznych VII 2011

Rynek kredytów hipotecznych VII 2011

2011-08-05 12:03

Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w PLN © fot. mat. prasowe

W minionym miesiącu niewiele zmieniło się w zakresie ofert kredytów hipotecznych. Przełom lipca i sierpnia obfitował jednak w wydarzenia, które są bardzo istotne dla kredytobiorców. Najważniejszym z nich był z pewnością silny wzrost kursu franka szwajcarskiego, który w pierwszych dniach sierpnia kosztował nawet ponad 3,70 zł. To bardzo zła informacja dla osób spłacających kredyty w tej walucie. Cieszą się natomiast nieliczni, którzy właśnie teraz się we frankach zadłużają - podaje wspólny raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera.

Przeczytaj także: Co wpłynie na rynek kredytów hipotecznych?

Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w PLN

Kliknij, aby powiekszyć

fot. mat. prasowe

Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w PLN

Kliknij, aby przejść do galerii (3)

Jak czytamy w raporcie, kolejną istotną informacją jest uchwalenie tzw. ustawy antyspreadowej. Pozwoli ona spłacać raty kredytów walutowych bezpośrednio w walucie bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat (np. za aneks do umowy). W rezultacie np. franki potrzebne do spłaty kredytu będzie można kupić tam, gdzie są najtańsze np. w kantorze lub innym banku.

Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w EUR i CHF

Kliknij, aby powiekszyć

fot. mat. prasowe

Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w EUR i CHF

Kliknij, aby przejść do galerii (3)

W lipcu sejm uchwalił również zmiany w programie Rodzina na swoim. Nowe przepisy znacząco obniżą maksymalną cenę m2 mieszkania kwalifikującego się do uzyskania kredytu z dopłatą. Dla przykładu, obecnie w Warszawie limit ten wynosi 9 816 zł. Po wejściu w życie zmian cena m2 mieszkania z rynku pierwotnego nie będzie mogła przekroczyć 7011,50 zł, a z wtórnego 5609,20 zł. Nowe limity będą więc istotnie niższe niż przeciętna cena mieszkania w stolicy. Podobnie będzie w innych miastach. W praktyce znacznie trudniej będzie więc znaleźć mieszkanie kwalifikujące się do uzyskania preferencyjnego kredytu.