Kredyt z dopłatą od dewelopera

Przeczytaj także: Deutsche Bank PBC bez kredytów z dopłatą

Obecne zasady programu „Rodzina na swoim”:

1. Przez pierwsze 8 lat kredytowania można liczyć na dopłatę blisko połowy odsetek od kredytu zaciągniętego w rodzimej walucie,
2. Z dofinansowania mogą skorzystać rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci i single, o ile nie posiadają nieruchomości mieszkalnej. Ponadto single nie mogli wcześniej posiadać żadnej nieruchomości mieszkalnej,
3. Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać 75 m kw. (w przypadku singli 50 m kw.), powierzchnia domu nie może być większa niż 140 m kw. (nie dotyczy singli),
4. Dofinansowanie wypłacane jest do 70 m kw. powierzchni domu, 50 m kw. mieszkania (w przypadku singli 30 m kw. mieszkania),
5. Ostatni dofinansowany kredyt zostanie wypłacony 31 grudnia 2012 roku,
6. Wymagany limit wieku kredytobiorcy na poziomie 35 lat nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci. Wymaganie to uznawane jest ponadto za spełnione w przypadku rodzin, w których przynajmniej jeden z małżonków ma maksymalnie 35 lat.

Mało ofert z dopłatą

Brak dostosowania cen do ograniczonego programu wsparcia kredytów hipotecznych skutkuje tym, że niewiele mieszkań kwalifikuje się do dopłat. Jest to obecnie średnio kilkanaście procent nowych lokali – wynika z danych Home Broker dla 12 dużych miast. Przypomnijmy, że osoby samotnie wychowujące dzieci i rodziny mogą kupić mieszkanie na kredyt z budżetowym dofinansowaniem, o ile lokal nie będzie większy niż 75 m kw. Single mogą wybierać z oferty lokali do 50 m kw. Warto też zwrócić uwagę na znaczne dysproporcje w dostępności mieszkań pomiędzy poszczególnymi miastami. Na przykład w Bydgoszczy limit jest na tyle wysoki, że nawet przeszło 9 na 10 mieszkań oferowanych przez deweloperów może zostać kupionych za kredyt z dopłatą. Kilkukrotnie mniej lokali kwalifikuje się do wsparcia w Gdańsku i Warszawie. Z bardzo skromną ofertą deweloperów muszą liczyć się mieszkańcy Łodzi, Poznania i Wrocławia. W ich przypadku dostępność mieszkań z dopłatą można oszacować na maksymalnie kilka procent. W jeszcze gorszej sytuacji są mieszkańcy Białegostoku, Gdyni, Katowic, Krakowa, Lublina i Szczecina. W miastach tych ofert kwalifikujących się do wsparcia nie ma lub zdarzają się rzadko.