Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011

Warto pamiętać, że w przypadku LTV powyżej 80 proc. marżą promocyjną objęte są kredyty w wysokości nie mniejszej niż 150 tys. zł, dla których marża w drugim roku wynosi: 1.70 proc., natomiast w pozostałych latach kredytowania 2.90 proc., dla Klientów posiadających 20 proc. wkład własny, marża w drugim roku wynosi: 1.50 proc., w pozostałych latach kredytowania 2.70 proc.

Tuż dalej, prezentuje się oferta banku Nordea, który oferuje promocyjną marżę klientom, którzy otworzą konto w banku i zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia. Niestety, trzeba pamiętać, że kredyt w tym banku zostanie udzielony tylko wtedy, gdy suma dochodów gospodarstwa domowego (w tym także jednoosobowego gospodarstwa domowego) jest równa lub przekracza 12 tys. zł.

Na trzeciej pozycji rankingu możemy przyjrzeć się propozycji banku BZ WBK. Niestety, bank w tym miesiącu nie przewiduje ofert specjalnych ani specjalnych promocji. Dziś kredyt w tym banku można otrzymać w oparciu o marżę w wysokości 2,15 proc. i 2 proc. prowizję.

Dalej plasuje się Deutsche Bank. Miesięczna rata w przypadku tej oferty wyniesie 992 zł, marża 2,4 proc.,
a prowizja 0 proc. Warto pamiętać, że podana marża, w styczniu br., dotyczy wszystkich celów kredytowych (nie ogranicza się tylko do rynku pierwotnego tak, jak w poprzednich miesiącach). Oferta specjalna jest dedykowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w Banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę kredytową. Kredyt może być udzielony, jeżeli poziom dochodów na gospodarstwo domowe będzie wyższy niż 12 000 zł netto.

Na miejscu piątym, tym razem mamy Raiffeisen Bank. Bank oferuje klientom marżę w wysokości 3,49 proc. w zamian za otwarcie konta wraz z deklaracją wpływów w wysokości min. 3 000 zł., nabycie karty kredytowej z miesięcznym obrotem wysokości min. 500 zł oraz wykupienie ubezpieczenia na życie. Koszt takiego ubezpieczenia to 1,5 proc. za pierwszy rok ochrony ubezpieczeniowej. Bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu przy wykupieniu ubezpieczenia na życie oferowanego przez Bank w całym okresie kredytowania.

Miejsce szóste należy do Alior Banku, który również nastawia się na bogatych klientów. Kredyt w tym banku oparty o marżę w wysokości 4,1 proc. oraz 2,0 proc. prowizję może być udzielony osobie, której miesięczny dochód wynosi minimum 15 tys. złotych netto.

Oczko niżej, możemy przeanalizować propozycję Polbanku. Bank proponuje kredyt z marżą 3,4 proc.dla Klientów, którzy otworzą konto w Banku wraz z deklaracją regularnych wpływów uzależnionych od kwoty kredytu, nabędą kartę debetową oraz wykupią na cały okres kredytowania ubezpieczenie na życie oferowane przez Bank. Dodatkowo bank nie pobierze prowizji za udzielenie kredytu.

Ranking zamykają banki DNB Nord i Getin Noble Bank. Obie propozycje są rekordowe pod względem wysokości oprocentowania, które przełamuje barierę 6 proc. oraz marży, która oscyluje wokół 5 proc.

Oferty w CHF

Z całą pewnością można dziś powiedzieć, że oferty kredytów w CHF nie są już dostępne na polskim rynku. Na potrzeby niniejszego rankingu, podobnie jak w ubiegłym miesiącu, udało się nam wybrać tylko jedną ofertę. Na polu kredytów denominowanych w szwajcarskiej walucie nadal króluje Bank Nordea. Miesięczna rata związana ze spłatą niniejszego kredytu wiązałaby się z kosztem nieco niższym niż przy kredycie złotówkowym, ale wyższym niż przy EUR (993 zł. miesięcznie), ale za to marża i oprocentowanie byłyby już znacznie mniej korzystne – 3,75 proc. i 3,8 proc. Dużym ograniczeniem do skorzystania z oferty jest wymóg posiadania minimalnego miesięcznego dochodu w wysokości 15 tys. zł. netto.
Ranking podsumowujemy prezentacją liderów poszczególnych kategorii, tak aby była możliwość bezpośredniego porównania najbardziej atrakcyjnych ofert banków w bieżącym miesiącu. Analizując ranking można zauważyć, że niska rata nie zawsze oznacza najniższe koszty kredytu. Dlatego poszukując kredytu idealnego dla siebie warto indywidualnie analizować poszczególne kryteria wyboru kredytu.
*kolor zielony w tabelach oznacza aktualne promocje