Ożywienie gospodarki USA

Przeczytaj także: Wielka Brytania: kolejny spadek cen na rynku nieruchomości

Rynki międzynarodowe

Trzeci piątek ostatniego miesiąca kwartału to tradycyjny dzień 3 wiedźm, czyli moment w którym wygasają kontrakty terminowe na indeksy i akcje oraz opcje. Zazwyczaj towarzyszy temu niepewność związana z tym, co przyniesie końcowa faza notowań, kiedy ustalane są kursy rozliczeniowe dla instrumentów pochodnych, a zamknięcie dnia stanowi punkt odniesienia dla wycen produktów strukturyzowanych. To osłabia aktywność inwestorów w początkowej fazie notowań i koncentruje najczęściej obroty pod koniec dnia. Jednocześnie jednak w dłuższym horyzoncie czasu niż dzień, czy dwa, te wydarzenia nie stanowią żadnego przełomu. Także i dziś nie ma więc co uwagi koncentrować na wydarzeniach związanych w wygasaniem pochodnych.

Wczoraj poznaliśmy pierwsze doniesienia o stanie amerykańskiej gospodarki w lutym. Wskaźniki aktywności przemysłu w regionie Nowego Jorku oraz Filadelfii wypadły nieco lepiej od oczekiwań i trochę lepiej niż miesiąc wcześniej. To z jednej strony potwierdza korzystny kierunek koniunktury w tym kraju, a z drugiej sugeruje, że dynamika poprawy stopniowo wygasa. To sugeruje, że znaleźliśmy się już w dojrzałej fazie ożywienia. To z punktu widzenia inwestycji w ryzykowne aktywa jest dobrą wiadomością. Nie dziwi więc, że podaż nadal nie ma wiele do powiedzenia, zwłaszcza w przypadku akcji. Utrzymuje się natomiast nadal problem jeśli chodzi o zwyżkę cen surowców oraz euro.

Na naszej giełdzie czekamy nadal na rozstrzygnięcie dotyczące oporu, jaki dla WIG stanowi szczyt z sierpnia 2011 r. Po południu uwagę przyciągać będą zmiany zatrudnienia i płac w naszej gospodarce w lutym.

Rynki nieruchomości

Zaledwie 1,3 mln zł wobec spodziewanych przez analityków 3,8 mln zł zarobił w IV kwartale na czysto JW Construction. Zysku operacyjnego miał 6,5 mln zł wobec 11,9 mln zł prognozowanych przez analityków. Przychody natomiast były wyższe od oczekiwanych i wyniosły 88,4 mln zł (liczono, że będzie to 75 mln zł). W całym minionym roku JW Construction zarobił netto 31,26 mln zł wobec 92,01 mln zł rok wcześniej. Przychody spadły z 620,03 mln zł do 378,63 mln zł.

Deweloper zapowiada wprowadzenie do oferty w najbliższych 2 latach ponad 6 tys. mieszkań, z czego 26% ma zostać wybudowanych poza stolicą. Obecny rok będzie dla firmy stał pod znakiem przygotowań do największej inwestycji w jej historii. Przy ul. Kasprzaka na warszawskiej Woli ma powstać ok. 3 tys. mieszkań oraz kompleks usługowy o powierzchni rzędu 72 tys. m2.

O planach sprzedażowych na ten rok informował wczoraj Gant. Liczy, że znajdzie chętnych na 1300 mieszkań. Przekazać klientom ma 1123 lokale. W 2011 r. sprzedaż wyniosła 818 mieszkań, a klientom przekazano 836 lokali.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

• Ewentualne wahania na naszej giełdzie związane z wygasaniem instrumentów pochodnych nie zmienią średnioterminowego obrazu rynku
• Polscy deweloperzy zakładają na ten rok zwiększenie sprzedaży mieszkań

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.