Rodzina na Swoim III 2012

Przeczytaj także: Limity "Rodzina na swoim" IV 2012

Limity cen w górę we Wrocławiu i Zielonej Górze

W całym woj. lubuskim limity poszły w górę od 7 do 8,6 proc. W Gorzowie Wielkopolskim oraz w Zielonej Górze obecnie można na rynku pierwotnym kupić za kredyt z dofinansowaniem mieszkanie za 3,8 tys. zł, a na wtórnym za 3045 zł. Na zmianach skorzystał również Wrocław. Limit poszedł tu w górę o 3,7 proc. i obecnie od dewelopera można kupić mieszkanie o blisko 200 zł na metrze droższe niż w marcu – za 5187,5 zł, przy używanym limit wzrósł z 4 tys. zł do 4,15 tys. zł.


Za niecałe dziewięć miesięcy koniec RnS

Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości za kredyt z dopłatami powinny pamiętać, że mają na to już niecałe dziewięć miesięcy, bowiem z końcem tego roku nastąpi też koniec sprzedaży kredytów z programu RnS. Na dodatek po drodze nastąpi jeszcze jedna zmiana limitów cen. Nowe ceny mieszkań akceptowanych w programie Rodzina na Swoim zaczną obowiązywać od 1 października.

Co dwunasty kredyt ma dopłatę państwa

Program kredytów z dopłatami marginalizowany jest od końca sierpnia zeszłego roku. Wówczas obniżone zostały znacznie ceny nieruchomości kwalifikowanych do programu. Dla rynku pierwotnego spadek limitów cen wyniósł wtedy prawie 29 proc., a dla wtórnego niemal 43 proc.

Od początku istnienia programu Rodzina na Swoim liczba udzielonych kredytów sięgnęła już 144 444. Według statystyk dla całego rynku, na koniec 2011 roku udział kredytów RnS w liczbie wszystkich czynnych umów kredytowych wyniósł 8,3 proc. (liczba czynnych umów na kredyty mieszkaniowe wyniosła według Związku Banków Polskich 1,631 mln sztuk, a kredytów RnS 135 835 sztuk). Co oznacza, że na rynku co dwunasty kredyt mieszkaniowy ma dofinansowanie państwa. Państwo płaci za klienta przez pierwszych osiem lat trwania kredytu około połowy odsetek od każdej raty. Od tego kwartału oprocentowanie, dla którego liczona jest połowa odsetek, zgodnie z komunikatem Banku Gospodarstwa Krajowego wynosi 6,97 proc. W przypadku przeciętnego kredytu, wynoszącego 172 tys. zł i spłacanego przez 25 lat, rata z tytułu dopłat spada z 1212 zł do 713 zł.