Kredyt hipoteczny na milion złotych

Przeczytaj także: Zdolność kredytowa w każdym banku inna

W pozostałym okresie marża uzależniona jest od poziomu LTV i utrzymania przez Klienta w/w produktów bankowych. W przypadku jednoczesnego skorzystania przez klienta z promocji zerowej prowizji i marży wzrasta obowiązek składki inicjującej do wysokości 6750,00 zł oraz składki miesięcznej nie niższej niż 204,00 zł. Dla klientów, którzy nie są zainteresowani produktem inwestycyjnym bank oferuje marżę od 0.8 proc. w całym okresie kredytowania z prowizją 2 proc. lub od 1.0 proc. i bez prowizji za udzielenie kredytu. Warunkiem wspólnym dla powyższych opcji jest posiadanie rachunku ROR oraz karty kredytowej.

Od 02.04.2012r. również Credit Agricole Bank Polska wprowadził ofertę promocyjną z marżą 0 proc. w pierwszym roku kredytowania oraz 1.1 proc. w kolejnych latach. Oferta jest adresowana do klientów, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia min 10.000 zł , skorzystają z opcji automatycznego pobierania raty z konta oraz nabędą ubezpieczenie na życie oraz ubezpieczenie nieruchomości oferowane przez bank.

Na trzecim miejscu naszego zestawienia prezentuje się propozycja Banku Ochrony Środowiska. Bank proponuje promocyjną marżę Klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 3 000 zł, wraz ubezpieczenie do konta, nabędą kartę kredytową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości lub od utraty pracy. W drugim roku marża wynosi: 1.00 proc. natomiast w pozostałych latach kredytowania marża wynosi: 1.30 proc.

Oczko niżej możemy przyjrzeć się ofercie banku ING, który również oferuje promocyjną marżę. Bank w zamian za korzystną marżę obstaje przy opłaceniu jednej z najwyższych na rynku prowizji z tytułu udzielenia kredytu (2,9 proc.). W analizowanym kredycie oznacza to koszt w wysokości 29 tys. zł. Dla Klientów którzy nie chcą ponosić kosztu prowizji bank przygotował inną opcję – kredyt bez prowizji, ale z marżą wyższą o 0,6 proc.

Kolejna, naszym zdaniem warta rozważenia oferta, to propozycja Citibanku Handlowego z marżą na poziomie 0.85 proc. Produkt jest adresowany do klientów, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia (lub oświadczą, że będą samodzielnie zasilać rachunek) oraz nabędą dwie karty kredytowe. Dodatkowo bank pobierze prowizję z tytułu udzielenia kredytu w wysokości 1.5 proc.

Dalej analizujemy propozycję banku BNP Paribas. Promocyjna marża jest dedykowana klientom, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu (w przypadku analizowanego kredytu to min. 10 tys. zł), będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Istotnym jest fakt, że bank nie pobiera prowizji, a po upływie 5 lat kredytowania oferowana marża rośnie do poziomu 1.25 proc. Warto dodać, że istnieje możliwość wyboru oferty ze stałą marżą w całym okresie kredytowania w wysokości 1.19 proc. Minusem jest wysoki koszt uruchomienia kredytu w kwocie 37 587 zł – którego największym składnikiem jest ubezpieczenie na życie.

Z kolei Eurobank zachęca klientów do skorzystania z kredytu z promocyjną marżą w zamian za otwarcie konta w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupienie ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank na cały okres kredytowania. Podana wartość jest kosztem jednorazowym. Istnieje możliwość obniżenia prowizji do 0 proc., przy jednoczesnym wzroście marży o 0.30 proc. Ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe w całym okresie kredytowania. Koszt ubezpieczenia to 3000 zł za pierwszy rok ochrony ubezpieczeniowej.