Kolejny wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii

Przeczytaj także: Poprawa koniunktury na amerykańskim rynku mieszkaniowym

Rynki finansowe

Na początku tygodnia uwagę inwestorów przyciąga przede wszystkim publikacja danych o marcowej sprzedaży detalicznej w Niemczech, która wypadła lepiej od przewidywań. Wzrost w skali roku wyniósł 2,3% wobec 2,1% miesiąc wcześniej o 0,5% prognozowanych przez ekonomistów. Jednocześnie jednak w piątek mieliśmy publikację kwietniowych wskaźników PMI w strefie euro, obrazujących aktywność w zakresie sprzedaży detalicznej. Wykazały znaczący regres zarówno w Niemczech, jak całym Eurolandzie. Nie jest więc ani tak dobrze, jak pokazywałyby marcowe dane, ale pewnie nie jest też aż tak źle, jak sugerują kwietniowe PMI. Generalnie widać jednak słabość ożywienia gospodarczego na Starym Kontynencie.

Inwestorzy czekają dziś przede wszystkim na popołudniową publikację danych o marcowych wydatkach i dochodach Amerykanów. Te dane dają wyobrażenie na temat kondycji gospodarstw domowych w USA i skłonności do wydawania pieniędzy. Poznamy też kolejne dane o aktywności przemysłu amerykańskiego w kwietniu. Przybliży je wskaźnik koniunktury w regionie Chicago. Widać wyraźnie w ostatnich tygodniach, że inwestorom wystarcza podtrzymanie pozytywnych tendencji gospodarczych, niekoniecznie muszą widzieć ich przyspieszanie. Taka interpretacja ma podłoże w dobrych wynikach firm za I kwartał, zarówno w Ameryce, jak Europie. Inwestorzy widzą, że nawet przy niewielkim wzroście gospodarczym dobre firmy są w stanie się rozwijać.

Jutro wiele ważnych giełd europejskich będzie zamkniętych, co studzi temperaturę wydarzeń dzisiejszego dnia. Bilans sesji zadecyduje się zapewne po południu, gdy do gry wejdą amerykańscy inwestorzy.

Rynki nieruchomości

Według wyliczeń Hometrack kwiecień był drugim z kolei miesiącem wzrostu cen mieszkań w Wielkiej Brytanii. W skali miesiąca poszły w górę o 0,1% po tym, jak w marcu zwyżkowały o 0,2%. Liczba nowych klientów rejestrujących się u pośredników nieruchomościowych zwiększyła się w kończącym się miesiącu o 2,1% wobec 4,4% w marcu i aż 18% w lutym. Podaż mieszkań na rynku wzrosła o 4,8% po zwyżce o 3,6% miesiąc wcześniej. Tradycyjnie wśród regionów z największą presją cenową, znalazł się Londyn. Ceny poszły tam w górę o 0,3%.

Do rekordowo niskiego poziomu spadła sprzedaż mieszkań na australijskim rynku pierwotnym. W skali miesiąca sprzedaż obniżyła się w marcu o ponad 9%, do 5443 sztuk. Taka sytuacja zwiększa presję na bank centralny, by już nie tylko wrócił do polityki cięcia stóp procentowych, ale zwiększył ich tempo. Na jutrzejszym posiedzeniu spodziewana jest decyzja o cięciu o 0,25 pkt proc., do 4%. Teraz pojawiają się głosy, że może to być nawet 0,5 pkt proc.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

• Inwestorom wystarcza obecnie perspektywa utrzymania się choćby niewielkiego wzrostu gospodarczego na świecie, gdyż nawet w takich warunkach dobre przedsiębiorstwa są w stanie poprawiać wyniki finansowe
• Niska sprzedaż mieszkań w Australii otwiera pole do dalszych obniżek stóp procentowych w tym kraju

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.