Stopy procentowe i raty kredytów w górę

Przeczytaj także: Stopy procentowe w Polsce V 2012

Wysoka inflacja skłoniła RPP do działania. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego inflacja w marcu wyniosła 3,9 proc. rok do roku. Jest to odczyt niższy w porównaniu z analogicznymi danymi ze stycznia (4,1 proc.) i lutego (4,3 proc.), ale wciąż wyższy niż maksimum zakładane przez Narodowy Bank Polski (3,5 proc.).

Warto przypomnieć, że głównym zadaniem Rady jest utrzymywanie stabilnego poziomu cen. Cel inflacyjny Narodowego Banku Polskiego wynosi 2,5 proc. (z maksymalnym odchyleniem o 1 pkt proc. w górę i w dół). Dzisiejsza decyzja powinna wpłynąć na szybszy powrót wskaźnika inflacji do zamierzonego celu.

Podwyżka stóp procentowych oznacza, że wzrosną miesięczne raty kredytów hipotecznych zaciągniętych w złotych.

W maju rata przykładowego kredytu na 300 tys. wyniesie 1855,58 zł, jeśli stopa WIBOR 3M także wzrośnie o 0,25 pkt. proc.. Mowa o kredycie hipotecznym zaciągniętym na 300 tys. zł w styczniu 2008 roku, raty równe, na 30 lat, na zakup mieszkania na rynku wtórnym.

Warto dodać, że jeszcze miesiąc temu (przed podwyżką stóp procentowych) rata tego kredytu wynosiła 1810,05 zł. Oznacza to wzrost miesięcznej raty o ponad 45,50 zł.

Z drugiej strony, wzrost stóp procentowych może dać impuls do podniesienia przez banki oprocentowania lokat. Nie należy jednak spodziewać się takiego zachowania w perspektywie kilku dni.

Obecnie najlepsze półroczne lokaty nie potrafią przewyższyć 6,5 proc. Może za kilka miesięcy to nastąpi.

Obecnie warto więc zakładać depozyty na krótszy okres 3-6 miesięcy i liczyć na to, że po tym czasie będzie można założyć kolejną lokatę już na znacznie wyższy procent.

Marcin Zienkiewicz, analityk porównywarki finansowej