Najlepsze kredyty hipoteczne V 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012

Kredyt w PLN z dopłatą

Ostatnie zmiany dotyczące maksymalnych limitów cen mieszkań, które mogą być nabywane w ramach programu „Rodzina na Swoim” wprowadziły odrobinę zamieszania na rynku. Potencjalni kredytobiorcy poszukujący mieszkania w dużych miastach tj. Warszawa, czy Kraków z niepokojem zaczęli rozglądać się za mieszkaniami, które mogą jeszcze zmieścić się w limitach. Niestety, na rynku jest ich coraz mniej. Kłopoty z wyborem lokalu stają się jedną z głównych przyczyn spadku zainteresowania potencjalnych nabywców programem „RnS”. Z nieco większą swobodą mieszkania dla siebie wybierali w ostatnim czasie mieszkańcy ośrodków, w których limity zostały podniesione (przypominamy m.in. Wrocław, Bydgoszcz, Szczecin).

Warto pamiętać, że program „RnS” obowiązuje tylko do końca bieżącego roku, a skorzystanie z tej opcji oznacza 8 lat znacząco niższych rat. Dlatego naszym klientom proponujemy, aby wciąż się rozglądali i szukali okazji.
Ranking pokazuje, że najmniej obciążającą ratę (486 zł.) zapłacą kredytobiorcy, którzy wybiorą ofertę banku Credit Agricole Bank Polska S.A. Bank oferuje potencjalnym kredytobiorcom promocyjną marżę 0 proc. w pierwszym roku kredytowania, ale stawia też pewne warunki. Klienci zainteresowani ofertą są zobligowani do otworzenia konta w banku, zadeklarowania regularnych wpływó w z tytułu wynagrodzenia, skorzystania z opcji automatycznego pobierania raty z konta oraz nabycia ubezpieczenia na Zycie oferowanego przez bank. Trzeba także wiedzieć, że marża wzrośnie po pierwszym roku trwania kredytu, a jej ostateczna wysokość będzie uzależniona od posiadanego wkładu własnego i wynosi od 0.99 proc. do 1.30 proc. Dodatkowo Klienci zapłacą 2 proc. prowizję za udzielenie kredytu.

Na drugim miejscu zestawienia tym razem analizujemy ofertę banku BNP Paribas. Bank oferuje promocyjną marżę 0,9 proc. klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, zadeklarują miesięczne wpływy w kwocie nie niższej niż 1 proc. udzielonego kredytu, będą dokonywać minimum 3 transakcje bezgotówkowe w miesiącu oraz wykupią ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Warto wiedzieć, że niska marża to propozycja na najbliższe pięć lat. W kolejnych latach kredytowania marża wzrośnie do poziomu 1,25 proc. Należy też podkreślić, że istnieje możliwość wyboru oferty ze stałą marżą (w wysokości 1,19 proc. - w całym okresie kredytowania), a także, że bank nie pobiera prowizji z tytułu udzielenia kredytu, przy wykupie oferowanego ubezpieczenia na życie. Koszt ubezpieczenia za okres 5 lat ochrony ubezpieczeniowej wynosi 3,7 proc. od kwoty kredytu.

Miejsce trzecie należy do Eurobanku. Klienci tego banku mogą liczyć na kredyt z promocyjną marżą 0,99 proc.
w przypadku kiedy zdecydują się na otworzenie konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupienie ubezpieczenie na życie oferowanego przez bank na cały okres kredytowania. Warto pamiętać, że istnieje możliwość obniżenia prowizji do 0 proc., przy jednoczesnym wzroście marży o 0.30 proc.

Na pozycji czwartej uplasował się Citibank Handlowy. Bank oferuje promocyjną marżę (1,1 proc.) klientom, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia (lub, że samodzielnie będą zasilać rachunek) oraz nabędą dwie karty kredytowe. Bank zachęca potencjalnych klientów także brakiem prowizji.

Dokładnie w połowie majowego zestawienia Invigo analizujemy propozycję MultiBanku, który również oferuje swoim klientom promocyjną marżę - 1,3 proc. Warunkiem skorzystania z oferty jest wykupienie ubezpieczenia spłaty rat kredytu "Pakiet Bezpieczna Spłata". Dodatkową zachętę stanowi tutaj fakt, że bank nie pobiera prowizji z tytułu udzielenia kredytu. Składka za pierwsze 2 lata ochrony ubezpieczeniowej wynosi 1,5 proc. po upływie tego okresu składka płatna jest miesięcznie w wysokości 4.00 proc. od raty kredytu. Aby spełnić warunki marży promocyjnej, należy kontynuować ubezpieczenie przez okres 5 lat.