Gdzie po kredyt hipoteczny w VI 2012?

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne V 2012

Coraz mniej kredytów

Raport AMRON-SAFRiN za I kwartał 2012 roku, publikowany przez Związek Banków Polskich, potwierdził to, czego wszyscy się spodziewali - udzielanych jest coraz mniej kredytów hipotecznych. W pierwszym trzech miesiącach bieżącego roku banki pozytywnie oceniło niecałe 49 tys. wniosków, czyli o ponad 3 tys. mniej niż w ostatnim kwartale 2011 roku, i aż o prawie 13 tys. niż np. w II kwartale ubiegłego roku (co oznacza spadek o ponad 20 proc.).

W sumie banki pożyczyły w I kwartale 2012 roku 10,2 mld zł, czyli o niemal 600 mln mniej niż przez 3 wcześniejsze miesiące i o 2,5-3 mld zł mniej wobec kwot z II czy III kwartału 2011 roku.

Systematycznie spada też odsetek wydanych kredytów walutowych. W I kwartale ponad 84 proc. kredytów hipotecznych udzielono w złotych. W euro udzielono ok. 14,5 proc. kredytów, we frankach tylko co setne zobowiązanie.

Te wszystkie zmiany wynikają przede wszystkich z wyższych wymagań banków co do kondycji finansowej kredytobiorców. Kredyty hipoteczne są jednak takim produktem bankowym, bez którego ciężko się obejść. Które banki mają aktualnie najatrakcyjniejszą ofertę? Najniższych rat szukają eksperci porównywarki finansowe Comperia.pl.

Gdzie po kredyt?

Wśród kredytów hipotecznych w złotych (założenia: kredyt na 270 tys. zł na 25 lat, 10-procentowy wkład własny) najlepiej wypadają oferty Deutsche Banku, banku Citi Handlowy oraz Banku Zachodniego WBK. Najatrakcyjniejsza oferta Deutsche Banku dostępna jest dla korzystających z konta db Life (pod warunkiem utrzymywania na nim stałych wpływów), z karty kredytowej oraz z produktu ubezpieczeniowego DB Inwestuj w Przyszłość. Dodatkowo bank może nie pobrać prowizji za udzielenie kredytu (choć wówczas o 0,1 - 0,2 p. proc. podwyższy marżę), a także przez pierwsze 12 miesięcy obniżyć marżę do 0 proc.

Citibank wymaga z kolei posiadania konta zasilanego wynagrodzeniem oraz skorzystania z jeszcze jednego dodatkowego produktu. W BZ WBK trzeba posiadać konto osobiste i zasilać je co miesiąc kwotą 2 tys. zł. Co więcej, kosztem podwyżki marży o 0,3 proc. można ominąć konieczność uiszczenia prowizji przygotowawczej, aczkolwiek takie rozwiązanie wydaje się mniej atrakcyjne.