eGospodarka.pl › Finanse › Artykuły › Analizy i komentarze › Rośnie popyt na kredyty hipoteczne w USA

Rośnie popyt na kredyty hipoteczne w USA

2012-06-14 13:47

Spadek majowej inflacji w Polsce do 3,6% niewiele zmienia uwarunkowania polityki pieniężnej w naszym kraju. Wciąż pozostaje ponad górnym pułapem celu inflacyjnego RPP, a więc przedwcześnie jest mówić o szansach na odejście od restrykcyjnego nastawienia władz monetarnych. Jednocześnie symboliczne jest to, że podwyżka stóp procentowych w naszym kraju zbiegła się z osiągnięciem przez inflację szczytu. To potwierdza, że decyzje RPP nie mają wyprzedzającego względem zjawisk gospodarczych charakteru, a raczej są odpowiedzią na bieżące procesy zachodzące w gospodarce.

Przeczytaj także: WIG odrabia straty

Rynki finansowe

Z jednej strony, podnosi to przewidywalność ruchów RPP, z drugiej obniża ich skuteczność. Jeśli inflacja będzie w kolejnych miesiącach iść w dół to władze monetarne znajdą się pod presją, by stopy procentowe obniżyć, zwłaszcza jeśli towarzyszyć temu będą oznaki dalszego spowalniania gospodarki. Jednak wtedy trafność decyzji RPP mogłaby być krytykowana, skoro tak szybko wycofałaby się z podwyżki kosztu pieniądza.

Kolejny dzień na rynkach finansowych nie przynosi jasnego sygnału odnośnie do średnioterminowej koniunktury. O ile na warszawskim parkiecie odbicie przybrało już dość pokaźny charakter, to w przypadku akcji na świecie, jak również surowców, czy euro, wciąż raczej można mówić o próbach tworzenia podwalin pod poprawę koniunktury, niż o wyraźnie lepszych nastrojach. Te wszystkie rynki zachowują się tak, jakby chciały dać do zrozumienia, że kryzys jest wciąż obecny, a o poprawie sytuacji można mówić tylko w doraźnych kategoriach.

Rynki nieruchomości

Giełdowy deweloper Ronson powiększa bank ziemi. Właśnie zawarł przedwstępne umowy zakupu dwóch działek na warszawskim Mokotowie o łącznej powierzchni 118,4 tys. m2. W ramach nowego projektu powstanie tam ponad 700 lokali. Wartość transakcji wynosi 83 mln zł. Spółka teraz zapłaci jedynie 25 proc. ceny nieruchomości, a pozostałą część dopiero w I połowie 2014 r. Kupowane przez Ronsona grunty położone są przy ul. Jaśminowej. Sprzedającymi są osoby fizyczne. Wstępne szacunki spółki wskazują, że wybudowane w ramach osiedla lokale będą miały ponad 50 tys. m2 PUM.
Aż o 18% wzrosła w minionym tygodniu liczba wniosków o kredyty hipoteczne w USA. Złożyły się na to 13-proc. poprawa w przypadku kredytów na zakup mieszkań oraz 19-proc. wzrost w zakresie refinansowania wcześniej zaciągniętych zobowiązań. Zainteresowanie kredytami na kupno domów było największe od 6 miesięcy. Utrzymanie się na takim poziomie przez kolejne tygodnie mogłoby zapowiadać punkt zwrotny na rynku mieszkaniowym w USA, wskazując na rosnący popyt na tego rodzaju nieruchomości.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

Rynki ryzykownych aktywów w dalszym ciągu zachowują się tak, jakby kryzys nadal był obecny, a poprawa sytuacji miała mogła mieć jedynie tymczasowy charakter
Rośnie popyt na kredyty hipoteczne na zakup mieszkań w USA, co może przyczynić się do ustabilizowania popytu na tym rynku

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.

Przeczytaj także: