Kredyt hipoteczny w Banku BPH - zmiany

Przeczytaj także: Podwyżka stóp a zdolność kredytowa V 2012

Zmiany obowiązują od 30 lipca br. i mają na celu zwiększenie dostępności oferty oraz uproszczenie w zakresie wymaganych dokumentów. Ponadto w Banku BPH istnieje możliwość uzyskania prowizji 0% w przypadku, gdy Klient przystąpi do ubezpieczenia na życie (składka za pierwszy rok ochrony ubezpieczeniowej wynosi 0,7% kwoty kredytu) i ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodu (składka za dwuletni okres ochrony ubezpieczeniowej wynosi 2,2% kwoty kredytu). Skorzystanie z ubezpieczenia na życie jest możliwe w przypadku kredytów udzielonych w kwocie do 500 tys. złotych polskich włącznie.

Marża dla dowolnego celu kredytowania wynosi od 2,4%, ale może zostać obniżona nawet do 0,8% (w przypadku posiadania w Banku przez co najmniej jednego Kredytobiorcę konta osobistego: Kapitalne Konto, Maksymalne Konto lub Sezam Max, na dzień złożenia w Banku wniosku o wypłatę pierwszych środków kredytu) oraz zapewnienie wpływów na ten rachunek z tytułu dochodów zadeklarowanych we wniosku o udzielenie kredytu, a także przystąpienie do programu „Inwestor” – dla kwoty kredytu do 150 tys. zł; z miesięczną składką regularną nie mniejszą niż 1 000 zł.
Program „Inwestor” dotyczy Kredytobiorców, którzy są posiadaczami Ubezpieczenia na życie Premium Plan z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym ze składką regularną, niezależnie od wybranej opcji Kredytu Dopasowanego. Do programu można przystąpić nie później niż w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy kredytu hipotecznego udzielonego przez Bank. Marża kredytu zostanie obniżona do poziomu nie niższego niż 0,8% na czas trwania ochrony ubezpieczeniowej w ramach umowy ubezpieczenia Premium Plan. Po 18 miesiącach utrzymywania ubezpieczenia marża pozostaje na obniżonym poziomie, niezależnie od dalszego trwania ochrony ubezpieczeniowej. Szczegółowy opis programu oraz tabela obniżek oprocentowania dostępne są na stronie bph.pl w regulaminie programu „Kredyt Dopasowany”.

Dla klientów, którzy nie chcą wybierać ubezpieczeń lub nie kwalifikują się do objęcia ochroną ubezpieczeniową, istnieje możliwość zamiany prowizji za udzielenie kredytu na podwyższenie marży o 0,4 punktu procentowego (rozwiązanie dostępne wyłącznie dla celu mieszkaniowego).

Więcej informacji o ofercie kredytowej można znaleźć na stronie internetowej www.bph.pl oraz pod numerami Infolinii: 0 801 369 963 lub 0 58 308 58 43 (koszt jak za połączenie lokalne).

Przykłady reprezentatywne dla kredytu hipotecznego dostępnego w Banku BPH

Dla kredytu przeznaczonego na cel mieszkaniowy:
Wnioskowana kwota kredytu 150 000 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, raty równe, wysokość miesięcznej raty przed wpisem do księgi wieczystej 1 227 PLN, wysokość miesięcznej raty po wpisie do księgi wieczystej 1 101 PLN, obniżka marży za posiadanie ROR 0,3 p.p., stawka bazowa WIBOR 3M z dnia 12.07.2012 r. 5,13%, marża Banku po obniżce za ROR 1,9 %, prowizja 2,9% , opłata za wycenę nieruchomości 593 PLN, opłata za wpis do KW 217 PLN, koszt ubezpieczenia nieruchomości 216 PLN, jedna nieruchomość, jedna hipoteka, czas wpisu do KW 6 miesięcy, LTV (wartość nieruchomości w stosunku do kwoty kredytu) 64%. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania obliczona na podstawie stopy bazowej WIBOR 3M 5,13% z dnia 12.07.2012 r. wynosi 7,76%. Całkowita kwota kredytu 155 183,49 PLN; całkowity koszt kredytu 181 349,37 PLN; całkowita kwota do zapłaty 331 349,37 PLN. Sporządzono w oparciu o informacje własne z dnia 12 lipca 2012 r.

Dla kredytu przeznaczonego na tzw. „cel dowolny”:
Wnioskowana kwota kredytu 33 364 PLN, okres kredytowania 291 miesięcy, raty równe, wysokość miesięcznej raty przed wpisem do księgi wieczystej 296 PLN, wysokość miesięcznej raty po wpisie do księgi wieczystej 267 PLN, stawka bazowa WIBOR 3M z dnia 12.07.2012 r. 5,13%, marża Banku 2,7%, prowizja 2,9%, opłata za wycenę nieruchomości 279 PLN, opłata za wpis do KW 217 PLN, koszt ubezpieczenia nieruchomości 53 PLN, jedna nieruchomość, jedna hipoteka, czas wpisu do KW 6 miesięcy, LTV (wartość nieruchomości w stosunku do kwoty kredytu) 50%. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania obliczona na podstawie stopy bazowej WIBOR 3M 5,13% z dnia 12.07. 2012 r. wynosi 8,78%. Całkowita kwota kredytu 34 842 PLN; całkowity koszt kredytu 44 854,35 PLN; całkowita kwota do zapłaty 78 218,01 PLN. Sporządzono w oparciu o informacje własne z dnia 12 lipca 2012 r.