Bez przełomu na brytyjskim rynku nieruchomości

Przeczytaj także: Bez większych zmian w irlandzkim sektorze budowlanym

Rynki finansowe

Po kilku dniach bez publikacji ważniejszych wiadomości, dziś zarówno w warstwie makroekonomicznej, jak wynikowej, pojawią się silne impulsy. Poznamy grudniową sprzedaż detaliczną w USA, jak również pierwsze informacje na temat aktywności tamtejszego przemysłu w styczniu (Empire State Index). U nas, zwłaszcza dla złotego i obligacji, ważna będzie grudniowa inflacja. Wedle szacunków ekonomistów ma zmniejszyć się do 2,5%, czyli do celu RPP. Po stronie wynikowej, uwagę przyciągać będzie raport Lennara, jednej z największych firm budowlanych w USA. Rynek nieruchomości był w 2012 r. ważnym kołem zamachowym ożywienia koniunktury w Ameryce, więc dokonania firm z tej branży i ich szacunki odnośnie do koniunktury w tym roku będą miały duże znaczenie.

Ze wstępnych szacunków niemieckiego biura statystycznego wynika, że największa europejska gospodarka odnotowała w IV kwartale 0,5-proc. recesję, a wzrost PKB w całym 2012 r. zwolnił do 0,7% z 3% odnotowanych w 2011 r. Wynik całego roku był nieznacznie słabszy od oczekiwanych przez ekonomistów 0,8%. Inwestycje przedsiębiorstw obniżyły się w 2012 r. o 4,4%, wydatki budowlane spadły o 1,1%, a eksport o 4,1%. Wzrost wydatków rządowych wyniósł 1%, a gospodarstw domowych 0,8%. Niemcy mogły przy tym pochwalić się minimalną nadwyżką budżetową, która wyniosła 0,1% PKB. Bundesbank na rok obecny zakłada stagnację koniunktury w Niemczech. PKB ma podnieść się o 0,4%. Przyspieszenie ma nastąpić dopiero w 2014 r., kiedy PKB wzrósłby o 1,9%.

Rynki nieruchomości

Najnowszy odczyt indeksu RICS, obrazującego opinie osób profesjonalnie zajmujących się rynkiem nieruchomości odnośnie do cen mieszkań, okazał się najwyższy od 2,5 roku. W grudniu osiągnął poziom zero wobec listopadowych minus 9 pkt. Dodatnie wartości oznaczają, że więcej ankietowanych wskazuje na zwyżkę cen niż ich spadek. Oczekiwania odnośnie do cen w kolejnych 3 miesiącach też się poprawiły. Wskaźnik wzrósł do 1 pkt z minus 5 pkt. Duży skok był udziałem wskaźnika odnoszącego się do oczekiwanej w najbliższych 3 miesiącach sprzedaży mieszkań. Sięgnął 24 pkt wobec 13 pkt miesiąc wcześniej.

Grudniowa sprzedaż mieszkań w Singapurze, będącym jednym z najgorętszych rynków na świecie, podniosła się do 1410 z 1087 w listopadzie. W całym minionym roku było to rekordowe 22,7 tys. Władze próbują schładzać koniunkturę w obawie przed nadmuchaniem spekulacyjnej bańki. W minionym tygodniu wprowadziły 7. rundę obostrzeń dla kupujących.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

• Wypracowaniu nadwyżki budżetowej w Niemczech towarzyszyło wyraźne osłabienie tempa wzrostu tamtejszej gospodarki
• Wciąż nie widać przełomu w zakresie stagnacji cen na brytyjskim rynku mieszkaniowym

Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.