Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2012

Przeczytaj także: Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2012

Profesjonalne doradztwo finansowe odpiera kryzys

W ostatnim kwartale 2012 roku, który był trudny dla branży doradztwa finansowego. osiem firm członkowskich pośredniczyło w udzieleniu kredytów hipotecznych o łącznej wartości 2,87 mld PLN. Co prawda wygaszenie programu „Rodzina na swoim” przyciągnęło klientów zainteresowanych skorzystaniem z dopłat do odsetek. Jednak należy pamiętać, że obowiązujące zasady pozwalały na zaciągnięcie preferencyjnego kredytu na nieliczne nieruchomości.

Andrzej Oślizło, Prezes Zarządu Związku Firm Doradztwa Finansowego, Expander Advisors zwraca uwagę na wpływ spowolnienia gospodarczego na decyzje klientów : - Korzyści jakie niesie ze sobą doradztwo finansowe nabierają szczególnego znaczenia w trudnych czasach, gdy banki zaostrzają politykę kredytową i odrzucają znacznie więcej wniosków. Wtedy trudno jest samodzielnie uzyskać finansowanie, a porównywanie ofert jest czasochłonne. Tymczasem doradcy dokładnie wiedzą, które banki aktualnie ograniczają akcję kredytową, a które chcą udzielać kredytów. Wiedzą również gdzie szukać najlepszych warunków. Poza tym profesjonalny doradca finansowy pomaga w sprawnym przeprocesowaniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu, dzięki czemu klienci mogą skorzystać z okazji cenowych, które obecnie częściej pojawiają się na rynku nieruchomości.

IV kwartał 2012 pod znakiem wygaszenia „Rodziny na swoim”

Według ekspertów na wyniki sprzedażowe firm w ostatnim kwartale wpływało wygaszenie programu „Rodzina na swoim” oraz zaostrzanie przez banki polityki kredytowej. Jacek Dziadak, Wiceprezes Zarządu Związku Firm Doradztwa Finansowego, Dom Kredytowy Notus: - Zazwyczaj ostatni kwartał roku, to wzmożony ruch na rynku mieszkaniowym i kredytów hipotecznych. W ubiegłym roku było podobnie, a wszystko za sprawą kończącego się programu „Rodzina na swoim.” W tym czasie zaobserwowaliśmy wzrost liczby złożonych wniosków o kredyt hipoteczny właśnie w ramach RnS. Dla wielu klientów fakt, że to już ostatni moment, aby kupić nieruchomość z ośmioletnim dofinansowaniem comiesięcznej raty był argumentem przemawiającym za decyzją o zakupie mieszkania lub domu. Sprzedaż w okresie październik – grudzień 2012 r. była niewątpliwie stymulowana przez program „Rodzina na Swoim”, czego pozytywne skutki dla akcji kredytowej będzie można zaobserwować również na początku 2013 roku. W zakresie ofert kredytów mieszkaniowych w IV kwartale banki wprowadziły lekkie zaostrzenie w polityce udzielania kredytów. Szczególnie widoczne było to na poziomie marż i wymaganego wkładu własnego. Część instytucji wstrzymała udzielanie kredytów na 100 % wartości nieruchomości. Jednak mimo tych zmian uzyskanie kredytu bez wkładu własnego nie stanowiło dużego problemu.