PKO BP startuje z bankiem hipotecznym

Przeczytaj także: Kierunek południe

W modelu banków hipotecznych finansowanie kredytów długoterminowych oparte jest głównie na długoterminowych obligacjach. Banki uniwersalne z kolei finansują hipoteki z bazy depozytowej i w mniejszej części z obligacji. W Polsce banki uniwersalne nie mogą emitować niżej oprocentowanych obligacji zabezpieczonych portfelem hipotek, stąd też PKO Bank Polski - chcąc obniżyć koszty finansowania kredytów hipotecznych - zamierza utworzyć bank hipoteczny, emitujący listy zastawne, czyli dłużne papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką. Obrót nimi w Polsce reguluje ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Do ich emitowania uprawnione są tylko banki hipoteczne.

– Rozważamy wdrożenie nowych rozwiązań, które pozwoliłyby nam na dalszy wzrost udziału długoletnich źródeł finansowania, w tym papierów wartościowych o wysokiej jakości i niskim koszcie jak listy zastawne emitowane przez bank hipoteczny – mówi Zbigniew Jagiełło, prezes zarządu PKO Banku Polskiego.

Utworzenie banku hipotecznego PKO BP planuje do 2014 roku. Sprzedaż kredytów hipotecznych hipotecznego ramienia PKO BP nadal prowadzona byłaby w sieci oddziałów detalicznych PKO Banku Polskiego. Bank deklaruje, że nie planuje też na tym etapie przeniesienia obecnego portfela do nowego podmiotu.