-
Zdolność kredytowa Polaków III 2014
... wyższą dopłatę, a dodatkowo więcej mieszkań będzie dostępna w ramach programu. Maksymalna cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła w większości lokalizacji. W programie MdM najdroższe mieszkanie możemy kupić w stolicy – cena jego metra kwadratowego może wynieść aż 6126,90 zł. W Gdańsku cena nie może przekroczyć 5 682,05 zł, w Krakowie 5 013,80 ...
-
Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy
... zakupu… Najnowsze, średnie dla Polski dane (źródło: baza danych Mamdom) dotyczące cen nieruchomości pokazują, że koszt metra kwadratowego domu – 3 677 zł jest nadal niższy niż cena metra kwadratowego mieszkania – 4 784 zł. Co prawda, w ostatnim czasie wzrosły ceny materiałów budowlanych, przez co budowa domu ...
-
Gdzie najłatwiej o kredyt Rodzina na Swoim?
... korekta wyniosła 7,1% w efekcie czego lokal używany można kupić na dofinansowany kredyt, gdy cena metra nie przekracza 3388,4 zł w przeliczeniu na metr kwadratowy. – Już ... w pięciu przypadkach limit ceny dla rynku wtórnego jest wyższy niż przeciętna cena transakcyjna używanego mieszkania. Jest tak w Bydgoszczy, Toruniu, Zielonej Górze, Łodzi i ...
-
Przy obecnych cenach mieszkań na nic zdają się podwyżki pensji
... bowiem wskazują informacje napływające z Narodowego Banku Polskiego, w niektórych lokalizacjach cena metra kwadratowego nowego lokum wzrosła przez rok o nawet 1000 zł. ... kwadratowy nowego mieszkania w Krakowie trzeba było zapłacić 6902 zł, rok później cena podskoczyła do 7968 zł, a więc o pokaźne 15%. W Katowicach stawki podskoczyły o średnio 13%, ...
-
Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni?
... metra kwadratowego. Marek Wielgo zwraca uwagę, że w większości miast limity są oderwane od realiów rynkowych. Np. w Krakowie średnia cena metra ...
-
Ile uncji złota kosztuje mieszkanie w stolicy?
... ”, o 54 proc. drożej. W złotych cena metra mieszkania zwiększyła się w tym czasie o prawie 67 proc. Bessa w mieszkaniach, przynajmniej warszawskich, zmniejszyła cenę metra mieszkania o ponad 40 proc., ... kredytowa. Ale oczywiście cena też gra rolę. Ta zaś prawie przez dwa lata rosła jak szalona. Cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie w ciągu ...
-
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... cena mieszkania i wartość kredytu (zaciągniętego na 100%) wyniosła 141.050 PLN. Kredyt został zaciągnięty we frankach szwajcarskich, więc przy ówczesnym kursie CHF na poziomie 2,5381 PLN, dało to kredyt w wysokości ok. 55.573 CHF. Dziś przy średniej cenie metra ... o ok. 109.335 PLN. Wysoka cena metra kwadratowego i dla odmiany relatywnie niski ...
-
Limity "Rodzina na swoim" X 2012
... kredytów. Od pierwszego października będzie można w stolicy kupić mieszkanie od dewelopera o ile cena metra nie przekroczy 5789,5 zł za metr. Na rynku wtórnym limitem ... w przypadku rodzin, w których przynajmniej jeden z małżonków ma maksymalnie 35 lat. Cena metra nieruchomości nie może przekroczyć wartości publikowanych kwartalnie prze BGK. Są one ...
-
Kredyt bez wkładu własnego wciąż dostępny. A co z mieszkaniami?
... cena metra kwadratowego mieszkania nie może przekraczać określonego limitu, który ogłaszają wojewodowie osobno dla miasta wojewódzkiego, dla gmin z nim sąsiadujących i reszty województwa. We wszystkich największych metropoliach, w których popyt na mieszkania jest największy, ten limit jest dużo niższy niż rynkowa średnia cena metra kwadratowego ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Rodzinny kredyt mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, mieszkania deweloperskie -
"Rodzina na Swoim": jak korzystać?
... zapłacić sam. Największym ograniczeniem okazał się ustalany odgórnie limit cen metra kwadratowego, który wiele nieruchomości na stałe wykluczał z programu. Kwartalne „poprawki ... droższe lokale wprost od deweloperów. Tylko w Łodzi limit pokrywa średnią cenę metra mieszkania z rynku zarówno wtórnego, jak i pierwotnego. W Warszawie i Krakowie – biorąc ...
-
Mieszkania mogą również tanieć
... za metr kwadratowy. W innych największych aglomeracjach typuje się wzrost dwucyfrowy. W Katowicach cena metra ma się zbliżyć do 10 tysięcy, a w Kielcach do 8, czyli w ciągu ... świadomych uczestników rynku przestał gonić chore ceny i stał się bardziej selektywny. Cena metra kwadratowego działki budowlanej oddalonej kilkanaście km od centrum (200-300 zł ...
-
Nie chcesz stracić dopłaty w MdM? Dobrze oblicz metraż mieszkania
... 5 tys. zł. Zatem łączna cena nieruchomości to 165 tys. zł, przy czym dla wyliczenia ceny metra kwadratowego na potrzeby MdM (zmieszczenie się w limitach cenowych jest warunkiem koniecznym do uzyskania dopłat) bierzemy pod uwagę tylko powierzchnię mieszkania, bez uwzględnienia komórki, czyli finalna cena ...
-
Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny?
... mieszkania, a w konsekwencji wyższa jest ich średnia cena – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Jak nietrudno się domyślić, najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że pod koniec III kwartału 2023 r. średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie stołecznych firm deweloperskich ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007
... kredytów mieszkaniowych. Podwyższeniu o 30% uległa maksymalna cena metra kwadratowego mieszkania, przy której ... metra kwadratowego w 24 wybranych miastach Polski. Tylko w trzech przypadkach: Bielska-Białej, Częstochowy i Konina – cena jest niższa od limitu, umożliwiającego skorzystanie z dopłaty. Najgorzej jest w Sopocie, gdzie, przeciętna cena ...
-
Mieszkanie dla młodych: o dopłaty nie będzie łatwo
... cena przekracza limit MdM o ponad 16 proc. Ostatnie miasto, w którym limit jest niższy od obecnego poziomu cen, to Lublin, gdzie różnica wynosi 10 proc. Najłatwiej o dopłaty będzie w Bydgoszczy, Gdańsku, Katowicach, Łodzi i Zielonej Górze. W tych miastach mediana ceny metra ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2007
... się ciągami okazałych przedwojennych kamienic, w których średnia cena metra kwadratowego mieszkania oscyluje w granicach 4-5 tys. PLN (średnia cena mkw. mieszkania w Warszawie: 9810 PLN). Za średniej wielkości mieszkanie 2-pokojowe w obrębie budapeszteńskiego śródmieścia, 5 minut spacerem od stacji metra, trzeba zapłacić kwotę rzędu 250 000 PLN ...
-
6 sposobów na uzdrowienie MdM
... nieruchomości. Zakwalifikować się do dopłat mogą mieszkania i domy, w wypadku których cena metra kwadratowego nie przekracza limitu – ten okresowo będzie publikowany przez BGK i wynosić będzie 110% średniego wskaźnika, który odzwierciedla koszt odtworzenia metra kwadratowego mieszkania na danym terenie (w Warszawie do niemal 6,6 tys. zł za ...
-
Rodzina na Swoim szansą na zakup domu
... na swoim” podstawowym kryterium udzielenia wsparcia pozostaje cena metra kwadratowego nieruchomości. Cena ta ustalana jest w zależności od formy prowadzenia budowy na dwa sposoby. Pierwszy sposób uwzględnia koszt zakupu działki. Wówczas podstawą uzyskania dofinansowania jest łączna cena nieruchomości (razem z działką) podzielona przez liczbę metrów ...
-
Rodzina na swoim: nowe limity
... w programie „Rodzina na swoim” dla 11 województw. Średni limit ceny metra kwalifikujący do rządowego wsparcia wzrośnie od 1 kwietnia o 0,2% dla miast wojewódzkich, a dla ... przypadku rodzin, w których przynajmniej jeden z małżonków ma maksymalnie 35 lat. Cena metra nieruchomości nie może przekroczyć wartości publikowanych kwartalnie prze BGK. Są one ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami
... cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania wyniosła 3979 zł wobec 4657 zł w III kwartale. A na tej podstawie wyliczany jest wskaźnik ceny metra ... Trzeba się jednak liczyć, że może to nastąpić już w maju. Wtedy ceny metra kwadratowego mieszkań klasyfikowanych do programu mogą spaść o dodatkowe ponad 20 ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... i wygenerować straty. Warszawa najdroższa, Łódź najtańsza Nominalnie za wynajem metra kwadratowego mieszkania najwięcej można otrzymać w Warszawie (ponad 43,5 zł), ale ... kwestia ewentualnych remontów i inwestycji w wyposażenie lokalu, a przede wszystkim cena zakupu nieruchomości. Średnia cena metra kwadratowego w Warszawie to niemal 7 tys. zł, lecz ...
-
Zdolność kredytowa Polaków X 2014
... miejsce w województwie opolskim i w samym Opolu. Metr drożeje o 46 złotych Maksymalna cena metra kwadratowego nieruchomości to wartość publikowanego przez BGK wskaźnika pomnożona przez współczynnik 1,1. Należy przy tym zwrócić uwagę, że tylko w przypadku 6 lokalizacji cena metra wzrosła o więcej niż 200 złotych. Jeśli policzymy średnią tylko z tych ...
-
Wynagrodzenia IV 2010 a zdolność kredytowa
... cena metra kwadratowego mieszkania spadła z 5732 zł do 5633 zł. Jak zwykle największe mieszkanie na kredyt można przy tych samych zarobkach kupić w Łodzi. Przeciętna cena transakcyjna metra ...
-
Rodzina na Swoim obniża cenę mieszkania
... dla miast wojewódzkich wymaga odrębnych obliczeń opartych o obowiązujące w nich limit ceny metra kwadratowego, które kwalifikują do dofinansowania. Ich wartość odniesiona do wartości ... w przypadku rodzin, w których przynajmniej jeden z małżonków ma maksymalnie 35 lat. Cena metra nieruchomości nie może przekroczyć wartości publikowanych przez BGK. Są ...
-
Nowe limity MdM. W Warszawie spadki o 2 proc.
... 65 m kw.). Zakwalifikować się do dopłat mogą mieszkania i domy, w wypadku których cena metra kwadratowego nie przekracza limitu publikowanego przez BGK. Dla nieruchomości nowych jest ... o 6,7 proc. oraz w Białymstoku. W stolicy woj. podlaskiego stawki będą niższe o 5,3 proc. W cenie metra kwadratowego przekłada się to na 263,25 zł dla rynku wtórnego ...
-
Umowa z deweloperem: na co zwrócić uwagę?
... mieszkań, gdy jest to dla nich opłacalne (cena metra kw. wzrośnie więcej niż zapisana kara umowna). Sytuacja na rynku sprzyja takiemu procederowi, gdyż deweloperzy budujący w dobrych lokalizacjach i sprzedający w rozsądnych cenach, nie maja kłopotu ze sprzedażą nieruchomości, a cena metra kwadratowego niestety rośnie. Inny przykład – developer ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2009 r.
... oferta dotyczy segmentów i bliźniaków) spadła z 913 do 817 tys. zł, to przeciętna cena metra obniżyła się o 6,5 proc. – razem z cenami zmniejszył się bowiem metraż oferowanych budynków ... , którym nie obce są urzędowe swary. Jeszcze w zeszłym roku koszt wybudowania metra kwadratowego domu z firmą realizującą projekty od A do Z kształtował się na ...
-
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... często kilkuset procent. – Chodzi o różnicę między ceną metra ziemi rolnej, a zlokalizowanych tuż obok działek budowlanych – wyjaśnia Hubert Telecki z Wealth Solutions-Inwestycje Ziemskiej, zajmującej się grupowym inwestowaniem w grunty rolne. Dla przykładu według portalu www.szybko.pl cena metra działki rolnej w gminie Żyrardów kosztuje 25 zł ...
-
Kredyt na budowę domu: warto analizować oferty
... in. warunki wypłat transz, maksymalny czas budowy albo minimalna cena m2 wznoszonego domu. Stawiane klientowi warunki sprawią, ... cena metra kw. jaką należy przyjąć do kosztorysu i tym samym wysokości kredytu. Może się bowiem okazać, że plan klienta zbudowania domu do zamieszkania w cenie 1500 zł za m2 jest dla banku nie do przyjęcia. Gdy wycena metra ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... : Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Za wynajem metra kwadratowego mieszkania trzeba średnio zapłacić 30,75 zł, to jest ... dochodzi kwestia ewentualnych remontów i inwestycji w wyposażenie lokalu, a przede wszystkim cena zakupu nieruchomości. Średnia cena metra kwadratowego w Warszawie to 7 298 zł, ale mieszkanie można ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... który jest jedynym badanym miastem, gdzie rentowność netto przekracza 5 proc. Średnia transakcyjna cena metra kwadratowego mieszkania w tym mieście to 4984 zł, a z wynajmu można otrzymać ... mieszkanie w stolicy muszą liczyć się z tym, że przeciętna (liczona na podstawie median) cena metra to wydatek na poziomie prawie 7,1 tys. zł. W zamian za to ...
-
Pieniędzy na MdM może zabraknąć. Ale dopiero za rok
... .). Zakwalifikować się do dopłat mogą mieszkania i domy, w wypadku których cena metra kwadratowego nie przekracza limitu – ten okresowo będzie publikowany przez BGK i wynosić będzie: na rynku pierwotnym 110% średniego wskaźnika, który odzwierciedla koszt odtworzenia metra kwadratowego mieszkania na danym terenie (w Warszawie to prawie 6,6 tys ...
-
Nowe limity MdM już są, ale sprzedaż ani drgnie
... należy spełnić szereg warunków wśród których jest cena metra kwadratowego nieruchomości – nie może ona przekraczać limitu dla danego obszaru. Limity są aktualizowane co pół roku i wyliczane z publikowanych przez wojewodów „wskaźników przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego”. Z wyjątkiem ...
-
Jest idealny moment na zakup mieszkania i kredyt hipoteczny. Dlaczego?
... deweloperów, jak i w bankach. Dane NBP sugerują bowiem, że w ostatniej dekadzie średnia cena metra nowego mieszkania była w czwartym kwartale niższa niż w trzecim. Złą ... średnia – w praktyce ugrać można zarówno więcej, jak i mniej. Pamiętajmy też, że cena metra mieszkania, to rzecz, którą z deweloperem najtrudniej negocjować. Znacznie łatwiej jest ...
-
Mieszkania i kredyty hipoteczne tańsze pod koniec roku
... , jak i w bankach. Dane NBP sugerują bowiem, że co do zasady średnia cena metra nowego mieszkania była w czwartym kwartale niższa niż w trzecim. W porównaniu do aktualnych ... być z tym krucho. Nie powinniśmy jednak porzucać nadziei. Warto pamiętać, że cena metra mieszkania, to rzecz, którą z deweloperem najtrudniej negocjować. Znacznie łatwiej jest ...