-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... środków. Rzeczony wkład własny to przeważnie 10% ceny nieruchomości. To już jest co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Do tego dochodzą koszty transakcyjne takie jak: taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek, prowizja pośrednika oraz wszelkie prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem kredytu. W sumie daje to kolejne od 3% (rynek pierwotny ...
-
Bezpieczeństwo ekonomiczne Polaków przeciętne, wiedza finansowa niedostateczna
... jest także to, że tylko 4 na 10 Polaków wie, ile wynosi podatek od dochodów kapitałowych, tzw. podatek Belki (w wysokości 19%), a co ...
-
Jak inwestować pieniądze z karty kredytowej?
... co 54 dni. Efekt? Odsetki od zainwestowanej w ten sposób kwoty 10 tys. zł to 82,1 zł w jednym cyklu inwestycyjnym. Na rok takich cykli przypada sześć. W kalkulacji stopy zwrotu za cały rok trzeba jednak uwzględnić „podatek ...
-
Wypłata emerytury: ZUS zbankrutuje?
... to właśnie efekt fikcji, przy pomocy której polskie władze mamią obywateli - zauważa Bankier.pl. Obecnie panujący w Polsce system emerytalny nazywany jest system mieszanym, kapitałowo-repartycypacyjnym. Oznacza to, że pobierany od każdej pensji podatek ... państwo polskie w ogóle będzie wypłacalne, co wcale nie jest takie pewne. Eksperci zauważają, że z ...
-
Dobre dane makro z Polski i USA nie pomogły
... to jest ryzyko, które dziś było na rynkach wyceniane. Jednoprocentowe spadki indeksów notowano w Europie Zachodniej, więc zachowanie WIG nie jest tutaj wyjątkiem. To co rzuca się w oczy na naszym parkiecie, to ... , bo od zysków trzeba będzie zapłacić podatek. Jeśli chodzi o dzisiejsze dane, to te dotyczące produkcji w Polsce (wzrost o 9,8 proc.) są ...
-
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... to koszt ubezpieczenia lokalu, Od zysków z wynajmu należy wnieść podatek: Osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na zasadach ogólnych (18 i 32% dochodu), Prowadzący działalność na zasadach ogólnych lub 19% od dochodu, Od ceny nabycia brutto apartamentu możliwe jest ...
-
Krótka sprzedaż w Niemczech w centrum uwagi
... jest to, że zgodnie ze słowami kanclerz Niemiec Europa jest gotowa do działania w sprawie podatku od transakcji na rynkach finansowych. Czekanie na ten podatek (nie wiadomo nawet, jaki będzie) jest ... EMS) otworzyłaby drogę ku 2.200 pkt. Problem w tym, że: nie wiemy, co wymyślą politycy. Dzisiaj na przykład kanclerz Angela Merkel i Wolfgang Schaeuble ...
-
Ranking walut: euro na pierwszym miejscu
... Rząd niemiecki potwierdził wczoraj to, co wcześniej szacowała Komisja Europejska, a mianowicie, że PKB naszych zachodnich sąsiadów powiększy się w tym roku o 3.4%. Jest to ponad 2 ... Conference Board: 0.3%, prognoza: 0.3% UK: Sprzedaż detaliczna we wrześniu m/m: -0.2%, prognoza: 0.4% UK: Podatek dla sektora bankowego już od 1 stycznia Główne ...
-
Konto oszczędnościowe jak półroczna lokata
... kwota (ok. 5,2 tys. zł), to po weekendzie zostanie pobrany podatek od zysków kapitałowych. Dlatego efektywnie oprocentowanie jest nieco niższe. Dodatkowo bank umożliwia założenie tylko jednego takiego konta, podczas gdy standardem na rynku jest już możliwość założenia co najmniej trzech rachunków. Oferta jest przeznaczona tylko dla nowych ...
-
Zdolność kredytowa a forma opodatkowania
... . Ich co ... jest Raiffeisen) i jest to z pewnością dobra wiadomość. Zła jest taka, że banki zupełnie dowolnie podchodzą do sposobu wyliczania dochodu – zwykle biorą pod uwagę określony procent wykazywanego przez przedsiębiorcę przychodu, często kierując się także wysokością podatkowej stawki procentowej (im wyższa stawka, a tym samym wyższy podatek ...
-
Zmiany w OFE: trzeba oszczędzać samemu
... podatek o blisko 2000 zł. Pieniędzy tych jednak, pod rygorem utraty korzyści podatkowych, nie można by wypłacić jednorazowo, a jedynie w postaci dożywotniej renty. Żeby w pełni docenić zalety takiego rozwiązania, potrzebnych jest jednak więcej detali. Można jednak przyjąć, że może to ...
-
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
... jest w transzach. Bank może więc teoretycznie dokonać inspekcji nieruchomości i sprawdzić postęp prac, i od tego uzależnić wypłatę transzy. Taka inspekcja to jednak koszt dla kredytobiorcy – nawet w wysokości 200 zł. Z kolei opłatą wyróżniającą in minus mieszkanie „z drugiej ręki” jest 2-procentowy podatek ...
-
Wcześniejsza spłata kredytu nie zawsze korzystna
... co roku będzie więc ponosił stratę w wysokości 759 zł. Aby sprawdzić czy spłata przed terminem jest opłacalna należy porównać oprocentowanie kredytu i lokaty czy innego produktu, na którym trzymamy oszczędności. Przy porównaniu należy jednak uwzględnić podatek Belki. Gdy lokata ma oprocentowanie wynoszące 6% w skali roku, to ...
-
Ustawa deregulacyjna poprawi płynność finansową firm
... firmy mogą rozliczać podatek VAT dopiero po faktycznym otrzymaniu zapłaty za fakturę. Według ekspertów nie tylko poprawia to płynność finansową przedsiębiorstw, ale ... nich pieniądze w każdej chwili bez utraty zysku, co jest szczególnie istotne gdyż kontrahenci regulują płatności w różnych terminach, co niesie ze sobą konieczność podjęcia środków i ...
-
W 2012 roku instrumenty finansowe dały zarobić
... to jednocześnie tracą na wartości, bo ceny idą do góry. Inflacja jest wskaźnikiem, który obrazuje tę zmianę wartości pieniądza. Cała rzecz w tym, żeby tak zainwestować swoje oszczędności, by pokonały one inflacje z nawiązką. Poniższa tabela pokazuje realne stopy zwrotu netto (uwzględniające podatek ... wynoszące 5 proc., co po roku dało 1,6 proc. ...
-
Inwestowanie na Catalyst: zyski nie tylko z odsetek
... jest w proc.), ponieważ na podstawie wyników finansowych spółki inwestorzy obstawiali, że nie będzie ona w stanie spłacić obligacji w terminie. Ostatecznie firma zapewniła sobie finansowanie i dwa miesiące później spłaciła papiery dłużne, co ... nominalnej występuje 19-proc. podatek od dyskonta). Powyższe przykłady, to oczywiście sytuacje występujące ...
-
Tydzień z PMI i członkami FED
... poprawiły się na przestrzeni roku, to Francja jest dużym rozczarowaniem i w dużej mierze jest zagrożeniem dla wzrostu gospodarczego w Europie. W kontekście Francji warto wspomnieć o tym, że francuski sąd najwyższy zaakceptował podatek dochodowy w wysokości 50% dla obywateli zarabiających ponad milion euro rocznie, co łącznie z pozostałymi składkami ...
-
Lokaty i konta oszczędnościowe: realne zyski I 2014
... pobierając 19-procentowy podatek od zysków kapitałowych. Dodajmy, że nasze wyliczenia realnej oczekiwanej stopy zwrotu uwzględniają już konieczność zapłacenia podatku Belki. Co w takiej ... ta utrzymuje się na stałym poziomie od kilku miesięcy. Związane jest to z oczekiwaniami na podwyżki stóp procentowych, których można spodziewać się nie wcześniej ...
-
Lokaty długoterminowe: czy inflacja nie zje zysków?
... Oferty uszeregowaliśmy na podstawie odsetek uwzględniających podatek i zysku uwzględniającego inflację (pod uwagę wzięliśmy średnioroczną inflację ... jest to oprocentowanie zmienne. Oznacza to, że nie mamy żadnej gwarancji na to, że oprocentowanie to ... , co przekłada się na niemal 4 tysiące zł odsetek (po uwzględnieniu podatku Belki i inflacji). Co to ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - lipiec 2014
... podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19,00), wycena nieruchomości (260,00 zł), ubezpieczenie na życie (9 177,00 zł), ubezpieczenie pomostowe (656,53 zł). Co ... na życie to 1,8% kwoty kredytu. Składka płatna jest za dwa lata z góry Kolejne składki, wymagane po 2 latach, będą płatne miesięcznie, a ich wysokość to 0,042% kwoty ...
-
Odwrócona hipoteka nie da zarobić?
... jest ograniczenie wydatków na utrzymanie mieszkania. Mniejszy lokal łatwiej ogrzać, wiele opłat ustalanych na podstawie metrażu także jest mniejszych. Z drugiej strony taka operacja nie obędzie się bez kosztów. Prowizja dla pośrednika, podatek ... .pl Co robić? Czy to oznacza, że odwrócona hipoteka to zły pomysł? To zależy od tego, co zaproponują banki. ...
-
Kredyt hipoteczny: jak dokumentować dochody?
... zaliczek na podatek dochodowy oraz dokument z urzędu skarbowego potwierdzający ten fakt. Utrudnionych procedur kredytowych najbardziej obawiają się osoby pracujące na umowach cywilnoprawnych. Faktem jest, że w ich wypadku procedura w większości banków nie będzie taka prosta. To, na co banki zwracają szczególną uwagę, to stabilność dochodów ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań i stawek najmu w największych ośrodkach miejskich. Obliczenia uwzględniają fakt, że nie przez cały czas mieszkanie będzie wynajęte, a także podatek ...
-
Pieniędzy brakuje, a kolejek po kredyt konsumpcyjny nie widać
... jest jeszcze wystarczająco odczuwalny w polskich domach. Według corocznego raportu GUS badającego jakość życia w Polsce przeciętny miesięczny dochód rozporządzalny gospodarstwa domowego (czyli bieżące dochody pomniejszone o zaliczki na podatek ...
-
Czy w 2016 r. będziemy zaciągać kredyty gotówkowe?
... wzmocnione przez tzw. podatek bankowy, który w zamierzeniach wnioskodawców ma dotknąć każdego z sektorów rynku kredytowego. W tym kontekście konieczna jest weryfikacja po raz kolejny planów ... jego profesjonalizacja i wzrost zaufania do niego co najmniej ze strony profesjonalnych uczestników rynku kredytowego. To może mitygować nieznaczne, ale jednak ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... badanych miast). Jest to wynik o 22 zł wyższy niż miesiąc temu. Do obliczeń założono, że kredyt zaciągany jest na 30 lat. Póki co podwyżki marż związane z rychłym wprowadzeniem podatku bankowego przekładają się więc na łączny wzrost kosztu zakupu mieszkania dwupokojowego o 8 tys. zł. Wiele wskazuje na to ...
-
Raczej 50+ niż 500+. Kto kupuje obligacje skarbowe?
... dwóch latach z tysiąca złotych ulokowanego w obligacjach, odliczając podatek, otrzymujemy niewiele ponad 30 zł, co ledwie wystarcza na posiłek w taniej restauracji i odstręcza od ... 63 mln zł, co w porównaniu z sumą wypłat daje niecałe 0,9 proc. Choć to dopiero początek obowiązywania programu, a lipiec nie jest miesiącem sprzyjającym oszczędzaniu, to ...
-
Inwestowanie w fundusze wierzytelności nie dla każdego
... uczestniczy w przetargach pakietów wierzytelności, przez co ich rentowność spada, ale z drugiej strony tzw. „podatek bankowy” i obowiązujące przepisy w zakresie ... wobec inwestorów jeżeli zakładana stopa zwrotu nie zostałaby osiągnięta. W innych przypadkach jest to bardziej miękkie zobowiązanie, z którego wynika, że spółka dołoży wszelkich starań ...
-
Inwestowanie w lokaty bankowe, czyli historia 5 mld zł strat
... Co to znaczy? Odkładając 10 tys. zł na taki procent na rok można liczyć na 154 zł odsetek. Po opodatkowaniu daje to niecałe 125 zł rocznego zysku. Czytaj także: - Przez podatek ...
-
Zdolność kredytowa I 2018
... pośrednik, koszty sądowe i podatek), okołokredytowych (prowizje i opłaty związane z ... to ponad 400 tysięcy. Raty kiedyś wzrosną Każdy podejmujący decyzję o zadłużaniu się powinien wziąć pod uwagę, że w przyszłości jego dochody mogą się zmienić, a raty w wyniku podwyżek stóp procentowych mogą wzrosnąć. Póki co perspektywa takich zmian jest ...
-
Polski rynek kapitałowy. Najwyższa pora na strategię
... podatek od zysków kapitałowych, zwany podatkiem Belki (od nazwiska pomysłodawcy). – Zniesienie podatku Belki byłoby korzystne z punktu widzenia zainteresowania giełdą. Podatek obniża stopę zwrotu, w tym zysk z dywidend. Poza tym sama konieczność rozliczeń z fiskusem jest dla wielu inwestorów indywidualnych zniechęcająca, bo wypełnienie PIT-38 to ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... Jest to w dużej mierze efekt rosnących cen zakupu, za którymi nie nadążają stawki najmu – właściciele nieruchomości boją się za bardzo podnosić czynsze w obawie o znalezienie najemców. 5,28 proc. netto (obliczenia uwzględniają podatek, czynsz do spółdzielni/wspólnoty i zakładają, że przez 1,5 mies. w roku mieszkanie nie ma najemców) to ...
-
Czy warto szybciej spłacić kredyt
... to zrobić, zapłaciłby 2 467 zł. Jego zysk wyniósłby więc 1 233 zł. Wariant 2 Kowalski wpłaca 50 tys. zł na roczną lokatę o oprocentowaniu 4,5 proc. Przez rok zarobi 2 250 zł, a pomniejszając te pieniądze o podatek ...
-
Lokaty - pewny zysk
... . Chociaż zysk na lokatach nie jest może wysoki, to jednak ma podstawową zaletę - jest pewny. Od dłuższego czasu ... jest w przypadku inwestycji krótkoterminowych. Jeżeli chcielibyśmy odłożyć niewielką kwotę, np. 2 tys. zł na okres jednego miesiąca możemy liczyć co najwyżej na zysk w wysokości 6 zł. Zostanie on dodatkowo pomniejszony o 19 proc. podatek ...
-
Konta bankowe dla dzieci
... wiele korzyści. Dziecko może od wczesnych lat uczyć się korzystania z usług finansowych, co na pewno przyda mu się za kilka lat. Kiedy zostanie posiadaczem „dorosłego” ... 5 proc., to jeszcze na dodatek dzienną kapitalizację. Jeśli odsetki nie przekraczają 2 zł 49 gr, to podatek zostanie zaokrąglony do zera. Dodatkową zaletą tego konta jest też to, że ...