-
Droga do IPO: dotacje unijne dla MSP
... wystarczającymi środkami do przeprowadzenia IPO. Giełda to nie tylko potencjalne źródło kapitału. Upublicznienie spółki generuje wartość dodaną – porządkuje strukturę firmy, poprawia wizerunek i wzmacnia jej pozycję na rynku. Warto wziąć pod uwagę IPO poszukując źródeł finansowania inwestycji – mówi Mateusz Skonieczny, CFO do wynajęcia, ekspert ...
-
7 rzeczy do zrobienia przed wyjazdem na zagraniczne wakacje
... wyłącznie przeciw żółtej febrze (tzw. „żółtej gorączce”) w przypadku podróży przede wszystkim do krajów afrykańskich. 7. Zabierz ze sobą kartę kredytową, jeśli chcesz wypożyczyć samochód W wielu państwach turyści zostaną pozbawieni możliwości wynajęcia samochodu, jeżeli nie posiadają karty kredytowej. Gdy zamierzamy skorzystać z usług wypożyczalni ...
-
Przygotuj budżet domowy na wychowanie i edukację dzieci
... , które studiują poza miejscem swego zamieszkania. Student wyjeżdżający do innego ośrodka akademickiego przede wszystkim powinien znaleźć miejsce zakwaterowania. Ma do wyboru kilka różnych opcji, począwszy od pokoju w akademikach, przez pokój w mieszkaniu aż do wynajęcia bądź kupna samodzielnego mieszkania. Ceny różnią się oczywiście w zależności ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... do roku poprzedniego. Maciej Górka zauważa jeszcze jedno zjawisko. Na rynku pojawiły się firmy, które w samej Warszawie posiadają do wynajęcia ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe czy prowizję pośrednika. Do tego przygotowując mieszkanie na wynajem należy lokal przynajmniej odświeżyć i ... Do wcześniej wspomnianej ceny zakupu mieszkania należy więc dodać wydatki na obsługę transakcji i przygotowanie mieszkania do wynajęcia, co powinno pochłonąć ponad 31 tys. zł. Przejdźmy teraz do ...
-
5th Avenue Holding SA na NewConnect
... do grona emitentów alternatywnego parkietu warszawskiej Giełdy Papierów Wartościowych dołączyła spółka 5th Avenue Holding ... lat stała się znaczącym partnerem dla klientów krajowych jak i międzynarodowych poszukujących powierzchni biurowej do wynajęcia i profesjonalnej obsługi w tym zakresie. Spółka 5th Avenue Holding S.A. po III kwartale 2011 roku ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010
... w okresie wakacyjnym w miastach typowo turystycznych – takich jak Gdańsk. Ale nie tylko posiadacze mieszkań wystawionych do wynajęcia mają powody do narzekania, bo rentowność na poziomie 3,87 proc. trudno uznać za zachęcającą do inwestycji. Równolegle w dalszym ciągu spada oprocentowanie lokat bankowych (mediana lokat rocznych z 34 banków ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010
... na atrakcyjności względem innych możliwości bezpiecznego lokowania kapitału i obecnie przewaga rentowności z inwestycji w obligacje 10-letnie stopniała do zaledwie 11 pkt bazowych. Trzeba przy tym zaznaczyć, że stawki podatkowe (8,5 proc. dla wynajmu mieszkań i ... okazać się w tym roku złym doradcą w przypadku osób poszukujących mieszkań do wynajęcia ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV-V 2010
Nie trzeba było długo czekać na efekt wysypu nowych mieszkań wystawionych do wynajęcia w serwisach internetowych. Rentowność najmu spadła w maju do 4,33 proc. z 4,54 proc. miesiąc wcześniej. Spadek stawek najmu w porównaniu do kwietnia zaobserwowaliśmy w trzech miastach – Gdańsku, Krakowie i Poznaniu. Jest to efektem wyraźnego wzrostu podaży ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... poprzez inwestycje w kruszce, kończąc na inwestowaniu w nieruchomości. Ta ostatnia forma wciąż cieszy się dużą popularnością. Posiadając mieszkanie do wynajęcia można, w prosty sposób, dorobić sobie do budżetu domowego bądź stać się zawodowym inwestorem. Nie tylko tych ostatnich, ale również osoby zaczynające przygodę z inwestowaniem, zainteresują ...
-
Inwestycje w nieruchomości: coraz więcej źródeł finansowania
... są lokalizacja oraz jakość nieruchomości. Niewiele mniejsze znaczenie ma stopień wynajęcia nieruchomości oraz średni ważony okres najmu, a także reputacja dewelopera ... się pomiędzy 200 a 300 punktów bazowych. Wymagany stopień wynajęcia nieruchomości waha się w przedziale 40% do 60%. Anna Grzędzińska, Konsultant w Dziale Doradztwa Finansowego, JLL, ...
-
Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM
... często są zakupy mieszkań w celu ich wynajęcia. Trudno się takiemu postępowaniu dziwić skoro na ... wynajęcia, wybrać najemcę, a potem rozliczać koszty, kontrolować wpłaty i stan lokalu czy reagować w przypadku sytuacji awaryjnych. Każdy przyzna, że możliwość osiągania wyższego zysku wymaga znacznie więcej zachodu niż posiadanie lokaty w banku, a do ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... potrafią organizować castingi i wybierać do współpracy tych najemców, którzy najbardziej przypadną im do gustu. Zdarzają się nawet aukcje cenowe – zwraca uwagę Maciej Górka. W danych popytowych z serwisu Domiporta.pl widać, że udział zapytań użytkowników o mieszkania do wynajęcia w „gorącym okresie” zwiększył z 27 do 31 proc względem wszystkich ...
-
Kamper na wakacje: ile kosztuje, czy się opłaca?
... w Karpaty. Znalezienie domku do wynajęcia w atrakcyjnej lokalizacji może okazać się zatem niewykonalne. W takiej sytuacji warto pomyśleć o zabraniu swojego wakacyjnego domku ze sobą. Obecnie w Polsce działają już prężnie wypożyczalnie kamperów, a o miejsce na kempingu jest o wiele łatwiej niż o apartament, czy domek do wynajęcia. Czy jednak ta ...
-
Ile trzeba zapłacić za organizację komunii?
... swojemu, warto skorzystać z opcji wynajęcia namiotu. Zadaszenie z powodzeniem może stanąć na naszym ogrodzie. W usługę jego wynajęcia często wliczony jest transport, ... . Usługi animatorów, którzy kreatywnie zorganizują czas najmłodszym kosztują ok. 300 zł. Do najpopularniejszych należą malowanie twarzy, modelowanie balonów, zabawy z chustą, czy bańki ...
-
W weekend majowy licho nie śpi
... negatywnych emocji. Przestępcy wykorzystują bowiem okresy wzmożonego zainteresowania noclegami do tego, żeby nas oszukać. Cześć z nich zamieszcza w internecie ogłoszenia nieistniejących ... użyty w jakimś innym ogłoszeniu dotyczącym np. sprzedaży mieszkania czy apartamentu do wynajęcia, ale pod zupełnie innym adresem. Jeśli to możliwe – płać kartą ...
-
Emisja obligacji - jakie zmiany w 2019 roku?
... Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych, a przeprowadzenie każdej emisji będzie wymagało wynajęcia profesjonalnego agenta emisji – wynika z projektu ustawy zatwierdzonego już przez sejmową Komisję ... oprocentowania nie będą musiały być ujawniane (w przypadku emisji, które nie trafią do obrotu), choć KDPW będzie je znał. Z punktu widzenia inwestorów ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... do 0,5 procent). Według Bank of America Global Research stopy procentowe mogą wzrosnąć do 9-10%. Rosną więc zarówno stopy procentowe (i w efekcie raty kredytu), jak i ceny najmu. Jeśli ktoś zatem bierze kredyt w celu wynajęcia ... klientów są waloryzowane o wskaźnik inflacji. Warto jednak zauważyć, że do tej pory ceny gruntów rosły zazwyczaj szybciej ...
-
USA: nieruchomości komercyjne kolejnym problemem
... do wynajęcia, sklepów czy powierzchni magazynowych była o 27 proc. niższa niż przed rokiem, a od szczytu z października 2007 r. przecena przekracza 36 proc. Banki do ... kolei, że nie tylko w USA, ale wszystkich najbardziej rozwiniętych gospodarczych potęgach świata, mamy do czynienia z rozkręcaniem się negatywnej spirali deflacyjnej. Oznacza to, że ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... wcześniejszym. Z kolei, jak wynika z ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl, średnia stawka najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni lokalu, oferowanych do wynajęcia w siedmiu monitorowanych przez nas miastach, czyli w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu, w tym samym czasie w zasadzie się nie ...
-
Debiut Immofinanz AG na GPW
... .SHOP. Te parki handlowe są lokalizowane w pobliżu skupisk ludności obejmujących od 30 tys. do 150 tys. mieszkańców. Dzięki temu najemcy mogą być pewni stałego i ... ze strony najemców jest duży, co pozwala nam spodziewać się całkowitego jej wynajęcia przed otwarciem obiektu w końcu 2013 r. Obecnie oceniamy kolejne lokalizacje w Polsce” – zapowiada ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... o kawalerki niezmiennie stanowią około 12 proc. wszystkich jakie zadają użytkownicy strony. – Trend spadkowy odczytaliśmy także w najbardziej popularnym segmencie mieszkań do wynajęcia, czyli dwupokojowych. Tu największe straty zaliczyły Gdańsk, Gdynia i Poznań, w których podaż zmalała o jedną trzecią – zauważa Górka. Spadkowego trendu w Poznaniu ...
-
Oszustwo wakacyjne: co nam grozi podczas urlopu?
... , np. wczasów, kwatery, wynajmu samochodu, wejścia do obiektu turystycznego, biletów transportu, wynajęcia sprzętu itd. W tym roku oszustom łatwiej uzasadnić bardzo atrakcyjną cenę usługi, a tym najczęściej charakteryzują się tego typu oszukańcze oferty. Najprawdopodobniej będą odwoływać się do ...
-
Warto zadbać o ubezpieczenie na wakacje
... . Cóż, wyjazd lokatorów na wypoczynek wakacyjny to dla złodziei wymarzona „okazja” do splądrowania mieszkania. Przez opryszkami nie zabezpieczą nawet mocne drzwi czy atestowane ... uszkodzenie mienia hotelowego przez ubezpieczonego czy jego dzieci, czy nawet koszty wynajęcia adwokata za granicą (oczywiście nie tyczy to umyślnych przestępstw). W skład ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... rynkowej średniej przy cenie najmu odpowiadającej przeciętnej oznacza wzrost rentowności najmu netto z 4,8 do 6 proc. Średnie rentowności nie wyglądają tak imponująco jak stopy zwrotu niektórych funduszy ... zł. W efekcie jego działania pojawić ma się ok. 20 tys. nowych mieszkań do wynajęcia po cenach niższych od rynkowych. Nie oznacza to, że nie ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... poprawiającą się sytuacją na rynku pracy: w 2014 r. bezrobocie rejestrowane spadło z 14 do 11,5 proc., a ostatnie dane dotyczące przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia pokazują, że w ... tego funduszu ma poszerzyć ofertę atrakcyjnych jakościowo i cenowo mieszkań do wynajęcia oraz stworzyć alternatywę dla kredytu hipotecznego. Inicjatywa BGK ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... na wynajem, ich średni udział w największych sześciu miastach w ostatnich pięciu latach wzrósł z 4 do 9 proc. wszystkich zapytań o lokale mieszkalne, a w przypadku Warszawy ponad 12 proc. użytkowników serwisu przeszukuje kategorię „do wynajęcia”. – wyjaśnia Maciej Górka z Domiporta.pl. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... serwis w poszukiwaniu lokali o potencjale inwestycyjnym wzrosła o 12 proc., a liczba ofert lokali do wynajęcia o 6 proc. względem całego 2015 roku – wylicza Górka. Jakie mieszkanie kupić na ... umowa, nie ma wówczas okresów przejściowych, a i koszty remontów można ograniczyć do minimum. Nie bez znaczenia jest także płynność inwestycji. Lokatę można ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?
... pokoje Eksperci Emmerson Evaluation dokonali także analizy rynku najmu nowych mieszkań (oddanych do użytku w latach 2014-2016) w wybranych miastach pod względem liczby pokoi. Wyniki ... poruszyć także kwestię programu Mieszkanie Plus, który ma zapewnić możliwość wynajęcia nowego mieszkania przez osoby, których nie stać na zakup własnych czterech kątów ...
-
Samodzielna budowa domu opłacalna?
... kawałek ogródka (zwykle 300-500 m2). Taniej samodzielnie Oczywiście są i tańsze metody dochodzenia do własnego domu – budowa systemem indywidualnym. W tym przypadku trzeba jednak liczyć ... do tego firmę budowlaną, lub 570-630 tys. PLN, jeśli zaciśniemy zęby i poświęcimy budowie więcej czasu. Warto zwrócić uwagę, że oszczędność wobec wynajęcia firmy ...
-
Nieruchomości komercyjne w USA w stanie hibernacji
... mediach. Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na ...
-
Wakacje - czas na kradzież PESEL
... turyści proszeni są o podanie danych osobowych, co niestety może wiązać się z próbą ich kradzieży, a następnie wykorzystania np. do zaciągnięcia kredytu, pożyczki, znaczącej umowy czy wynajęcia pokoju hotelowego. Jak podkreślają eksperci ChronPESEL.pl, oszuści mogą mieć znacznie ułatwione zadanie - rezultatu przeprowadzonych ostatnio badań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2008
... mieszkań do wynajęcia. Warto więc przyjrzeć się ich podaży, cenom i ewentualnym kosztom związanym z ich zakupem a nie najmem. Procentowy udział mieszkań 1-pokojowych w stosunku do całkowitej podaży mieszkań w lipcu kształtował się na poziomie od 10,3% we Wrocławiu do 17,4% w Krakowie. Wartości te pozostają stosunkowo stabilne; chętnych do ...
-
Własna nieruchomość a wysokość emerytury
... do potrzeb seniorów, ze względu na niewykorzystywaną w całości przestrzeń, wysokie koszty utrzymania, czy konieczność korzystania z wysokich schodów. W takim przypadku istnieją dwie możliwości. "Duże mieszkanie lub dom można na przykład sprzedać i za uzyskane środki zakupić dwa mniejsze mieszkania – jedno do zamieszkania, a drugie do wynajęcia ...
-
Polowanie na zyski z wynajmu mieszkania
... na lokale do wynajęcia, częściowo ze strony osób powracających do Polski, a częściowo ze strony pracowników przenoszonych do naszego kraju zagranicznych firm. Przede wszystkim pamiętać trzeba, że zyski z wynajmu mieszkania uzależnione są od czynników specyficznych, a więc przede wszystkim lokalizacji i standardu dostosowany do potrzeb lokalnego ...