-
Frank szwajcarski najsłabszy od roku. Jest szansa na 3,5 zł?
... pilnował, aby kurs nie spadł poniżej 1,2. Jeśli EUR/CHF wzrośnie do 1,2 w Polsce CHF spadnie do 3,50 zł Nie można jednak wykluczyć, że frank szwajcarski dalej ... jest niewielka dzięki temu, że wzrost kursu częściowo zniwelował spadek stóp procentowych. LIBOR CHF 3M od którego jest uzależnione oprocentowanie większości kredytów we frankach jest ujemny ...
-
Kredyty we frankach: portret frankowicza VI 2019
... się bardzo dobrą spłacalnością, na co oprócz aspektu dochodowego (wzrostu dochodów gospodarstw domowych) wpływ mają nadal ujemne stopy procentowe w Szwajcarii (LIBOR CHF), oraz aspekt kulturowy – w piramidzie spłacalności kredyty mieszkaniowe są na pierwszym miejscu, a w przypadku trudności ze spłatą zobowiązań kredyty mieszkaniowe przestają być ...
-
Stopy bez zmian, ale kurs franka wysoki
... 3-miesięcznej stawki LIBOR dla CHF wynosi nadal od 0 do 0,75 proc. (pożądany poziom stawki Libor 3m w tym przedziale to 0,25 proc ... stóp procentowych, przy jednoczesnym umocnieniu złotego byłby znacznie mniej odczuwalny. W sytuacji, gdy LIBOR 3M dla CHF wyniesie 1 proc. (oprocentowanie nominalne naszego przykładowego kredytu wzrośnie wtedy do 2,4 proc ...
-
Ujemne stopy procentowe a kredyt we frankach
... stopy depozytowej na poziomie -0,75 proc. spowodowała, że poniżej zera zanurkował także LIBOR CHF. Ten wraz z marżą banków jest przy tym podstawą do wyliczania ... LIBOR CHF i marży w wysokości 1,75%, a LIBOR CHF spadnie do poziomu minus 0,80%, to oprocentowanie kredytu będzie niższe od wysokości marży banku, tj. wyniesie 0,95%. Ujemny poziom LIBOR CHF ...
-
Pseudo kredyty we frankach rozkodowane
... LIBOR dla CHF. A ... LIBOR, czyli poniżej swoich kosztów odsetkowych? Aby bank mógł zaoferować stawkę LIBOR do kredytu złotówkowego konstrukcja umowy takiego pseudokredytu wymagała zapisu, który pozwalał na zmianę waluty zadłużenia. Takim zapisem był zapis o indeksacji, denominacji czy waloryzacji kwoty udostępnionego kredytu w złotówkach do waluty CHF ...
-
Stopy procentowe i kursy walut 2006
... stopy referencyjne: WIBOR w wypadku kredytów złotowych, LIBOR na CHF dla kredytów we frankach szwajcarskich. Od wysokości tych wskaźników zależy ostateczne oprocentowanie kredytu. WIBOR + marża banku = oprocentowanie kredytu w PLN LIBOR na CHF + marża banku = oprocentowanie kredytu w CHF Do niedawna głównym zmartwieniem kredytobiorców, którzy ...
-
Kredyt we frankach czy złotówkowy?
... 17 zł. Kredyt spłacają przez 30 lat w ratach równych. W obliczeniach uwzględnialiśmy trzymiesięczny WIBOR i LIBOR, które zmienialiśmy co kwartał. Wysokość stawki bazowej na kolejny kwartał stanowiła ... złotowy w ciągu trzech lat miał średnią stawkę WIBOR 4,85 proc., to LIBOR CHF wyniósł 0,94 proc. W efekcie klient spłacający kredyt we franku, mimo że ...
-
Masz kredyt we frankach? Masz mocne argumenty w sądzie
... CHF) przy zachowaniu oprocentowania według stawki jak dla franka (LIBOR ...
-
Kredyty we frankach: klauzule indeksacyjne nieważne?
... ze stopą procentową WIBOR. Frankowicze w umowach z bankami mają zapis o oprocentowaniu opartym o LIBOR, co banki uznają za koronny argument przekonujący o walutowym charakterze tych ... linki: CHF / PLN Takie przedstawienie problemu powinno wpłynąć na ocenę sądów co do walutowego charakteru kredytów z uwagi na stosowaną w umowach stawkę LIBOR, ...
-
Skarbowe papiery wartościowe 15.08-22.08
... do 200 mld CHF z 120 mld CHF. W sierpniu była to trzecia taka decyzja (10 VIII do 120 mld CHF, a 3 VIII do 80 mld CHF z 30 mld CHF). Jednocześnie ... ujemne stopy nominalne. Stawki LIBOR CHF do 19 sierpnia utrzymywały się nieznacznie powyżej zera. Po raz pierwszy w piątek odnotowana została jednak ujemna stawka LIBOR w terminach: S/N (-0,00333%) ...
-
Kredyty we frankach: banki nie stracą na odwalutowaniu
... Potraktował, więc kredyt od początku, jako kredyt w złotówkach oprocentowany stawką LIBOR – to co klient zapłacił powyżej tak naliczonego oprocentowania nakazał zwrócić. ... kredyty wg oprocentowania stawką LIBOR” – mówi Maciej Pawlicki, prezes Stowarzyszenia Stop Bankowemu Bezprawiu. Jeśli obecne saldo pseudokredytów CHF w Polsce to ok. 140 mld ...
-
Czy decyzja EBC wpłynie na stopy procentowe w Szwajcarii?
... a kredyty hipoteczne Założenia: Kredyt zaciągnięty w 2003 roku: 200 000 PLN; 30 lat Oprocentowanie w CHF = stopa LIBOR 3m plus marża 1,0% Oprocentowanie w EUR = stopa EURIBOR 3m plus marża 1,5% Oprocentowanie w CHF = stopa LIBOR 3m plus marża 1,4% Uwzględniono średni spread w wysokości 4,5% przy zaciąganiu kredytu Jak pokazuje powyższy wykres ...
-
Drożeją kredyty we frankach szwajcarskich
... "trzyma się mocno". Chodzi o rynkowe stopy procentowe. W ciągu ostatnich 3 miesięcy 6-miesięczny LIBOR dla franka szwajcarskiego - podstawa ustalania oprocentowania większości kredytów hipotecznych w tej walucie - ... jednak przypomnieć, że ok. 5 lat temu rynkowe stopy procentowe dla CHF przekroczyły 3 proc. Gdyby dzisiaj osiągnęły ten poziom (co w ...
-
Arbitraż ciągnie sanki Świętego Mikołaja
... też LIBOR CHF. Z prawdopodobieństwem graniczącym z pewnością uczestnicy rynku oczekują wzrostu stóp procentowych w Szwajcarii. Obecnie cel dla LIBOR 3M CHF wyznaczony przez centralny bank Szwajcarii jest na poziomie 1,75% i pewnie niebawem wzrośnie do 2%. Oczywiście już teraz płacą za to kredytobiorcy spłacający swoje zobowiązania w CHF, gdyż ...
-
Kredyt mieszkaniowy: złotowy czy walutowy?
... 3M). Z kolei stawkami referencyjnymi dla kredytów walutowych są LIBOR 1M - dla kredytów w USD i CHF oraz EURIBOR 1M - dla kredytów w euro. Stawki ... ). Przydatne pojęcia: WIBOR 3M - oprocentowanie 3-mie-sięcznych złotowych pożyczek międzybankowych. LIBOR 1M - oprocentowanie 1-miesięcznych pożyczek międzybankowych, ustalane w Londynie przez cztery ...
-
Kłopotliwy kredyt we frankach
... CHF (obserwowanemu od października 2008 r.) towarzyszył spadek stawki LIBOR CHF do 0,0-0,2 proc., co w znacznym stopniu (lub w całości) skompensowało kredytobiorcom CHF ...
-
Frank najtańszy od prawie pięciu lat
... kredytowe i to mimo wzrostu rynkowych stóp procentowych. Przez ostatnie dwa miesiące LIBOR dla CHF wzrósł o ok. 18 pkt bazowych (0,18 pkt proc.). W tym samym czasie jednak ... pokazujemy skutki decyzji o przewalutowaniu kredytu z CHF na PLN. Wprawdzie po osiągnięciu prognozowanego kursu CHF i zamianie kredytu w CHF na złote rata rośnie o 127 złotych ...
-
Getin Noble Bank pomaga "frankowiczom"
... obecnie (konieczność sprzedaży mieszkania i spłaty całego salda kredytu po obecnym kursie CHF). Klienci otrzymają możliwość czasowego zabezpieczenia kredytu na środkach pieniężnych. Co ważne ... walutowym. Bank czasowo obniżył poziom spreadu na CHF o ponad połowę oraz zaczął uwzględniać ujemną stawkę LIBOR w obliczaniu rat kredytowych przy założeniu, że ...
-
Oprocentowanie kredytów frankowych może wzrosnąć
... stawki SARON, a nie jak obecnie marży i stawki LIBOR. Z wyliczeń Expandera wynika, że gdyby taka zmiana została dokonana obecnie, to rata kredyt w CHF na kwotę 300 000 zł na 30 lat wzrosłaby, ale tylko o 8 zł. Stałoby się tak ponieważ w ostatnim czasie SARON 3M był nieco wyższy niż LIBOR 3M. ...
-
Kredyty we frankach: portret frankowicza XII 2018
... się bardzo dobrą jakością, na co oprócz aspektu dochodowego (wzrostu dochodów gospodarstw domowych) maja niewątpliwie nadal ujemne stopy procentowe w Szwajcarii (LIBOR CHF), oraz aspekt kulturowy – w piramidzie spłacalności kredyty mieszkaniowe są na pierwszym miejscu, a w przypadku trudności ze spłatą zobowiązań kredyty mieszkaniowe przestają być ...
-
Raty kredytu we frankach znowu w górę?
... wartości w stosunku do euro. Na szczęście jednocześnie spada też LIBOR CHF, od którego zależy oprocentowanie kredytów w CHF. Oprocentowanie naszego przykładowego kredytu jeszcze w czerwcu wynosiło 0,69 ... , gdyż raty kredytów w złotych są zdecydowanie niższe. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kursy walut NBP …a jego zadłużenie wciąż wyższe niż na początku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008
... o 5 pkt bazowych, a ponadto utrzymują się na niskim poziomie. Trzymiesięczna stopa LIBOR CHF wynosi niecałe 2,84 proc., a oprocentowanie kredytu we frankach z przeciętną marżą 1,3 ... proc. Nadal jednak raty kredytów w CHF są niższe niż kredytów w PLN, a co więcej dysproporcja rośnie na korzyść kredytów w CHF. Aby raty kredytów w CHF zrównały się z ...
-
Kredyt we fankach a ryzyko
... w CHF można uzyskać oprocentowanie ... CHF. W zależności od sytuacji gospodarczej w obu krajach można w krótkim terminie przewidzieć te wahania, jednak w dłuższym horyzoncie czasowym jest to bardzo trudne, wręcz niemożliwe. To ryzyko dotyczy więc obydwu rodzajów kredytów w takiej samej skali. Obecnie trzymiesięczny WIBOR wynosi 6,52%, podczas gdy LIBOR ...
-
Kurs franka podwoił wartość
... dała. Frank odnotował kolejny rekord. Kursy sprzedaży CHF do rozliczenia rat kredytowych zdublowały już cenę po której zaciągano kredyty trzy lata temu. Efekty ... . W lipcu skok ten będzie jeszcze większy i sięgnie już ok. 10 mld zł. W minionym miesiącu CHF zdrożał bowiem o ponad 6 proc. O ile kolejnych miliardów frank da się we znaki bankom na koniec ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2009
... 3,45%, a najwyższy 8,29% w PKO BP. W I kwartale rosły również marże kredytów we frankach – z 3,2% do 4,2%. Jednocześnie spadła, choć nieznacznie, wartość stawki LIBOR CHF - z 0,66% do 0,4%. W rezultacie średnie (mediana) oprocentowanie na początku kwietnia wynosiło 4,63%. W tym przypadku również występowały jednak znaczne rozbieżności. Najniższe ...
-
Kredyty hipoteczne: raty wzrosną o 15 %
... pod uwagę fakt, że wzrost nastąpi niemal z zerowej stawki (w przypadku LIBOR CHF) należy liczyć się nawet z pięciokrotnym wzrostem stopy procentowej w Szwajcarii, stopy w strefie euro ... i Morgan Stanley oczekują wyższych stóp procentowych (Goldman oczekuje, że trzymiesięczny LIBOR dla CHF wzrośnie nawet do 2,3 proc. na koniec 2011 roku, dwa pozostałe ...
-
Kredyt hipoteczny: oprocentowanie stałe nieopłacalne
... 0,85%. Jego raty porównaliśmy z kredytem w mBanku z marżą wynoszącą 1% i stawką bazową (LIBOR CHF 3M) aktualizowaną co miesiąc. Teoretycznie oferta ING BŚ mogła ... ale spadek oprocentowania łagodził efekt coraz wyższego kursu. Stawka LIBOR CHF 3M spadła w omawianym okresie z 2,74% do 0,5%. W rezultacie, mimo wyższej marży, osoba spłacająca kredyt ...
-
Stopy procentowe w Szwajcarii bez zmian
... czasie 2 proc. Ale nie można powiedzieć tego samego o złotym. Przez ostatnie pół roku notowania CHF spadły o 10 proc. i możliwe jest dalsze umocnienie naszej waluty w najbliższych dniach, jednak w perspektywie ... do 3,32 PLN (co jak wiemy nie jest niemożliwe w realizacji) lub wzrost stóp procentowych LIBOR CHF do 3,2 proc. (z 0,3 proc. obecnie) przy ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2011
... wysoka marża. Sierpień przyniósł również pewne zmiany dla osób, które już spłacają kredyty we frankach. Ze względu na spadek stawki LIBOR CHF 3M do poziomu bliskiego zera (0,005%) oprocentowanie takich kredytów jest niemal równe jego marży. Kolejną dobrą informacją było także wejście ...
-
Kredyty walutowe: maleje wysokość rat
... w historii oraz utrzymaniem się na bardzo niskim poziomie stawki Libor CHF przekłada się na spadek wysokości miesięcznej raty płaconej przez polskich ... . Analizie porównawczej poddane zostały przez nas dwa przykładowe kredyty w EUR i CHF zaciągnięte w czasie, kiedy te waluty były najpopularniejsze, a zatem odpowiednio w styczniu 2011 roku i ...
-
Ile płaci najbardziej pechowy frankowicz? Co może zrobić?
... zadłużenie (wyrażone w złotych). Jedyną dobrą informacją jest to, że jednocześnie spada LIBOR CHF 3M, od którego uzależnione jest oprocentowanie tego rodzaju kredytów. ... zł droższy niż w PLN Bardzo nieciekawie wygląda porównanie pechowego kredytu w CHF z analogicznym udzielonym w złotych. Nasz przykładowy frankowicz, przy obecnym kursie, zapłaci ratę ...
-
Kredyty frankowe: nieważność umów kredytowych częściej orzekana w polskich sądach
... większym przekonaniem orzekać będą nieważność umów kredytowych powiązanych z kursem waluty obcej CHF, co dotyczy zarówno kredytów indeksowanych, jak i denominowanych. Co ... obrocie prawnym umowy kredytu złotówkowego opartego o wskaźnik referencyjny LIBOR tj. o wskaźnik ściśle związany z określoną walutą obcą. Jak czytamy wprost w orzeczeniu TSUE ...
-
Kredyty we frankach rok później: jak wygląda sytuacja frankowiczów?
... wysokości raty. Dzięki obniżeniu stóp procentowych i przyjęciu także przez banki ujemnych stawek Libor, miesięczna rata w większości przypadków pozostała na zbliżonym poziomie. Pomimo ... licznych naciskach, ze strony np. UOKiK. Kilka banków, pomimo iż Libor przyjmował wartości ujemne przy ustalaniu oprocentowania, zakładało stawkę na poziomie ...
-
Kredyty we frankach: jak dochodzić roszczeń z umów kredytowych?
... on od początku udzielony w PLN przy zachowaniu oprocentowania wynikającego z umowy (Libor plus marża). Wielu kredytobiorców, przeglądając swoje własne umowy kredytowe, zastanawia się ... dopiero po podpisaniu aneksu umożliwiającego spłacanie kredytu bezpośrednio w CHF kwoty te mogą być wyrażone w CHF); 3) wysokość transz kredytu (w PLN) oraz o dacie ...
-
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
... LIBOR (CHF) i EURIBOR (EUR) to średnia stóp oprocentowania lokat na rynku międzynarodowym. Stawki WIBOR, LIBOR ...