-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych: co z likwidacją LIBOR i WIBOR?
... posiadających kredyty mieszkaniowe rozliczane we franku i euro. Wcześniejsze zapowiedzi zmian dotyczyły bowiem również innych stóp międzybankowych niż WIBOR. Przykładem są stopy LIBOR EUR oraz LIBOR CHF, na których opiera się oprocentowanie „hipotek” z waloryzacją do franka szwajcarskiego i euro. Zmiany mają zapobiec manipulowaniu oprocentowaniem ...
-
WIBOR wciąż spada
... się najczęściej na oprocentowanie kredytów złotowych 3-miesięczny WIBOR zaczynał od 4,2 proc. a kończył przy notowaniach 6,7 proc. Tymczasem LIBOR 3M przeszedł niemal cały ten okres ze stawką ... spłaca kupując franki po ponad 3,4 zł. Przyjmowana do obliczeń stawka WIBOR 3M i LIBOR CHF 3M, aktualizowana jest co kwartał. W II kwartale raty liczone są ...
-
Orzeczenie sądu w sprawie WIBOR - czy jest nadzieja dla kredytobiorców?
... kilku miesięcy, ale lat. Zmiany w WIBOR Zmiany w WIBOR, zapowiadane już od dłuższego czasu, najprawdopodobniej nie ... WIBOR na nowy wskaźnik. Także w tej sprawie Adam Kasperski zaleca ostrożność: warto przejrzeć umowę kredytową zawartą przed rokiem 2018 i przed podpisaniem aneksu skonsultować się z doradcą, jednak tak jak w przypadku zastąpienia LIBOR ...
-
WIBOR podwyższa raty kredytów
... obliczeniach przyjęliśmy wariant taki, jakby się one już zakończyły. To oznacza, że 3-miesięczny WIBOR powinien kształtować się 2,7% powyżej oficjalnej stopy procentowej, czyli wynosić 3,595%, a nie 4,35%. W ... gdy stopy procentowe wynoszą zaledwie 0,25%. Relatywnie niewielka różnica występuje w strefie euro, gdzie 3-miesięczny LIBOR jedynie o ...
-
Stopa LIBOR w strefie euro spadła do 4,2 proc.
... LIBOR, po której banki udzielają sobie wzajemnie kredytów w strefie euro spadła do 4,2 proc. z prawie 5 proc. ... poprawy trzeba tym razem szukać poza giełdami, na rynku pieniężnym. Od kilku dni spada stopa WIBOR w Polsce - mimo szacunków rosnącej inflacji i oczekiwanych podwyżek stóp procentowych przez RPP. Wraca płynność na rynku międzybankowym, i na ...
-
Wzrost LIBOR a kredyt w CHF
... . Dla złotówki jest to WIBOR, natomiast dla głównych walut światowych – LIBOR (np. LIBOR na euro, dolara, funta ... WIBOR 6M wzrósł od 23 września br. prawie o 0,4 proc. czyli o 0,1 proc. więcej niż wzrost LIBOR w tym samym okresie). Pamiętajmy, że zmiany stawki WIBOR przekładają się na oprocentowanie kredytów w polskich złotych. Zatem nie taki LIBOR ...
-
Wzrost LIBOR a kredyt w CHF
... 200 tys. PLN (kurs NBP z 1 września 2005 r. minus 5 groszy) oprocentowany na LIBOR 3M + 1,5 proc. (kredyt w CHF) lub WIBOR 3M + 1 proc. (kredyt w PLN). Spłata raty po kursie NBP z ... i o 0,5 proc. przy ratach stałych) za sprawą lekkiego spadku stóp WIBOR. Choć przez ostatnie 12 miesięcy stopa CHF LIBOR wzrosła o ok. 95 punktów bazowych (z 0,75 do 1, ...
-
Co ma wpływ na raty kredytu hipotecznego?
... się różnią od siebie WIBOR 3M, WIBOR 6M, EURIBOR, LIBOR EUR czy LIBOR CHF? Odpowiedzi na wszystkie pytania mają ... WIBOR, LIBOR itd. Tak więc generalizując słaba koniunktura to niskie raty, zaś dobra wyższe raty. WIBOR - co to? Jeśli klient zaciąga kredyt w złotówkach, zmienną część oprocentowania w niemal 100 proc. banków pełni stopa WIBOR 3M. WIBOR ...
-
Kredyty we frankach: klauzule indeksacyjne nieważne?
... ze sprawozdania finansowego Banku Millennium S.A. wynika, że w zamian za udostępnione frankowiczom złotówki, bank otrzymywał od frankowiczów stawkę LIBOR, a pozostałą część uzupełniającą do wysokości stawki WIBOR generował na transakcjach CIRS i wynik z tych transakcji prezentował w przychodach z tytułu odsetek. Co więcej, bank już w 2006 roku ...
-
Pseudo kredyty we frankach rozkodowane
... odsetkowymi banków generowanymi przez depozyty w złotówkach (WIBOR) a przychodami odsetkowymi generowanymi przez kredyty indeksowane (LIBOR) banki zawierały transakcje CIRS z kontrahentami zagranicznymi, które umożliwiały im otrzymanie brakującej wartości stawki WIBOR od złotówek udostępnionych Kowalskiemu. Mechanizm indeksacji, denominacji ...
-
Kryzys finansowy prowadzi do recesji
... które można zaobserwować na rynku międzybankowym. Stopy te – LIBOR, EURIBOR czy też WIBOR w Polsce odzwierciedlają średnie oprocentowanie lokat lub pożyczek udzielanych ... stóp procentowych przez banki centralne, różnica między stopą referencyjną a trzymiesięczną stawką LIBOR (WIBOR) wynosiła od 3,32 pkt. proc. dla dolara amerykańskiego do 0,82 pkt ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2009
... pkt. proc. Oprocentowanie kredytów jednak spadło w I kw. za sprawą spadającej stawki WIBOR. Na początku roku WIBOR 3M wynosił 5,84%, a na początku kwietnia już tylko 4,16%, ... kwietnia. W tym przypadku również wzrost częściowo zrekompensowany został przez spadek stawki bazowej. LIBOR EUR spadł bowiem z 2,89% do 1,49%. W rezultacie, mimo stosunkowo ...
-
Jaki kredyt walutowy wybrać?
... WIBOR 3m, czyli stopę procentową po jakiej banki są w stanie pożyczyć między sobą pieniądze na okres 3 miesięcy. Dla kredytów w CHF jest to LIBOR CHF (z reguły 3-miesięczny), dla kredytów w EUR - EURIBOR, a dla kredytów w dolarach amerykańskich LIBOR ... cieszyć w obecnej sytuacji rynkowej, kiedy stawka LIBOR dla CHF osiągnęła historyczne minimum? Na ...
-
Kredyty hipoteczne: jak wyglądał 2009 r.?
... umocnienie złotego i spadające stawki LIBOR i WIBOR sprawiły, że raty kredytów przez większość miesięcy raczej spadały niż rosły. Trzymiesięczny WIBOR, który decyduje o oprocentowaniu większości kredytów ... się od lutego do grudnia o ponad 10 proc. Z kolei trzymiesięczny LIBOR dla franka szwajcarskiego od początku roku sukcesywnie spadał z 0,65 proc ...
-
Kredyty hipoteczne w PLN coraz tańsze
... stóp procentowych. W tym czasie decydujący o oprocentowaniu większości złotowych kredytów hipotecznych wskaźnik WIBOR 3M spadł o 14 proc., a średnie marże w hipotekach o prawie jedną trzecią. Średnie ... niska marża. Wpisana w umowie kredytowej obowiązuje do końca okresu spłacania pożyczki, a stawka WIBOR (lub LIBOR w kredytach walutowych), czyli ...
-
Oprocentowanie kredytów w PLN w dół
... WIBOR raty kredytów w złotych pozostają znacznie wyższe od kredytów walutowych. Najtańsze są nadal kredyty we frankach szwajcarskich. Choć przeciętna marża zaciąganych obecnie kredytów w szwajcarskiej walucie wynosi aż 3,6%, to niskie oprocentowanie zapewnia im LIBOR ... spodziewać się dalszych obniżek stawki WIBOR. Decyzja Rady Polityki Pieniężnej o ...
-
Szwajcaria: stopy procentowe w górę?
... przez rynek oczekiwany. Widać to bowiem w rynkowym koszcie pieniądza. Wczoraj LIBOR 3M wyniósł 1,72%. Według wyceny kontraktów na stopy procentowe rynek oczekuje ... również złoty, czego nie widać jeszcze w zmianie oficjalnych stóp procentowych. Trzymiesięczny WIBOR wynosi obecnie 4,21% a do końca roku rynek oczekuje jego wzrostu o blisko 0,3%. Widać ...
-
Rynkowe stopy procentowe wciąż rosną
... procentowe nadal rosną. Trzymiesięczny WIBOR wzrósł do 6,8 proc., a trzymiesięczny LIBOR dla franka do 3,09 proc. Tym samym potwierdziły się podejrzenia tych wszystkich, którzy ... innym niż banki, ale mimo to różnica między oprocentowaniem bonów skarbowych i stopą LIBOR dla dolara (tzw. TED spread) wzrosła do rekordowych 4,13 proc. (zwykle jest to 0,5 ...
-
Kredyt w CHF znów tańszy od PLN
... zmieniające się kursy wypłaty kredytu. Przyjęliśmy też założenie, że do wyliczenia wysokości raty bank posługuje się bieżącą stawką oprocentowania rynkowego (LIBOR, WIBOR). W praktyce oprocentowanie może być inne, gdyż banki aktualizują stawki z pewnym opóźnieniem. Frank szwajcarski ma swoją specyfikę sprowadzającą się do trzech ...
-
Który kredyt walutowy jest opłacalny?
... walucie, składa się ze stałej marży i zmiennego wskaźnika opartego o LIBOR (dla CHF, EURO i USD) oraz WIBOR (dla PLN). Do wyliczenia oprocentowania przyjmuje się zazwyczaj 3 ... dostępny). Z wykresu Credit House Polska "Średnie wartości 3-miesięcznych wskaźników LIBOR CHF, LIBOR USD, EURIBOR, WIBOR" wynika, iż dla trzech walut (USD, EURO, CHF) rok ...
-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w dół?
... jest jednak stłumienie inflacji. Już od trzech miesięcy trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości kredytów hipotecznych, utrzymuje się poniżej 4,20 ... kadencji w styczniu 2010 r.), stopy WIBOR mogą obniżać się niezależnie od decyzji Rady. Przekonują o tym przykłady zachowania LIBOR dla dolara, euro czy ...
-
Czy brać kredyty mieszkaniowe we frankach?
... z wyprzedzeniem reaguje na decyzje mocno przewidywalnego banku Szwajcarii. W efekcie dzisiaj 3-miesięczny LIBOR wynosi ok. 2,2 proc. podczas, gdy "urzędowy" jedynie 2 proc. Ta wyższa ... zdaniem jednak wciąż warto stawiać na franka. * prognozy dla LIBOR 3M dla CHF i WIBOR 3M na podstawie aktualnych wartości tych indeksów (metoda wyceny FRA). CHF: ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008
... rynku międzybankowym (musiałyby płacić innym bankom odsetki znacznie powyżej stóp WIBOR), więc oferują klientom indywidualnym wysokie oprocentowanie lokat, aby pozyskać bazę ... w Szwajcarii, a efektem jest właśnie wzrost stopy LIBOR. Jest prawdopodobne, że stopy LIBOR wzrosną o kolejnych kilkanaście punktów w najbliższych tygodniach i w ten ...
-
Rata kredytu we frankach wyższa niż złotowego
... stóp procentowych w Szwajcarii versus całkiem spore stopy w Polsce. Gdy LIBOR 3M w CHF wynosi 0,18 proc. to WIBOR 3M sięga od poniedziałku 4,69 proc. Aby spłacający ... złotowe zadłużenie. Po czterech łącznych podwyżkach stóp procentowych w Polsce o 1 p.p. do 4,5 proc., WIBOR rośnie jak szalony. Ze względu na wyższe odsetki rata opisywanego przez nas ...
-
Ugoda frankowicza z bankiem - zagrożenia i korzyści
... LIBOR (od 1.1.2022 r. zastępowanej przez SARON z korektą upodabniającą ten wskaźnik do LIBOR-u), która jest niska i relatywnie stabilna. Ugoda proponowana jest z uwzględnieniem stawki WIBOR, która od niedawna skokowo wzrasta. Na czas pandemii COVID-19 WIBOR ... zbliżał się nawet do 19 %. Wzrost WIBOR o 5 p.p. spowoduje podwyższenie raty kredytu z ...
-
Ile kosztuje kredyt na mieszkanie
... ) do rynkowej stopy procentowej. Tą stopą np. dla złotówek może być 3-miesięczny WIBOR, dla franków LIBOR (3- lub 6-miesięczny). Są odpowiednio stopy po jakich banki sobie nawzajem ... sobie to odbić w dwójnasób wyższymi odsetkami. (1) dla PLN WIBOR 3M – 4,02%; dla CHF LIBOR 3M – 1,48%; dla USD LIBOR 3M 5,39%; dla EUR EURIBOR 3M – 2,97% (2) dla PLN 1 ...
-
Stopy procentowe i kursy walut 2006
... odsetek od kredytu. Na oprocentowanie kredytów wpływają stopy referencyjne: WIBOR w wypadku kredytów złotowych, LIBOR na CHF dla kredytów we frankach szwajcarskich. Od wysokości tych wskaźników zależy ostateczne oprocentowanie kredytu. WIBOR + marża banku = oprocentowanie kredytu w PLN LIBOR na CHF + marża banku = oprocentowanie kredytu w CHF Do ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2009
... LIBOR a stopą WIBOR (stopa referencyjna dla kredytów w złotych) będzie stopniowo zmniejszać się w miarę zbliżania się daty akcesji Polski do strefy euro (znowu dla uproszczenia przyjęto, że w okresie do stycznia 2014 r. WIBOR będzie równy dzisiejszej średniej stopy LIBOR i WIBOR ...
-
Kredyt we frankach. Fakty kontra mity
... między innymi w zmieniających się na przestrzeni lat wysokościach stawek LIBOR i WIBOR (załącznik 2). Wykres obrazuje wpływ wahań poziomu stóp LIBOR3M na wysokość ... złotych. Zaciągając kredyt hipoteczny warto pamiętać o potencjalnym wzroście poziomu WIBOR i LIBOR w okresie kredytowania. Wzrost wysokości rat obrazuje symulacja kredytu zamieszczona w ...
-
Kredyt we frankach, złotowy czy w euro?
... 2005 r. rynkowe stopy procentowe WIBOR 3M utrzymywały wysoki, jak się wtedy wydawało, poziom ok. 4,5%, a LIBOR 3M dla franka szwajcarskiego (CHF) ... WIBOR 3M od połowy marca br. do dziś poszybowała w górę z poziomu 4,2% do 5,28%, podobnie jak wartość LIBOR 3M dla euro, która od sierpnia 2005 r. (2,14%) cały czas rośnie. Na dzień dzisiejszy LIBOR ...
-
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
... WIBOR, a drugi to marża banku. Nie wszyscy klienci zdają sobie sprawę, czym są stawki referencyjne i od czego są uzależnione. WIBOR, czyli średnia stóp oprocentowania lokat międzybankowych, LIBOR (CHF) i EURIBOR (EUR) to średnia stóp oprocentowania lokat na rynku międzynarodowym. Stawki WIBOR, LIBOR ...
-
Drożeją kredyty mieszkaniowe
... wzrost krótkoterminowych stóp procentowych, w tym LIBOR i WIBOR, od których zależy wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych. Stopy zaczęły rosnąć nieco wcześniej niż rozpoczęła się wyprzedaż akcji, potem nieznacznie spadły i ponownie ruszyły w górę w połowie lipca. W sumie z 3-miesięczny WIBOR (stopa referencyjna dla kredytów zlotowych) wzrósł ...
-
Kredyty frankowe - proces czy ugoda? Czy propozycja od mBanku jest korzystna?
... salda kredytu i raty od kursu CHF oraz rodzaj oprocentowania. Kredyty złotówkowe były oprocentowane według wskaźnika WIBOR, a kredyty frankowe według LIBOR-u. Fakt, że LIBOR historycznie był niższy niż WIBOR sprawiało, że automatycznie raty kredytów frankowych były niższe, a dzięki temu zdolność kredytowa kredytobiorców wyższa. W rzeczywistości ...
-
Kredyt mieszkaniowy: złotowy czy walutowy?
... kredytu złotowego stawką referencyjną jest WIBOR S-3M (średnia arytmetyczna ze stawki WIBOR 3M). Z kolei stawkami referencyjnymi dla kredytów walutowych są LIBOR 1M - dla kredytów w USD ... (spread). Przydatne pojęcia: WIBOR 3M - oprocentowanie 3-mie-sięcznych złotowych pożyczek międzybankowych. LIBOR 1M - oprocentowanie 1-miesięcznych pożyczek ...
-
Koszty kredytu pod kontrolą
... bazowa np. WIBOR dla złotych, LIBOR dla np. franków szwajcarskich, do której dolicza się stałą marżę. I tak kolejno już sam rodzaj stawki WIBOR 3-miesieczny może ... ze zmiennymi stopami procentowymi. Kredytobiorcy wraz ze wzrostem rynkowych stóp procentowych (WIBOR, LIBOR) będą płacić po prostu wyższe odsetki, a banki często wprost tego klientom nie ...