-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2013
W tym roku przyzwyczailiśmy się raczej do dobrych informacji na temat parametrów kredytów hipotecznych. Obniżki stóp procentowych spowodowały spadek przeciętnego oprocentowania z ok. 6,5 proc. do ok. 4,3 proc. Marże pozostawały stabilne. Od roku średnia marża mieściła się w przedziale 1,49 proc. - 1,57 proc. - podaje najnowszy raport opracowany ...
-
Zdolność kredytowa Polaków rośnie
Wreszcie rośnie nasza zdolność kredytowa, bo w końcu spadają ceny mieszkań, a pensje rosną. Po raz pierwszy od lat stać nas na zakup większego mieszkania. Według raportu AZ Finanse przeciętny mieszkaniec Warszawy, Wrocławia, Gdańska i Krakowa zyskał w ciągu czterech miesięcy 1 metr mieszkania. Najlepiej może się cieszyć przeciętny Poznaniak - ...
-
Najlepsze kredyty dla zamożnych
Dobrze zarabiający klienci, którzy pożyczają wysokie kwoty na droższe nieruchomości, otrzymują w bankach lepsze parametry kredytów. Za milion złotych można kupić 300-metrowy dom na Mazurach, za 1,2 mln 200-metrowy drewniany dom pod Bydgoszczą, a za 1,4 mln 100-metrowy apartament w centrum Warszawy. W Open Finance przyjrzeliśmy się, jak banki są ...
-
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2013
W I kwartale 2013 r. wartość Barometru KPF-IRG wzrosła z 65,7 do 66,7 punktu. Jest to trzeci kwartał z rzędu, w którym wskazania Barometru poprawiają się. Wzrost Barometru daje nadzieje do przełamania negatywnych tendencji na rynku kredytów konsumenckich. Choć należy mieć na uwadze, że nastroje gospodarstw domowych są w ostatnim okresie bardzo ...
-
Finanse gospodarstw domowych w III kw. 2013
W III kwartale 2013 r. wartość Barometru KPFIRG wzrosła z 65,7 do 66,5 punktu i jest na bardzo zbliżonym poziomie do wartości odnotowanej w I kwartale 2013 r. (66,7 punktu); wciąż jednak znacząco niższa od bardzo wysokich wartości z połowy 2007 r., kiedy to wskazania Barometru sięgały ponad 74 punktów. Na razie wartości Barometru dają bardzo nikłe ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2013
W IV kwartale 2013 r. wartość Barometru KPF-IRG wzrosła z 66,5 do 67,5 punktu. Jest to drugi kwartał z rzędu, w którym wskazania Barometru poprawiają się. Co więcej, w obecnym badaniu Barometr osiągnął najwyższą wartość od początku 2011 roku. Pierwsze pozytywne sygnały są widoczne również na rynku kredytów konsumenckich, których wartość po prawie ...
-
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2014
W I kwartale 2014 r. wartość Nowego Barometru Rynku Consumer Finance wzrosła kosmetycznie z 52,6 do 52,7 punktu. Od trzech kwartałów barometr przekracza poziom 50 punktów, co oznacza możliwy wzrost w całego rynku kredytów konsumenckich w nadchodzących kwartałach. Spodziewany wzrost rynku kredytów konsumenckich w nadchodzących 12-tu miesiącach ...
-
(Nie)proste średnie kroczące
W dzisiejszym artykule chciałbym krótko przedstawić jedną z metod analizy technicznej (AT), jedną z najprostszych i najstarszych metod stosowanych w AT – średnie kroczące. Temat średnich wcale nie jest taki prosty jakby mogło się wydawać, chociażby ze względu na ich rodzaje i parametry. W niniejszym artykule zapoznamy się tylko z prostymi średnimi ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
Przeznaczając racjonalną część wynagrodzenia na ratę kredytu hipotecznego para w dużym mieście może kupić mieszkanie o powierzchni 47 m kw. To o 8 metrów więcej niż w trakcie wakacji roku ubiegłego. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, to od lipca metraż ten może wzrosnąć o kolejnych 10-15 metrów - o ile zgodnie z planem zadziała Bezpieczny Kredyt 2%. ...
-
Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2012
W II kwartale 2012 r. wartość Barometru KPF-IRG spadła z 65,5 do 63,7 punktów i osiągnęła najniższą wartość od ponad sześciu lat. Jest to trzeci z kolei odczyt, w którym wartość Barometru się zmniejszyła, co potwierdza pogorszenie sytuacji gospodarstw domowych w Polsce, a także jest bardzo negatywnym sygnałem dla zgłaszanego przez nie popytu na ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2011
Przełom 2011 r. i 2012 r. przyniósł ogromne zmiany w zakresie kredytów w euro. Patrząc na wykresy pokazujące zmiany parametrów można odnieść wrażenie, że do danych wkradł się błąd. Dla przykładu w ciągu miesiąca przeciętna zdolność kredytowa (rodziny z dochodem 8 tys. zł netto) spadła aż o 165 tys. zł. Tak drastyczna zmiana nie jest jednak pomyłką ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2012
W IV kwartale 2012 r. wartość Barometru KPFIRG wzrosła z 64,4 do 65,7 punktu, jednak wciąż jest w obszarze bardzo niskich wartości - zdecydowanie niższych niż w okresie przedkryzysowym. Niestety, niski poziom wartości Barometru potwierdza złą sytuację gospodarstw domowych i wskazuje, że zgłaszany przez nie popyt na produkty kredytowe wciąż będzie ...
-
Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2014
W II kwartale 2014 r. wartość Nowego Barometru Rynku Consumer Finance spadła z 52,7 do 50,4 punktu. Pomimo tego, warto zauważyć, że jest to czwarty kwartał z rzędu, w którym wartość barometru przekracza poziom 50 punktów. Oznacza to, że wciąż spodziewany jest wzrost rynku w perspektywie najbliższych 12-tu miesięcy. Wzrost zadłużenia konsumpcyjnego ...
-
Zadłużenie salonów kosmetycznych i fryzjerskich wzrosło do 154 mln zł. Czy pomoże niższy VAT?
Choć usługi kosmetyczne i fryzjerskie cieszą się ogromną popularnością, to zadłużenie tego sektora urosło w ciągu roku o niemal połowę i wynosi obecnie blisko 154 mln zł - wynika z danych Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor i BIK. Czy sytuację branży uratuje obniżka podatku VAT za usługi kosmetyczne? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ...
-
Ile uncji złota kosztuje mieszkanie w stolicy?
W grudniu 2007 r. przeciętny amerykański dom kosztował 12,5 kilogramów złota. W październiku tego roku już tylko 8,6 kilograma. O 31 proc. mniej. Za metr mieszkania w Warszawie pod koniec 2006 r. trzeba było zapłacić 2,9 uncji złota. Pięćdziesięciometrowe "m" kosztowało więc 4,6 kilograma złota. Miesiąc temu - 4,2 kilograma, czyli wagowo o 8,7 ...
-
Sektor bankowy w Europie: prognozy są ostrożne
Z Europejskiego Barometru Bankowości EY wynika, że członkowie zarządów sektora bankowego w całej Europie z ostrożnym optymizmem oceniają perspektywę sześciu następnych miesięcy. Mniej menedżerów spodziewa się konieczności pozyskania finansowania z banku centralnego i choć cięcia kosztowe wciąż mają wysoki priorytet, presja na redukcję etatów ...
-
Finanse gospodarstw domowych w III kw. 2014
W III kwartale 2014 r. wartość Nowego Barometru Rynku Consumer Finance wzrosła z 50,4 do 52,4 punktu. Jest to piąty kwartał z rzędu, w którym wartość Barometru przekracza poziom 50 punktów, co oznacza, że spodziewany jest wzrost rynku kredytów dla gospodarstw domowych w perspektywie najbliższych 12-tu miesięcy. Co więcej, wzrost Barometru wskazuje ...
-
Na co wystarczy średnia zdolność kredytowa? Niestety na niewiele
Pikująca zdolność kredytowa oraz rosnące ceny nieruchomości to połączenie, które w skuteczny sposób obniżyło możliwości nabywcze osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Od kilku miesięcy zdolność kredytowa rośnie. Czy to oznacza poprawę sytuacji kupujących i możliwość nabycia większego lokum? Odpowiedzi na to pytanie udzielają dane najnowszego ...
-
Zdolność kredytowa VI 2023: największe mieszkanie kupimy w Katowicach
Od 58 do nawet 110 metrów kwadratowych - teoretycznie na takie metraże może obecnie pozwolić sobie trzyosobowa rodzina wykorzystując do cna swoją zdolność kredytową i dodając jeszcze 20% wkładu własnego. Najmniejsze możliwości nabywcze są w Warszawie, a największe w Katowicach. Mija niemal rok od momentu, kiedy nasza zdolność kredytowa osiągnęła ...
-
Dwupokojowe mieszkanie na kredyt w zasięgu 35% pracujących par
Dwupokojowe mieszkanie na kredyt jest w zasięgu 35% pracujących par - wynika z szacunków HREIT opartych o dane NBP i GUS. Różnice pomiędzy miastami są jednak ogromne. W Krakowie na własne 45 metrów stać mniej niż jedną pracującą parę na pięć, a w Wałbrzychu, Włocławku czy Tarnobrzegu podobne "cztery kąty" może na kredyt kupić 2/3 pracujących par. ...
-
Miesięczne wynagrodzenie = metr kwadratowy mieszkania i tak już od 60 lat
Niecały metr kwadratowy mieszkania - tyle można kupić w największych miastach za przeciętną pensję - wynika z danych NBP i GUS. Wbrew pozorom nie jest to nic nadzwyczajnego. Podobny stan utrzymuje się już od wielu lat. Nawet w czasach, w których nie było wolnego rynku, miesięczna pensja pokrywała koszty budowy mniej więcej jednego metra ...
-
Gdzie najłatwiej o kredyt Rodzina na Swoim?
Ceny kwalifikujące do dopłat w programie "Rodzina na swoim" są przeciętnie o 486 zł niższe niż stawki, jakie trzeba zapłacić za metr nowego lokum. Jeszcze trudniej kupić na kredyt z dopłatą nieruchomość na rynku wtórnym, gdzie różnica między limitami i cenami wynosi przeciętnie 968 zł w przeliczeniu na metr - wynika z badania przeprowadzonego ...
-
Jak sprawdzić autentyczność złota?
... wartościowy metal, w gruncie rzeczy jest bardzo tani, a w dodatku nietrwały. W celu uniknięcia pomyłki lub oszustwa, producenci wybijają na nim znak probierczy MET. To jednak nie przeszkadza nieuczciwym kupcom sprzedawać go jako złoto. Sposobów na oszukanie nieświadomego klienta jest dużo więcej. Jak się ...
-
MdM po 11 miesiącach
Przez pierwsze jedenaście miesięcy bieżącego roku kredytobiorcy podpisali ponad 12 tysięcy umów o kredyt w ramach rządowego programu dopłat Mieszkanie dla młodych. Średnia powierzchnia mieszkania wynosiła nieco ponad 53 metry kwadratowe, a domu ponad 83 metry. Część dopłat zostanie wypłacona dopiero w następnych latach obowiązywania programu, co ...
-
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2016
W I kwartale 2016 r. wartość Nowego Barometru Rynku Consumer Finance podniosła się z poziomu 55,2 do 57,6 pkt. Utrzymywanie się wskaźnika powyżej granicy 50 punktów oznacza zdaniem ekspertów, że w ciągu nadchodzących 12 miesięcy rynek kredytów konsumenckich może odczuwać znaczne, około 8-procentowe, ożywienie. Oznacza to odwrót od tendencji z ...
-
Duże miasta lepiej spłacają kredyty mieszkaniowe?
Duże ośrodki miejskie z pewnością pozostają ważnymi punktami na kredytowej mapie Polski. Takie metropolie są istotne dla banków oferujących kredyty mieszkaniowe, ze względu na koncentrację obrotu lokalami i ponadprzeciętną wartość typowej transakcji. Innym powodem jest lepsza spłacalność rat na mieszkanie. Według danych KNF-u, największe ...
-
Rodzina na Swoim nie dla wszystkich
Rządowy program dofinansowania zakupu nieruchomości "Rodzina na swoim" zakończy się 31 grudnia tego roku. Właśnie ukazały się limity dla programu na ostatni, czwarty kwartał tego roku. Realnie jednak nie we wszystkich miastach można jeszcze myśleć o tej formie wsparcia budżetu domowego. W niektórych metropoliach różnica w cenie za metr kwadratowy ...
-
Finanse gospodarstw domowych w III kw. 2015
W III kwartale 2015 r. wartość Nowego Barometru Rynku Consumer Finance podniosła się z poziomu 54 do 58,1 pkt. Utrzymywanie się wskaźnika powyżej granicy 50 punktów oznacza, że w ciągu nadchodzących 12 miesięcy rynek kredytów konsumenckich może odczuwać znaczne, około 8-procentowe, ożywienie. To odwrót tendencji z początku roku, kiedy to wartość ...
-
Płatności cyfrowe i biometria? Polacy mówią "tak"
Z płatności zbliżeniowych korzysta już 86% polskich konsumentów (wzrost o 5 p.p. w ciągu 12 miesięcy), co stawowi swoistego rodzaju potwierdzenie otwartości, z jaką Polacy traktują nowoczesne płatności cyfrowe. Na naszą przychylność może liczyć również biometria - 90% wspomnianej grupy badanych jest przekonanych, że w ciągu kolejnych trzech lat ...
-
Nowoczesne metody płatności domeną Polaków
O tym, że Polacy to jedna z nacji, która najszybciej absorbuje wszelkie, nowoczesne metody płatności, mówi się nie od dziś. Kolejnym tego potwierdzeniem są rezultaty raportu Mastercard New Payments Index 2022. Z opracowania wynika, że w naszym społeczeństwie dobrze znane są nie tylko powszechne już płatności zbliżeniowe czy BLIK, ale również takie ...
-
Zakup mieszkania coraz łatwiejszy w 2025 roku?
Jeśli wierzyć prognozom, to kredyty mają tanieć, a wynagrodzenia rosnąć. Jeśli ten scenariusz się ziści, to o własne "M" powinno być coraz łatwiej. Ostatnie dostępne dane sugerują, że z pomocą kredytu para może sobie kupić w dużym mieście 50-metrowe mieszkanie. Pod koniec bieżącego roku może to być co najmniej o kilka metrów więcej - sugerują dziś ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
Pokochaliśmy kredyty hipoteczne. W ubiegłym roku na mieszkania i domu pożyczyliśmy w bankach ponad 43 mld zł - o 60 proc. więcej niż rok wcześniej. Musimy pożyczać coraz więcej, bo w ekspresowym tempie drożeją mieszkania. Według firmy Rednet Property Consulting metr nowego mieszkania w Warszawie kosztował pod koniec stycznia tego roku 7843 zł. Im ...
-
Rating funduszy inwestycyjnych - lipiec 2008
Klienci funduszy inwestycyjnych w przeważającej części powinni być zadowoleni podsumowując lipiec. Pierwsza połowa miesiąca co prawda tego nie zapowiadała i WIG spadł o prawie 9 proc., jednak w drugiej sytuacja uległa diametralnej zmianie i ostatecznie WIG odrobił straty z nawiązką, a większość funduszy wyszła na plus. Fundusze akcji Główne ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VI 2014
W szóstym miesiącu bieżącego roku po najlepszy kredyt w złotówkach należało udać się do PKO BP - czytamy w najnowszym raporcie sporządzonym przez INVIGO. Interesującą propozycję dla tych, którzy chcieli zadłużyć się w euro już po raz kolejny posiadał Deutsche Bank. Z kolei po kredyt w ramach rządowego programu dopłat "Mieszkanie dla młodych" warto ...
-
Inwestowanie na giełdzie - styczeń 2019
Październik nasz portfel tak jak i WIG zalicza na minus. Niestety spółki wybrane do portfela na grudzień zanotowały wyższe spadki niż rynek, dlatego w nowym roku postanowiłem zupełnie zmodyfikować portfel. Strata na portfelu w grudniu wyniosła -4,91%, natomiast WIG stracił w tym czasie -1,67%. Od początku publikacji cyklu artykułów (październik ...