-
Najem czy kredyt hipoteczny? Wiemy, co lepsze dla kieszeni
... I kw. 2015 r. Ta analiza dotyczy przeciętnego mieszkania o powierzchni 50 mkw. Obliczenia uwzględniają średnią transakcyjną stawkę czynszu w sześciu największych miastach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk) oraz przeciętny koszt zakupu 1 mkw. mieszkania na terenie wymienionych metropolii. Co ważne, czynsze przyjęte do obliczeń ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... mkw. 26 lat oczekiwania na zwrot z inwestycji Na przeciwny biegunie rentowności są Kraków, Gdynia i Poznań, gdzie oczekiwana stopa zwrotu wynosi 3,7-3,8 proc. w skali roku. ... – zauważa Maciej Górka z Domiporta.pl. – Stanowią one prawie 23 proc wszystkich zapytań o najem w skali całego kraju – dodaje. Oznacza to, że rośnie zainteresowanie najmem, na ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... połowa mieszkań trafia od razu na rynek najmu, nierzadko jest to najem krótkoterminowy, który miejscami urasta już do rangi problemu. Gdzie mieszkanie ... Brokera, więcej niż 5 proc. w skali roku zarobić można w Białymstoku, Lublinie, Rzeszowie i Wrocławiu. Kraków, Łódź, Poznań i Szczecin oferują pomiędzy 4,6 i 5 proc.), a od reszty odstają Kielce. Z ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... kosztów związanych z częstszymi remontami oraz większym nakładzie pracy jakiego wymaga najem krótkoterminowy – lokal taki wymaga niemal codziennej obsługi. Można to oczywiście ... . W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... miesiącach. Bierzemy przy tym pod uwagę siedem miast: Gdańsk, Gdynię, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawę i Wrocław. W ubiegłym miesiącu indeks cen transakcyjnych (liczony na ... realnym stratę mogli zanotować inwestorzy z pięciu, spośród siedmiu badanych miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Warszawa, Wrocław). Na realny zysk można było liczyć tylko tam, gdzie ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... mieszkanie na wynajem i ryzyko z tym związane. Mieszkania są coraz droższe, ich najem też W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena transakcyjna zakupu metra kwadratowego ... proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona ...
-
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... czynszu, który w okresie pandemii spadł najbardziej. Drugim miastem, gdzie znaczną rolę odgrywają wynajmy na cele biznesowe i studenckie, jest Wrocław, a następnie Kraków, w którym duże znaczenie ma wynajem krótkoterminowy, wyhamowany ze względu na ograniczenie ruchu turystycznego. Jednocześnie trzeba nadmienić, że nie zawsze inwestycja ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... spadek. Średnia dla siedmiu monitorowanych przez nas miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) w ubiegłym miesiącu obniżyła się o blisko 1,8 proc. w ... które uwzględniliśmy przy wyliczaniu naszego wskaźnika. Największy spadek, o 24 proc., dotknął Kraków, zaś wzrost liczy ofert nastąpił w Gdyni (38 proc.) i Gdańsku (21 proc ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2014
... portalu nieruchomości Domy.pl. To głównie dlatego kredyt jest przeważnie tańszy niż najem. Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) w grudniu osiągnęła poziom 80,3 pkt ... 7,9 tys. zł za m kw. Najwyższe ceny są oczywiście w Warszawie. Kolejne miejsca zajmuje Kraków (6,5 tys. zł), Wrocław (5,6) i Gdańsk (5,4). Na drugim biegunie są Katowice z wynikiem na ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... , Warszawie i Tychach. Nawet najmniej pod tym względem atrakcyjne Kielce, Poznań i Kraków oferują średnio znacznie wyższe odsetki niż najlepsze lokaty czy obligacje skarbowe ... . W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona ...
-
„Mieszkanie 500 Plus”. Na jakie dopłaty do czynszów można liczyć?
... (bez uwzględnienia inflacji). Analogiczne uśrednione stawki dopłat dla rodziny trzyosobowej wynoszą: Kraków - 241 zł Łódź - 190 zł Wrocław - 244 zł Poznań - 260 zł Gdańsk ... że uśredniona rządowa dopłata może pokryć następującą część miesięcznego czynszu: Warszawa - 17% Kraków - 16% Łódź - 19% Wrocław - 15% Poznań - 21% Gdańsk - 17% Po uwzględnieniu ...
-
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... jeden z najniższych w Polsce wskaźników budowy nowych mieszkań na 1000 mieszkańców), ceny wynajmu są wysokie. Na przeciwnym biegunie znajdują się Olsztyn i Kraków, gdzie ceny wynajętego mieszkania mniej obciążą nasz budżet w porównaniu do ewentualnego kredytu, choć nie ma tu już tak znaczących różnic ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... – wynika z najnowszego raportu opracowanego przez Home Broker i Domiporta.pl. Przeciętna rentowność najmu netto dla siedmiu badanych ośrodków miejskich (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) wyniosła w maju 3,97 proc., podczas gdy dwa miesiące temu było to 4,03 proc., a rok temu 3,99 ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... Finance i Domiporta.pl zaczęły ją badać. Z najnowszej analizy wynika, że kupując mieszkanie na wynajem w jednym z siedmiu badanych ośrodków (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) można średnio liczyć na prawie 5 proc. zysku netto, czyli po opodatkowaniu, odliczeniu kosztów utrzymania nieruchomości i uwzględnieniu ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona Góra. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona Góra. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W analizie uwzględnianych jest 15 miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Tychy, Warszawa, Wrocław i Zielona Góra. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert ...
-
Nieruchomości lepsze od lokat
... . drożej niż w sierpniu. We wrześniu nastąpiły także zmiany na podium najdroższych miast pod względem najmu. Trzeci we wrześniu Wrocław zmienił Kraków. Ale nie każdego stać na zainwestowanie, powiedzmy 150 tys. zł w kawalerkę na wynajem. - Finansowanie grupowe to oferta dla tych, którzy ...
-
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... i depozytów bankowych. Ostatnie „cięcia” stóp procentowych mocno wspomogły najem Na wstępie warto odnieść się do wspomnianych już wyników analizy NBP ... zysk w trakcie pierwszych pięciu lat wynajmu M2 wynosi: 3,2% - Warszawa, 3,3% - Kraków, 2,8% - Łódź, 4,0% - Wrocław, 2,4% - Poznań, 3,5% - Gdańsk. Powyższe wyniki uwzględniają już ryczałtowy podatek ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... taniego kredytu mieszkaniowego. W ten sposób jeszcze łatwiej będzie można zamienić drogi dziś najem na własność. Rząd musi zadbać o racjonalne wydawanie naszych wspólnych pieniędzy ... . dla wszystkich i 600 tys. zł dla rodziców). W największych miastach takich jak Kraków, czy Warszawa kwota 500-600 tys. zł starczy często na kawalerkę, czy mieszkanie ...
-
Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny?
... można odłożyć oczywiście więcej. Zwłaszcza gdy mieszka się pod dachem rodziców. Sam najem mieszkania mógłby pochłonąć nawet ponad jedną trzecią dochodów netto. W praktyce nawet ... Bydgoszcz. Słabsze wyniki dużych metropolii, takich jak na przykład Warszawa i Kraków nie oznaczają jednak, że w najbliższym czasie deweloperzy inwestujący na ich terenie ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... i marzeń o własnych „czterech kątach”. Nawiasem mówiąc ograniczy to popyt na najem. Ten mechanizm działał już przy okazji „Bezpiecznego Kredytu 2%”. W gronie jego ... kwot naliczane będą dopłaty. Co nie mniej ważne, w największych miastach (np. Kraków, Wrocław, Poznań, Warszawa) zarówno limity dochodowe jak i maksymalne kwoty preferencyjnego kredytu ...
-
Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?
... mieszkającej w Warszawie i płacącej za najem samodzielnego mieszkania poza centrum miasta. Wymaga to jednak konsekwentnego cięcia wydatków na przyjemności. W tańszych lokalizacjach wystarczy rok oszczędzania Skoro już o stolicy mowa, to zarówno w tej obecnej (Warszawie), jak i tej poprzedniej (Kraków) gromadzenie kapitału potrzebnego do rozpoczęcia ...