od czynności cywilnoprawnych - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Finanse › Zasoby serwisu › od czynności cywilnoprawnych

Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?

... drugiej ręki” jest 2-procentowy podatek od czynności cywilnoprawnych. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera nie trzeba go płacić. Dokumenty Wnioskowanie o kredyt hipoteczny na nieruchomość z rynku pierwotnego jest nieco bardziej skomplikowane niż w przypadku mieszkania z rynku wtórnego. Deweloper, od którego jest kupowane nowe mieszkanie, musi ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup nieruchomości
Czy wyższa kwota wolna od podatku ułatwi zakup mieszkania?

... stanowi np. zwrot podatku VAT zapłaconego przy zakupie pierwszego lokalu z rynku pierwotnego lub zwolnienie zakupu pierwszego używanego lokum z podatku od czynności cywilnoprawnych. Takie preferencje podatkowe (podobnie jak wszelkie dopłaty), nie mogą jednak trwale rozwiązać problemu, jakim jest niekorzystna relacja między poziomem wynagrodzeń ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, kwota wolna od podatku, oszczędzanie pieniędzy
Umowa pożyczki: na co zwracać szczególną uwagę

... stopy lombardowej NBP. Wszelkie postanowienia umowne dotyczące odsetek przekraczających wysokość odsetek maksymalnych są nieważne. Pożyczka a podatek od czynności cywilnoprawnych Umowa pożyczki jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty pożyczki. Stawka ta może zostać zwiększona do tzw. stawki sankcyjnej 20 ...

Tematy: pożyczki, pożyczka a PCC, opodatkowanie PCC, umowa pożyczki
Kredyt hipoteczny: koszty okołokredytowe

... u innego, tańszego notariusza. Podatek od czynności cywilnoprawnych Przy zakupie na rynku wtórnym podatek od czynności cywilno-prawnych wynosi 2% od kwoty transakcji (płatne u notariusza podczas spisywania aktu notarialnego przeniesienia własności nieruchomości). Jednak jeśli kupujemy mieszkanie nowe od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej, to ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, odsetki, prowizja bankowa, podatek od czynności cywilnoprawnych, wycena nieruchomości, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpieczenie pomostowe kredytu
Zadłużenie Polaków we IX 2013

... oraz wykończenia mieszkania, powstają spore sumy. W przypadku lokalu z rynku wtórnego opłaty transakcyjne wynoszą około 3 proc. wartości nieruchomości (2 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych oraz opłata dla notariusza). Jeśli dojdzie prowizja dla agencji nieruchomości koszty mogą zbliżyć się do 6 proc., nie wspominając o wydatkach na ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty konsumpcyjne, rynek kredytów, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie Polaków, zadłużenie kredytowe
Pożyczki: 10 przykazań odpowiedzialnego pożyczkobiorcy

... . 7. Pamiętaj o opodatkowaniu Wielu konsumentów zapomina, że pożyczki, jak każdy produkt finansowy, objęty jest podatkiem i wiąże się z koniecznością uregulowania kosztów od czynności cywilnoprawnych. Obecnie, wynosi on 2% kwoty pożyczki i powinien zostać wpłacony do odpowiedniego urzędu skarbowego nie później niż 14 dni po zawarciu umowy. ...

Tematy: pożyczki, zaciągnięcie pożyczki, umowa pożyczki, RRSO, całkowite koszty pożyczki, pożyczki internetowe
Działka rolna pod budowę domu

... opłaty sądowej i podatku od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 2 proc. wartości nieruchomości. Kupując ziemię za pośrednictwem agencji nieruchomości, zapłacimy także prowizję od transakcji. Każda agencja ustala własną wysokość prowizji. Zależy ona także od tego, czy płaci ją jedna, czy dwie strony. Średnio jest to od 2 proc. do ...

Tematy: działki rolne, działki budowlane, ziemia rolna, przekształcenie gruntu, grunty rolne, ceny ziemi rolnej, ceny gruntów, ceny ziemi
Oferty kredytów hipotecznych X 2014

... związane z samą transakcją jak i zaciągnięciem kredytu. Opłaty dla notariusza, sądu, agencji nieruchomości oraz podatek od czynności cywilnoprawnych przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, do tego prowizja od kredytu potrafią pochłonąć od 6 do 9 proc. wartości kupowanego lokalu. Warto mieć też trochę grosza na odświeżenie lub wykończenie ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych
Przedawnienie długu nie rozwiązuje problemu dłużnika

... podatek dochodowy – przedawnia się po pięciu latach, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku – w przypadku zobowiązań powstających z mocy prawa (np. podatki dochodowe, VAT, podatek od czynności cywilnoprawnych) lub 3 lata, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy – w przypadku ...

Tematy: BIG Info Monitor, przedawnienie długu, dłużnicy, zadłużenie Polaków, nieterminowe płatności
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?

... sprzedaż lokalu, który stanowi odrębną własność jak i zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, którego stawka wynosi 2% wartości ceny sprzedaży (ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 roku - Dz. U. z 2005 r. nr 41 poz. 399 z późn. zm.). Obowiązek zapłaty tego ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, budowa domu, ceny działek, ceny mieszkań, zakup nieruchomości
4 fakty na temat umowy o dożywocie

... w przypadku podpisywania umowy z instytucją np. funduszem hipotecznym powyższe koszty ponosi fundusz. 4. Jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych Umowa dożywocia, zgodnie z Ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych (Art. 1 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1) jest opodatkowana podatkiem w wysokości 2 proc. wartości nieruchomości, czyli ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, fundusz hipoteczny, podatek od czynności cywilnoprawnych
Ranking kredytów hipotecznych MdM - lipiec 2014

... wieczystej i wpis prawa własności), 219 zł (wpis hipoteki razem z podatkiem od czynności cywilnoprawnych). Suma wymienionych kosztów to 1 888,86 zł (czyli 0,94% ceny lokalu). ... wieczystej i wpis prawa własności), 219 zł (wpis hipoteki razem z podatkiem od czynności cywilnoprawnych). Łączne koszty są w tym przypadku wyższe. Wynoszą 2 704,49 zł (tj. 1, ...

Tematy: mieszkanie dla młodych, MdM, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, ranking kredytów hipotecznych, oprocentowanie kredytu
Ranking kredytów hipotecznych MdM - sierpień 2014

... wieczystej i wpis prawa własności), 219 zł (wpis hipoteki razem z podatkiem od czynności cywilnoprawnych). Suma wymienionych kosztów to 1 839,47 zł (czyli 1,02% ceny lokalu). ... wieczystej i wpis prawa własności), 219 zł (wpis hipoteki razem z podatkiem od czynności cywilnoprawnych). Łączne koszty są w tym przypadku wyższe. Wynoszą 2 630,40 zł (tj. 1, ...

Tematy: mieszkanie dla młodych, MdM, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, ranking kredytów hipotecznych, oprocentowanie kredytu
Wkład własny koniecznością

... . Na te opłaty składają się: podatek od czynności cywilnoprawnych (2% wartości kupowanej nieruchomości), taksa notarialna (wysokość zależna od wartości nieruchomości np. 1931,1 zł przy ... pierwotnym opłaty są znacznie niższe. Nabywca nie opłaca wtedy podatku od czynności cywilnoprawnych, a korzystając nawet z porady pośrednika nie musi za nią płacić. ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, wkład własny kredytu
Hipoteka odwrócona: jak uniknąć podpisania niekorzystnej umowy o dożywocie?

... aspekt, który należy brać pod uwagę, to opłaty związane m.in. ze sporządzeniem umowy (mowa chociażby o taksie notarialnej oraz podatku od czynności cywilnoprawnych, który zależy od wartości rynkowej nieruchomości). Dodatkowym kosztem będzie sporządzenie wypisów aktu notarialnego, a tych jest zazwyczaj kilka – po jednym dla dożywotnika oraz ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, fundusz hipoteczny, hipoteka odwrócona, seniorzy, emerytura
Fundusze VC a umowa inwestycyjna

... określonych czynności, załączenie zgody walnego zgromadzenia / zgromadzenia wspólników, 8. określenia sposobu reprezentacji spółki; 9. określenie prawa właściwego dla umowy; 10. określenie sposobu rozstrzyganie sporów (sąd powszechny czy sąd polubowny); 11. określenie kosztów (opłata skarbowa / podatek od czynności cywilnoprawnych) i wskazanie ...

Tematy: Venture Capital, finansowanie inwestycji, umowa inwestycyjna, pozyskiwanie kapitału, zewnętrzne finansowanie, pozyskiwanie środków finansowych, fundusze VC
Gotówka na wkład własny to nie koniec wydatków

... być wyższy – około 8% wartości nieruchomości. Przede wszystkim wynika to z faktu, że kupując nowe mieszkanie nie trzeba ponosić kosztów pośrednictwa, podatku od czynności cywilnoprawnych, a i sam rachunek za notarialną umowę deweloperską jest dzielony na pół. Całe szczęście kupując mieszkanie można pokusić się o negocjacje. I tak negocjować ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, wkład własny, koszty kredytu
Co będzie z bitcoinem?

... transakcji Choć przywołany komunikat Ministerstwa Finansów miał za zadanie ostatecznie wyjaśnić skutki podatkowe obrotu kryptowalutami w podatku od towarów i usług, podatku dochodowym oraz podatku od czynności cywilnoprawnych, to celu nie osiągnął. Sam Minister Finansów rozporządzeniem z 11 lipca 2018 r. wywiesił czasowo białą flagę w zakresie ...

Tematy: Bitcoin, cena bitcoina, kryptowaluty
Skarb Państwa wesprze polskie banki

... Nadzoru Finansowego oraz prezesa Narodowego Banku Polskiego. Pożyczki, które zostaną udzielone na podstawie przepisów tej ustawy nie będą opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Te rozwiązania wzmocnią płynność banków, na którą miałby wpływ, oprócz NBP, minister finansów, przyczynią się także do zwiększenia stabilności krajowego ...

Tematy: banki, bank, sektor bankowy, instytucje finansowe, pomoc rządowa, płynność finansowa, Skarb Państwa
Jak zamienić drogi kredyt na tańszy

... , że przy refinansowaniu nie ponosimy większości kosztów, które obciążają nas w przypadku zakupu nieruchomości. Nie ma np. taksy notarialnej i 2-proc. podatku od czynności cywilnoprawnych, a w sądzie zapłacimy tylko za zmianę hipoteki. Co ciekawe, w wielu przypadkach można też uniknąć prowizji za wcześniejszą spłatę starego kredytu. Niektóre ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, zamiana kredytu, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne
Ulga remontowa - ostatni dzwonek

... podstawie posiadanych faktur VAT. W tym celu należy zawrzeć umowę użyczenia. Możemy ją podpisać bez udziału notariusza. Umowa nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, nie wymaga również zgłoszenia w urzędzie skarbowym. Mimo że nie ma wymogu zawierania takiej umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności, warto ...

Tematy: ulga remontowa, ulgi podatkowe, podatki
Ile kosztuje MdM?

... ogólny charakter nie uwzględniają np. wpływu nowych kredytów na konsumpcję rodzin oraz wyższych podatków od banków, firm wykańczających mieszkania i producentów materiałów budowlanych. Tym niemniej powyższe kalkulacje dobrze pokazują, ... MdM-u na rynek wtórny wywoła dodatkowe efekty (m.in. wzrost dopłat i wpływów z podatku od czynności cywilnoprawnych ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla młodych, kredyty z dopłatą, wydatki budżetowe, wydatki mieszkaniowe
Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3

... od czynności cywilnoprawnych. Preferencyjna rata znacznie niższa niż zwykła Spójrzmy na szczegóły. Na początek weźmy na warsztat Warszawę. Tu bazując na danych NBP za 3 kwartał br. można oszacować przeciętną cenę transakcyjną 45-metrowego mieszkania na niecałe 570 tysięcy złotych. Tu od ... są znacznie wyższe od transakcyjnych, bo tańsze mieszkania ...

Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty z dopłatą, raty kredytu, raty kredytów, średnie wynagrodzenie
Moda na kredyt mieszkaniowy

... . Będą to przede wszystkim: taksa notarialna, która sięga 3 proc. ceny mieszkania, prowizja banku (ok. 2 proc.), koszty sądowe (1,5 proc.), ewentualnie podatek od czynności cywilnoprawnych (2 proc.), a jeśli szukamy mieszkania z pomocą agenta nieruchomości także prowizję dla niego (2-3 proc.). Wszystkie te koszty można z reguły "wrzucić" w kredyt ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, pożyczki
Jakie są terminy przedawnienia długu?

... alimentacyjne Roszczenia wynikające z umowy ubezpieczeniowej Część należności z tytułu podatków(np. podatek od nieruchomości) Po 5 latach przedawnią się: Część należności z tytułu podatków (np. podatki dochodowe, VAT, podatek od czynności cywilnoprawnych Po 10 latach przedawnią się: Należności wobec ZUS Długi spadkowe Roszczenia stwierdzone ...

Tematy: windykatorzy, przedawnienie, przedawnienie zobowiązań, przedawnienie roszczeń, długi, dług
Rodzina na Swoim X 2012

... jednak powiedzieć o urzędach skarbowych, które przy zaniżonych cenach sprzedaży mogą się poczuć zawiedzione zbyt niskim podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), który płaci kupujący. Podatek liczony jest od wartości transakcji i wynosi 2 proc. Na zakwestionowanie kwoty zakupu i zażądanie dopłaty należnego podatku wraz z odsetkami za zwłokę ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Bez tego nie masz szans na kredyt hipoteczny

... przygotowani na nieco większy wydatek, gdyż zakup nieruchomości i zaciągnięcie kredytu wiążą się z koniecznością uiszczenia taksy notarialnej, w przypadku rynku wtórnego podatku od czynności cywilnoprawnych, czy prowizji o udzielenia kredytu. Może okazać się, że opłaty dodatkowe wyniosą nawet około 5 proc. Wkład własny z budżetu? Możliwość pokrycia ...

Tematy: kupno mieszkania, zdolność kredytowa, wkład własny, kredyt hipoteczny
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat

... trzeba wydać na notariusza, pośrednika, opłaty sądowe, te związane z zaciągnięciem kredytu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. W sumie na ten cel może być potrzebna kwota na poziomie kilku procent wartości nieruchomości (przeważnie od 2 do 7%). Na tym jednak nie koniec. Sprzedający na etapie podpisywania wstępnej umowy ...

Tematy: wkład własny, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, Nowy Ład, gwarancja kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?

... oczywiste wady lokalizacji są przez wszystkich traktowane jako wady. W przypadku inwestowania na rynku pierwotnym odpadają nam koszty pośredników (3%), podatków od czynności cywilnoprawnych (2%), notariusz od dewelopera jest z reguły tańszy niż inni, a z kosztów wykończenia możemy zrezygnować, jeżeli mamy zamiar szybko pozbyć się mieszkania. Przed ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, obrót nieruchomościami, deweloperzy
Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy

... W sądzie należy zapłacić 200 zł za wpisanie hipoteki. Dodatkowo trzeba będzie opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 19 zł w przypadku hipoteki kaucyjnej i 0,1 proc. dla ... są bardzo korzystne dla konsumenta. Ustawa o kredycie konsumenckim obejmuje kredyty w kwocie od 500 do 80.000 zł i okresie spłaty przynajmniej 3 miesiące. Kredyt ...

Tematy: Kredyty gotówkowe, pożyczka gotówkowa, pożyczka hipoteczna, kredyt hipoteczny, ranking kredytów
Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb

... to 300-600 złotych. Ponadto z ustanowieniem hipoteki wiążą się opłaty sądowe za wpis i wykreślenie hipoteki w łącznej wysokości 300 złotych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych – dodaje ekspert Domu Kredytowego Notus. Zatem zaciągając kredyt hipoteczny, musimy ponieść dodatkowe koszty, które nie pojawią się przy kredycie gotówkowym ...

Tematy: remont mieszkania, kredyt na remont, kredyt gotówkowy, kredyt na dowolny cel, kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna
Zaskakujący kredyt na mieszkanie

... uwagę konieczność opłacenia 2 proc. wartości nieruchomości podatku do Urzędu Skarbowego (PCC – podatek od czynności cywilnoprawnych). A występuje on przy wszystkich transakcjach mieszkaniami na rynku wtórnym i zawsze płaci go kupujący. Przy zakupie lokalu od dewelopera nie ma PCC, ale są za to słone koszty notarialne. W formie ...

Tematy: opłaty notarialne, wkład własny, koszty kredytu, koszty notarialne, pcc, kredyt na mieszkanie, warunki kredytu hipotecznego, wkład własny
Zdolność kredytowa Polaków XII 2014

... przeznaczyć wszystkich, posiadanych przez nas oszczędności. Opłaty okołokredytowe, takie jak: prowizja, wynagrodzenie agencji nieruchomości, taksa notarialna, czy podatek od czynności cywilnoprawnych mogą wynieś nawet kilka procent ceny nieruchomości. Nie zawsze będziemy mieli możliwość skredytowania, chociaż części z nich. Zdolność kredytowa ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
„Dobry zwyczaj nie pożyczaj”. Czy rzeczywiście?

... w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych. Na poinformowanie urzędu o zaciągnięciu takiej pożyczki mamy 14 dni – przypomina Zuzanna Kopaczyńska-Grabiec, Dyrektor Departamentu Prawnego i Compliance w Wonga Polska. – Jeśli jednak pożyczkobiorca nie dopełni koniecznych formalności, będzie musiał zapłacić podatek od pożyczki, który wyniesie ...

Tematy: pożyczanie pieniędzy, pożyczka od rodziny, pożyczki gotówkowe
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat

... o wiele taniej niż dziś. Cena to nie wszystko Kupując mieszkanie trzeba jednak przygotować się także na niemałe koszty dodatkowe - podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe czy prowizję pośrednika. Do tego przygotowując mieszkanie na wynajem należy lokal przynajmniej odświeżyć i częściowo wyposażyć. Dlatego ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, wynajem mieszkania